İzmir Günkol Güneş Enerjisi icradan 17 milyon TL'ye satılık!

İzmir İflas Müdürlüğü, Müflis Günkol Güneş Enerjisi ve Klima Sanayinin fabrikasını 16 milyon 976 bin 200 TLden satışa çıkardı

Satışın detayları:
Müflis Şirkete ait İzmir ili, Torbalı ilçesi, Pancar Köyü, Gurbet Pınarı Mevkii, 2691 ve 2692 de kayıtlı bulunan ve aşağıda ayrıntılı özellikleri belirtilen taşınmazlar, izmir 11. ic Müdürlüğü'nde açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. T. TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ, CİNSİ, EDERİ
A) TAPU KAYDI: izmir ili, Torbalı ilçesi, Pancar Köyü, Gurbet Pınarı Mevkii, Parsel:2691, Cilt: 36, Sayfa: 3525'de kayıtlı taşınmaz.
B) İMAR DURUMU: Öncephe çekme mesafesi 15 m, komşu çekme mesafesi 10 m, fabrika bölümü 1 katlı, idari bölümü 2 katlı, h=6,5 mtgabarili ve E: 0.40 inşaat yoğunlukta.
C) ÖZELLİKLERİ; izmir ili, Torbalı ilçesi, Pancar Beldesi, Gurbetpınarı mevkiinde 2691 nolu parsel üzerinde kurulu, Ayrancılar Köyünden Pancar Köyü'ne giden yolun sol tar yer alan Bekir Saydam Cad. 72 kapı nolu yerdeki taşınmazdır. Taşınmaza girişte bekçi ve güvenlik kulübesi, ana fabrika binası, ana binanın batı tarafında sırayla otopark, deva yemekhane binası, santral, sağlık birimi, toplantı ve eğitim salonu, personel ve idari birim, kalıphane binası, trafo, basınçlı h'ava santrali ve ısı santrali, elektrik santrali binaları, i; hazırlama binası, ana binanın güney tarafında bakım onarım atölyesi, arıtma tesisi ve depolar, yarı açık depolar, ana fabrika binasının doğu tarafında ürün ve malzeme ambarı bi ana fabrika binası ile malzeme ambarını birleştiren kapalı köprü, binaların kuzey tarafında su deposu, kafeterya, büfe, günübirlik tesisler ile park ve yeşil alan yer almaktadır. 104.1 alanlı olan taşınmaz tamamen Pancar Köy yoluna cepheli, ayrıca Kuzey ve Doğu hududunda imar yoluna cepheli vaziyette, taşınmazın arazi yapısı düz ve engebesiz, düzgün geo şekilli, ulaşım ve taşıma imkanları çok iyi durumdadır. Belirtilen binaların ayrıntılı özellikleri dosyasındadır.
Taşınmaz üzerindeki ana üretim binası ile depo ve tesis bölümlerinde iyi durumda olmayan, elektrik malzelemeleri, büro ve yemekhane demirbaşları, makine, boya fırınları v< tesisler mevcut olup, işbu menkuller tapu kaydındaki teferruat şerhlerine binaen taşınmaz ile birlikte satılacaktır. Büyük bir bölümü hurda ve aksamları eksik vaziyette ola menkullerin ayrıntılı listesi ve özellikleri dosyasındadır.
