İzmir Karşıyaka'daki Doğal Yaşam Sitesi'nde 640 bin TL'ye icradan satılık villa!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. KARŞIYAKA 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI DOSYA NO: 2012/36 TALİMAT Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen taşınmaz, açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, evsafı; TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:  İzmir  ili, Çiğli ilçesi, Çiğli TSM, Sasalı Mahallesinde kain; Cilt 2,sayfa 184,139 Ada, 1 Parsel de kayıtlı, 11.390,00, m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazda;2/36 arsa paylı Zemin +1 Kat, 10 b.b. no.lu Dubleks Villa vasıflı taşınmaz. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : Taşınmaz,Sasalı Belediye Meclisinin 07,01.2005 tarih ve 1 say.kararı ile İzmir 1 no'lu Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Koruma amaçlı Nazım imar Planı Revizyonu ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama imar Planı Revlzyonu'nun İzmir 4.idare Mahkemesi'ne 2006/822 esastan açılan dava ve aynı mahkemenin 18.05.2007 tarih ve 2007/621 sayılı kararı iptal edildiği anlaşılmıştır. Çiğli Belediyesi tarafından yeni revizyon imar planı çalışmaları sürdürülmektedir. TAŞINMAZIN ADRESİ: Doğal Yaşam Sitesi, 128 Sokak.No : 10 (1J) Sasalı-Çiğli-izmir TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU: Taşınmaz dubleks villadır.Dubleks mesken açık otoparklı, güvenlikli,yüzme havuzlu,site içerisindedir. 139 ada 1 parsel üzerinde 18 adet dubleks mesken vardır, 10 (1 j) nolu dubleks mesken’ in kendine özel ayrıca küçük bir yüzme havuzuda mevcuttur, Dubleks mesken villa 300 m2.alanlıdır. Zemin kat,ve 1 .kat olarak projelendirilmiştir. 4 Oda 1 salon,mutfak,banyo,ebeveyn banyo ,wc,2 zemin kat teras,2 balkon,giriş holü ve antreden ibarettir.Kalorifer ısıtmalı,Daire giriş kapısı çelik kapı,pencere doğramaları pvc ısıcam doğrama¬dır. Pencereleri otomatik panjurludur.iç kapılar 1 .sınıf Amerikan panel kapıdır.Salon ve odalar lamine parkedir. Islak zeminler seramik kaplıdır,Tüm duvarlar saten alçı ve saten boyalıdır. Duvarların bir kısmı mat ve desenli yağlı boya- dır.Banyo duvarları 1 .sınıf fayansla tavana kadar döşelidir.Mutfak ankastre hazır mutfaktır.Zemin kattaki büyük ters proje ve ruhsatına aykırı olarak cam doğrama ile kapatılmıştır, Dubleks villanın bahçesinin bir kösesinde yaklaşık 20 m2. alanlı küçük bir yüzme havuzu da mevcuttur.Taşınmaz A grubu IV sınıf bir yapıdır, TAŞINMAZIN KIYMETİ: Bilirkişi tarafından, satışa arzedilen taşınmazın arsa payı ile birlikte toplam değerinin: 640.000,00 TL (altıyüzkırkbinTürklirası) olduğu belirtilmiştir. KDV ORANI:% 18 SAT1S ŞARTLARI: 1- Taşınmazın 1, Satışı 15/05/2012 Salı günü tarihinde saat: 9.50'den 10.00'a kadar Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf işhanı No :82 K:3 Karşıyaka 3.icra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, ençok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla satış 10 gün sonraya bırakılarak; Taşınmazın 2. satışı 25/05/2012 Cuma günü tarihinde saat 9.50'den 10,00'a kadar Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf işhanı No :82 K:3 Karşıyaka 3.icra Müdürlüğünde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada ise, rüçhanlı alacaklılar varsa, alacakları mecmuunu ve tahmin edilen kıymetin % 40’ını,satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedel le alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %'20'si nispetinde-nakit TL.(döviz kabul edilmemektedir) veya bu miktar kadar Milli bir Banka'nın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihale damga vergisi, tapu alım harç ve masrafları ile KDV alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler, tapu satım harcı ve tellaliye resmi satış bedelinden ödenir. 3- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmamak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İİK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar. 4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 5- Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİK.nun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ye münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/36 Tal. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 8- Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK.127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere tebliğ ve ilan olunur. (Ic. tf. K. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No : 27 B: 21937 www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!