03 / 02 / 2025

İzmir Dikili’de 250 bin TL’den başlayan fiyatlarla arazi fırsatı!

İzmir Dikili’de 250 bin TL’den başlayan fiyatlarla arazi fırsatı!

İzmir ve Aydın’da kurumlar toplam 20 adet araziyi ihale yoluyla satışa çıkardı. Ödemelerinde taksit ve indirim imkanı bulunan arazilerle ilgili ayrıntılar açıklandı.



İzmir Dikili Belediye Başkanlığı ve  Aydın İncirliova Milli Emlak Şefliği iki şehirde bulunan toplam 20 adet araziyi satışa çıkardı. Gayrimenkullerini satışıyla ilgili ihale metinleri yayımlandı.

İzmir Dikili Belediye Başkanlığı mülkiyetinde bulunan 14 adet araziyi 12 Şubat 2025 saat 10:00’da açık teklif usulü ile satacağını bildirdi.

Dikili İslamlar, Çağlan ve Yenice mahallerinde bulunan arazilerin büyüklü 55,27 metrekare ile 4 bin 436 metrekare arasında farklılık gösteriyor.

Geçici teminat bedeli 7 bin 500 TL ile 72 bin 300 TL arasında değişen arazilerin muhammen bedelleri ise 250 bin TL ile 2 milyon 290 bin TL arasında değişen farklı rakamlarda açıklandı.

AYDIN’DA  170 BİN TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

Aydın İncirliova Milli Emlak Şefliği 6 adet araziyi 13 Şubat 2025 saat 10:00’da açık teklif usulü ile satacağını açıkladı.

İncirliova Gerenkova Mahallesi’nde bulunan 36,38 metrekare arsanın geçici teminat bedeli 30 bin TL, tahmini bedeli ise 300 bin TL olarak belirtildi.

Arpaderesi Mahallesi’ndeki 5 adet arazinin büyüklüğü 1622 metrekare ile 13 bin 322 metrekare arasında değişiyor. İmarsız arazilerin geçici teminat bedelleri 17 bin TL ile 85 bin TL arasında farklılık gösterirken, tahmini bedelleri de 170 bin TL’den başlayarak, 850 bin TL’ye kadar çıkıyor.

Satış bedellerinin peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanırken, taksitle ödenmesi durumunda 4’te biri peşin geri kalanı 2 yılda  8 eşit taksitle ödenebilecek. Araziler 5 yıl süresince emlak vergisinden muaf tutulacak.

İzmir Dikili’de 250 bin TL’den başlayan fiyatlarla arazi fırsatı!

İlan metinleri

DİKİLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI

S.NO

İLİ

İLÇESİ

MAHALLESİ

ADA

PARSEL

M2

 MUHAMMEN 

HİSSE

 GEÇİCİ

ŞARTNAME

İHALE

İHALE TARİHİ

İHALE SAATİ

  NİTELİK

 BEDEL

NİSPETİ

  TEMİNAT

BEDELİ

TÜRÜ

   