 Alanı (m2) , Fiyat( m2/TL) Y. Payı (%) Toplam Tutar (TL)
1) ARSA DEĞERİ 104.175m2 ' 57.50 m2AL  5.990.063,00-TL
2) YAPI VE TESİSLER    
a-Bekçi Kulübesi 30 195 0,20 4.680,00
b- Yemekhane-Sağlık 900 370 0,20 266.400,00
Santral-Toplantı salonu    
c-Kalıp Hane 325 195 0,20 50.700,00
d-Trafo 60 195 0,20 9.360,00
e-lsı Santrali 90 195 0,25 13.162,50
f-izocam Haz. Binası 200 195 0,25 29.250,00
g-Depo ve LPG Tank B. 25 195 0,25 3.656,25
h-Bakım Onarım Atölyesi 400 195 0,25 58.500,00
ı-Arıtma Tesisi 240 195 0,25 35.100,00
i- Yarı Açık Depo 400 195 0,25 58.500,00
j-Ana Fabrika Binası (Üretim Binası) 18596 410 0,20 6.099.488,00
k-Malzeme Ambarı 9412 410 0,20 3.087.136,00
(Mamul Malz. Deposu)    
l-Çelik Köprü 105 195 0,20 16.380,00'
m-Su Deposu 81 195 0,25 11.846,25
n-Açık Otopark    4.000,00
o-Kafeterya ve park    5.500,00
ö-Diğer Tesisler ve kuruluş öncesi fizibilite değeri   140.000,00
Toplam Yapı ve Tesis bedeli    9.893.659,00-TL
3) MAKİNE ve DEMİRBAŞLAR    1.092.478,00.-TL
D) KIYMETİ: Arsa Değeri (5.990.063,00-TL), Yapı ve Tesisler Bedeli ( 9.893.659,00-TL) ve Makine ve Demirbaşlar Bedeli (1.092.478,00.-TL) olmak üzere toplam 16.976.200,( Kıymet takdir edilmiş olup, bu bedel üzerinden satışa çıkarılmıştır. 2. TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ, CİNSİ, EDERİ
A) TAPU KAYDI: izmir ili, Torbalı ilçesi, Pancar Köyü, Gurbet Pınarı Mevkii, Parsel:2692'de kayıtlı 7629 m2 alanlı taşınmaz.
B) İMAR DURUMU: Tapu kaydının beyanlar hanesinde 1. derecede sit alanı şerhi mevcut olup, herhangi bir yapılaşma iznine sahip değildir.
C) ÖZELLİKLERİ; Taşınmaz Ayrancılar beldesinden Pancar Köyü'ne giden yolun sol tarafında yer alan Bekir Saydam caddesinde 72 kapı nolu Teba fabrika binasının doğu tarafında l üzeri boş tarladır. Taşınmaz dar bir cephe ile imar yoluna açılmaktadır. Arazi yapısı düz ve engebesiz olup, düzgün geometrik şekillidir. Yanında ve yöresinde çok sayıda büyük öl sanayi tesisleri yer almaktadır. Kullanım bakımından ancak kuru tarım yapımına müsaittir.
D) TAŞINMAZIN KIYMETİ: 42.306,00- TL.' dır. II- SATIŞ ŞARTLARI
1- Uaşınmazın Satışı 30/09/2011 günü; 10.00 -10.15 saatleri arasında, 2. Taşınmazın Satışı 30/09/2011 günü saat 10.30 -10.45 saatleri arasında, İzmir 11. İcra İflas Müdüt
Adliye Sarayı Bayraklı İZMİR adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetlerin % 60'ını ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile i
olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, ençok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, 10/10/2011 günü, aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada d
miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere; artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, art
bedelinin, malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
talebi düşecektir. ı
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetlerin % 20'si nispetinde nakdi "TL."sı veya bu miktar kadar Türk Lirası cinsinden Milli bir Banka'nın teminat mektubunu verm
lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihale damga vergisi, tapu alım harç ve masrafları ile KDV alıcıya aittir. Taşınmazın aynır
doğan birikmiş vergiler, tapu satım harcı ve dellaliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- ihaleye iştirak edenler, iflas Satış Dosyasını, Tapu Kayıtlarını (kütük ve yazışma dosyalarını) şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettikleri, a)
Türk Medeni Kanunu ve Borçları Kanunu'ndan kaynaklanan mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir, ipotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, özel
faiz ve masrafa dair olan iddialarını, evrakı müsbiteleri ile birlikte 15 gün içinde izmir 11. icra ve iflas Müdürlüğüne bildirmeleri gerekmekte olup, aksi halde hakları tapu siciliyle s
olmadıkça satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacaklardır.
4-ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve c
zararlardan ve ayrıca yasal faizden mütesselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın iflas idaresince tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle tem
bedelinden alınacaktır.
S-Şartnameler, 08/08/2011 tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için izmir 11. icra ve iflas iflas Müdürlüğü'nde açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ön
gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/8 iflas sayılı dosya numarası ile izmir 11. icra ve
Müdürlüğü'ne başvurmaları ilan olunur.
(ic. if. K. 242)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No: 27
(Basın: 511