İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanından açıklama: Suriyeliler bir yere gitmiyor, kira piyasası da durağan!

İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, 2025 konut piyasası ile ilgili beklentilerini açıkladı. Güleroğlu, kira artışları ve konut satışlarıyla Suriyelilerin ülkeleri dönüş sürecinin etkilerine ilişkin de konuştu. 

Egeli Gazete'den Cemre Yuvarlak'ın haberine göre; Mesut Güleroğlu, "Suriyeliler bir yere gitmiyor, bu nedenle de piyasa etkilenmiyor" ifadelerini kullandı. 

Güleroğlu, "İnsanlar alıştığı düzeni burada bozmazlar. Evet kendi toprakları varsa, burada tutunamayanlar ve orada topraklar olanlargidebilir. Almanya'ya giden işçilerin dönmediği gibi onlar da Türkiye'den geri dönmez. Buradan gidenler Konak, Basmane, Pınarbaşı, Mersinli o alanlarda yaşıyorlardı. Burada kira bedellerinde biraz artış olmuştu. Onlar giderse o bölgelerde kira düşüşleri yaşanabilir ancak çok etkili olmaz" diye konuştu. 

İLK 6 AYDA HAREKETLİLİK OLMAZ 

Kira artışlarıyla ilgili çok büyük artışların olmadığını dile getiren  İzmir  Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, şunları söyledi:

"Şu an elimizde kiralık yerler bulunuyot ve beklemedeler. Konut süreli faiz oranları aşağı düşerse bu konuda hareketlilik öngörüyorum. Fakat faiz oranlarınde düşüş olmazsa konut kredisinde aynı zamanda konut kredisi çekerken verilen limit fiyatlar düşmezse 2025'in ilk 6 ayında stabil kalacağının kanaatindeyim."

Güleroğlu, mevduat ve politika faizi ile konut kredisi faizleri düşerse konutta ciddi hareketlilikler yaşanabileceğine dikkat çekti ve şu anda da yıl sonu hareketliliği olduğunu belirtti. 

Güleroğlu, "31 Aralık'ta kur korumalı mevduat sona eriyor. Bundan da bir süreç konuta doğru gider. Konut fiyatlarında yükseliş fazla olmaz" açıklamasında bulundu. 

25 BİN TL'YE VERDİĞİMİZ EVLERİ 20 BİN TL'YE VERMEYE BAŞLADIK 

Mesut Güleroğlu, kira bedellerinin durağan seyrettiğini dile getirdi ve "Arzın talebi karşılayacak bir pozisyon olması gerekiyor. Kira bedelleri durağan bir durumda Emlakçıların elinde konut bulunuyor. 25 bin TL'ye kiraya verdiğimiz evleri 20 bin liraya veriyoruz. 24 liraya olanları 17-18 bin liraya veriyoruz. Çünkü talep düşük" ifadelerini kullandı.

Güleroğlu, 2025'te ani birşey olmadıkça kiralarda fırlama beklemediklerinin altını çizdi. 

TOKİ bugüne kadar 1,5 milyon konut inşa etti!

Asgari ücret zammı için 'yüzde 35' diyen Fatih Portakal, emekli maaşlarını işaret etti: Yüzde 17 zam! 

TOKİ’den İstanbul’a 567 yeni konut geliyor!