İzmir Ege Uğurlu Termal Resort icradan 9.5 milyon TL'ye satılıyor!

Dikili İcra Dairesi tarafından İzmir İli, Dikili İlçesi'nde bulunan Ege Uğurlu Termal Resort&Spa'yı satışa çıkarıldı. Söz konusu turizm tesisinin toplam bedeli 9 milyon 536 bin 810 TL olarak belirlendi.

T.C DİKİLİ İCRA DAİRESİ 
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/64 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:  İzmir  ili, Dikili İlçesi, Denizköy mah. Çobanalanı (Hayıtlimaı) mevkii, 10 cilt, 976 sayfa, 127 Ada, 3 parsel de kayıtlı, 37.857,52 m2 arsa vasıflı taşınmazdır. Yerleşim planında bloklar çiçek isimleriyle adlandınlmıştır. Onaylı mimari projeye göre bloklar 2 kattan ve 8 ayrı bağımsız bölümden oluşmaktadır.

Zemin kat 1 ve 3 no'lu bağımsız bölümler; toplam 78.44 m2’dir.

Zemin kat 2 ve 4 no'lu bağımsız bölümler: toplam 79.64 m2’dir.

1.Kat 5 ve 7 no'lu bağımsız bölümler: Toplam 69.57 m2’dir.

1.Kat 6 ve 8 no'lu bağımsız bölümler: Toplam 70.77 m2’dir.

Bloklar zemin katta balkonlar dahil 274,92 m2 olup, 1.Katta 261,18 m2’dir. Zambak ve Yasemin blokların temel hafriyatı yapılmıştır.

Misafirhane ve konferans salonu: Bodrum kat kaba inşaatı tamamlanmıştır.

Menekşe ve kasımpatı blokların subasman inşaatı tamamlanmıştır.

Nergis blok: Bodrum kat yapılmıştır. Zemin kat tahliyesi dökülmüştür.

Karanfil 1 ve 2 nolu blokların subasman inşaatı tamamlanmıştır.

Lale blok: Subasman inşaatı tamamlanmıştır.

Manolya ve Orkide blokların subasman inşaatı tamamlanmıştır.

Sığınak: Hafriyat yapılmıştır.

Sardunya, papatya, gelincik, gül, erguvan ve fesleğen blokların kaba inşaatı tamamlanmıştır.

1 adet Su basman bitmiş apart,

1 adet Yığma olarak yapılan subasman ı bitmiş, zemin kat yığma tuğla duvarları örülmüş apart

1 adet Apart kaba inşaatı tamamlanmış

14 adet apart dubleks villa, Dış cepheleri Siding kaplı, bitmiş ve oturulur vaziyettedir.

Sosyal Tesis: 2 bodrum kat, 1 bodrum kat ve zemin kattan meydana gelmektedir. Bitmiş ve kullanılabilir vaziyettedir.

Sosyal tesis ön taraf taş duvarları ve aşağıdaki çıkış merpenleri yapılmıştır. Adresi: Denizköy mah. Çobanalanı mevkii 127 ada 3 parsel Dikili/İZMİR 

Yüzölçümü: 37.857,52 m2 

Arsa Payı: -

İmar durumu: Dikili Belediyesi'nin 24/03/2015 tarih ve 400 sayılı yazısında "3.Derece doğal sit kararı bulunan ve 1/1000 ölçekli onaylı imar planında" "turiz tesis alanı" (tatil köyü) olarak planlanan alanda kalmakta olup, TAKS: 0,1 KAKS: 0,30 Hmax: 6,50m.dir. Ayrıca 127 ada 3 parsel için 08/09/2006 gün ve 156/37 no ile yapı ruhsa düzenlenmiştir." denmektedir.

Kıymeti: 9.536.810,89 TL 

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1.Satış Günü: 08/04/2016 günü 10:00 - 10:10 arası 

2.Satış Günü: 19/01/2016 günü 10:00 - 10:10 arası 

Satış Yeri: Dikili Adliyesi Müzayede Salonu 

Satış şartları:

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.t adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edile değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları ve toplamını ve satı giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci: artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda tekli verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133.üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/64 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.