1

İZMİR

DİKİLİ

İSLAMLAR

112

2

519,91

 ₺     2.391.000,00

TAM

 ₺    71.730,00

4.000,00-TL

AÇIK

12.02.2025

10:00

ARSA

2

İZMİR

DİKİLİ

İSLAMLAR

112

5

399,86

 ₺     2.000.000,00

TAM

 ₺    60.000,00

4.000,00-TL

AÇIK

12.02.2025

10:05

ARSA

3

İZMİR

DİKİLİ

İSLAMLAR

118

3

456,84

 ₺     2.171.000,00

TAM

 ₺    65.130,00

4.000,00-TL

AÇIK

12.02.2025

10:10

ARSA

4

İZMİR

DİKİLİ

İSLAMLAR

118

4

477,55

 ₺     2.197.000,00

TAM

 ₺    65.910,00

4.000,00-TL

AÇIK

12.02.2025

10:15

ARSA

5

İZMİR

DİKİLİ

İSLAMLAR

118

5

492,33

 ₺     2.277.000,00

TAM

 ₺    68.310,00

4.000,00-TL

AÇIK

12.02.2025

10:20

ARSA

6

İZMİR

DİKİLİ

İSLAMLAR

120

1

497,76

 ₺     2.307.000,00

TAM

 ₺    69.210,00

4.000,00-TL

AÇIK

12.02.2025

10:25

ARSA

7

İZMİR

DİKİLİ

İSLAMLAR

121

1

519,56

 ₺     2.403.000,00

TAM

 ₺    72.090,00

4.000,00-TL

AÇIK

12.02.2025

10:30

ARSA

8

İZMİR

DİKİLİ

İSLAMLAR

121

2

473,5

 ₺     2.190.000,00

TAM

 ₺    65.700,00

4.000,00-TL

AÇIK

12.02.2025

10:35

ARSA

9

İZMİR

DİKİLİ

İSLAMLAR

122

5

497,71

 ₺     2.410.000,00

TAM

 ₺    72.300,00

4.000,00-TL

AÇIK

12.02.2025

10:40

ARSA

10

İZMİR

DİKİLİ

ÇAĞLAN

109

12

55,27

 ₺        250.000,00

TAM

 ₺      7.500,00

4.000,00-TL

AÇIK

12.02.2025

10:45

BAHÇE

11

İZMİR

DİKİLİ

ÇAĞLAN

111

1

390,07

 ₺     1.000.000,00

TAM

 ₺    30.000,00

4.000,00-TL

AÇIK

12.02.2025

10:50

ARSA

12

İZMİR

DİKİLİ

YENİCE

130

94

835,52

 ₺        400.000,00

TAM

 ₺    12.000,00

4.000,00-TL

AÇIK

12.02.2025

10:55

ZEYTİNLİK

13

İZMİR

DİKİLİ

YENİCE

131

8

949,52

 ₺        500.000,00

TAM

 ₺    15.000,00

4.000,00-TL

AÇIK

12.02.2025

11:00

ZEYTİNLİK

14

İZMİR

DİKİLİ

YENİCE

117

8

4.436,45

 ₺     2.290.000,00

TAM

 ₺    68.700,00

4.000,00-TL

AÇIK

12.02.2025

11:05

TARLA

1-)Yukarıda  niteliği  tahmini  bedeli  geçici  teminatı  ve ihale tarih , saati belirtilen  taşınmazların satış ihalesi ;2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre açık teklif (arttırma) usulü ile Cumhuriyet Mh. 304 Sokak No:6 Mustafa Kemal Atatürk Kültür Merkezinde bulunan Çok Amaçlı Salonda Encümen huzurunda şartname gereğince yapılacaktır.
2-)Muhammen bedeller yukarıdaki cetvelde gösterilmiştir.
3-)   İhaleye Katılacaklardan İstenen Belgeler;
A-Gerçek Kişilerden;
a-) Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi (Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak  eden tarafından imzalanmak zorundadır.)
b-) Geçici Teminat Bedeli Makbuzu
c-) Nüfus Cüzdanı Sureti (e-devlet)
d-) Kanuni tebligat adresi (muhtarlık-e-devlet)
e-) Vekaleten katılıyor ise onaylı vekaletname (Noterden)
f-) Dikili Belediyesinden alınacak borcu yoktur belgesi
g-) Vergi Dairesinden alınacak vergi borcu yoktur belgesi
h-)İhale Doküman Bedeli Makbuzu
B-Tüzel Kişilerden;
a-) Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi (Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak  eden tarafından imzalanmak zorundadır.)
b-) Geçici Teminat Bedeli Makbuzu
c-) İmza Sirküsü (Noterden)
d-) Kanuni tebligat adresi / Elektronik tebligat adresi
e-) Vekaleten katılıyor ise onaylı vekaletname (Noterden)
f-) Dikili Belediyesinden alınacak borcu yoktur belgesi
g-) Vergi Dairesinden alınacak vergi borcu yoktur belgesi
h-)İhale Doküman Bedeli Makbuzu
ı-) Mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret, Sanayi , Esnaf Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapılmış olduğu yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Tescil Belgesi)
4-İhalesi gerçekleştirilecek taşınmazların imar Durumları , şerh ve takyidatları taşınmaz ihale şartnamesinde belirtilmiştir.
5-Geçici teminat bedelleri  Dikili Halk Bankası TR64 0001 2009 7220 0007 0000 06  Dikili Belediyesi ‘İhale Teminat  Hesabına ‘yatırılacaktır.
6-Şartname 4.000-TL karşılığında İhale tarihinden 1 gün önceki günün mesai bitimine kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden temin edilecektir.
7-İhaleye katılabilmek için; 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte belirtilen niteliklere haiz olmak ve anılan Kanun ve Yönetmelikte açıklanan biçimde teklifte bulunmak, geçici teminatı yatırmak şarttır.
8-İhale bedeli şartnamesindeki süre içinde ödenecektir, süresi içinde ödenmediği takdirde geçici teminat Belediyemize irat kaydedilir.
9- İhale için talipli gelmediği taktirde 19.02.2025 tarihinde aynı saat ve yerde, aynı şartname ile yapılacaktır.
10-İstekliler Şartnamelerdeki  yazılı belgeleri eksiksiz olarak  sunmak zorundadırlar.
11- İhale ile ilgili olarak her türlü vergi , resim harçları ve diğer giderleri ödemek, istekliye aittir satışa ilişkin her türlü vergi , resim harç ve diğer giderleri ödemek istekliye aittir.
12-Taşınmazın fuzuli işgal altında bulunması halinde; Belediyeye, fuzuli şagili bu taşınmazdan tahliye için hiç bir sorumluluk yüklenmez ve alıcı bunu belediyeden isteyemez.
13- Encümen Komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
 

AYDIN İNCİRLİOVA MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İHALE İLANI

SATIŞ İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZLAR

 

 

S.No

MAHALLE

TAŞINMAZ
 NO

MEVKİİ

CİNSİ

ADA

PARSEL

YÜZÖLÇÜM
 (m²)

H.HİSSESİ

İMAR DURUMU VE AÇIKLAMA

TAH.BEDELİ
(TL)

G.TEMİNAT
(TL)

İHALE GÜNÜ

İHALE SAATİ

 

 

1

Gerenkova

9060103235

Köycivarı

Arsa

119

86

36,38

Tam

Taşınmaz uygulama imar planında ticaret alanında kalmaktadır. Taşınmazın doğusunda bulunan 119 ada 87 parselin yapılaşmaya uygun olması gerekçesiyle 119 ada 86 parselin, batısında bulunan 119 ada 1 parsel ile tevhid edilmesi gerekmektedir.

300.000,00

30.000,00

13 Şubat 2025

10:00

 

 

2

Arpadere

9060101812

Kadıalan

Çalılık

151

104

3.533,69

Tam

İmarsız.

220.000,00

22.000,00

13 Şubat 2025

10:20

 

 

3

Arpadere

9060101813

Kadıalan

Çalılık

151

106

1.622,96

Tam

İmarsız.

195.000,00

19.500,00

13 Şubat 2025

10:40

 

 

4

Arpadere

9060101816

Kırcıtepe

Çalılık

151

160

2.364,47

Tam

İmarsız.

170.000,00

17.000,00

13 Şubat 2025

11:00

 

 

5

Arpadere

9060101817

Kadıalan

Çalılık

152

11

7.304,80

Tam

imarsız.

500.000,00

50.000,00

13 Şubat 2025

11:20

 

 

6

Arpadere

9060101820

Dolamaç

Çalılık

153

3

13.322,03

Tam

İmarsız.

850.000,00

85.000,00

13 Şubat 2025

11:40

 

 

KİRALAMA İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZ

 

 

S.No

MAHALLE

TAŞINMAZ
 NO

MEVKİİ

CİNSİ

ADA

PARSEL

YÜZÖLÇÜM
 (m²)

H.HİSSESİ

KİRALAMA AMACI VE SÜRESİ

TAH.BEDELİ
(TL)

G.TEMİNAT
(TL)

İHALE GÜNÜ

İHALE SAATİ

 

 

1

Arzular

9060100407

Göcük

Çalılık ve Delicelik

-

89

26.450,00

Tam

Beş (5) yıl süre ile tarımsal olarak kullanılmak üzere.

41.500,00

4.150,00

13 Şubat 2025

12:00

 

 

1- Yukarıda özellikleri belirtilen Hazineye ait taşınmazların satış ve kiralama ihalesi 2886 Sayılı Yasanın 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile dosyasında mevcut genel ve özel şartlara göre hizasında belirtilen tarih ve saatte yapılacaktır.

 

2- İhale, İncirliova Malmüdürlüğü Hizmet Binası içerisinde bulunan Milli Emlak Şefliği odasında komisyon huzurunda yapılacaktır.

 

3- Şartname ve ekleri bedelsiz olarak mesai saatlerinde (08.30 - 17.30) İnciliova Milli Emlak Şefliğinden görülebilir. 

               

 

4- Çevre ve Şehircilik Bakanlığının (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) 25.05.2021 tarih ve 1970974 sayılı yazıları gereği Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden işlem bedeli 5.000.000 TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000 TL'den 10.000.000 TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş), 10.000.000 TL'yi aşan kısmı için %0,25 (on binde yirmi beş) döner sermaye ücreti alınacaktır.

               

 

5- Taşınmaz satış ihalesinde alıcıları tarafından ihale bedeli peşin ödenebileceği gibi  taksitle ödenmek istenilmesi halinde, satış tutarı 5.000,00 TL'sını geçtiği takdirde, ihale bedelinin 1/4'i peşin, geri kalan kısmı ise kanuni faiz uygulanmak suretiyle 2 yılda 8 eşit taksitle ödenebilir. Peşin ödemelerde satış bedeline %20 oranında indirim uygulanacaktır.

               

 

6- 4706 sayılı yasanın 7.maddesi uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan müstesnadır. Ayrıca satışı yapılan taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz.

               

 

7- İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri ihale başlama saatine kadar ihale komisyon başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

               

 

a) T.C. Kimlik Belgesi.

               

 

b) Türkiye 'de Kanuni İkametgah sahibi olmak ve tebligat için adres göstermek.(Adres Beyanı)

               

 

   c) Geçici Teminata ilişkin belge (Geçici Teminat Makbuzu, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı  Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş ve daha önce ilgili Banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz)

               

 

  d) Özel Hukuk Tüzel Kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri meslek kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri, kamu tüzel kişilerinin ise yukarıdaki (b) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin, tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu gösterir belge,

               

 

8- Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

               

 

9- Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.incirliova.gov.tr adresinden öğrenilebilineceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri  www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.               TEL: 0 256 585 24 54

               

 

 


Geri Dön