İzmir Örnekköy 3. Etap Kentsel Dönüşüm için 'haksız fesih' tepkisi: Kooperatif'ten mücadele açıklaması geldi!

İzmirli iş insanlarının öncülüğünde 2021 Aralık'ta başlatılan Örnekköy 3. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi, 611 bağımsız bölümden meydana gelen West Kordelion yapılarıyla,  İzmir  Büyükşehir Belediyesi'nin bilgisi kapsamında sürdürülüyordu. 

İz Gazete'de yer alan habere göre; yerel seçimlerden sonra Büyükşehir tarafından, İzmir’deki kentsel dönüşüm projelerinde kooperatif modelinin durdurulmasına karar verildi. 

Sözleşmelerin tek taraflı şekilde feshedildiğine dikkat çeken İş Dünyası Konut Yapı Kooperatifi, Kasım ayı içerisinde 600 mağdur ailenin haklarını korumak için olağanüstü genel kurul toplantısı gerçekleştireceklerini duyurdu. Söz konusu toplantıda yol haritasını belirlenceği ve her platformda mücadelelerin sürdürüleceği de ifade edildi. 

Konu hakkında S.S. İş Dünyası Konut Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu kamuoyu ve ortaklara şu duyuruyu yaptı:

"İzmirli iş insanları olarak Aralık 2021’de İzmir’deki Kentsel Dönüşüm sorunun çözülmesine katkı sağlamak için çıktığımız bu yolda, S.S. İş Dünyası Konut Yapı Kooperatifini kurarak, İZBETON AŞ. ile İzmir Büyükşehir Belediyesi bilgisi dahilinde 611 bağımsız bölümden meydana gelen Örnekköy 3 ncü Etap Kentsel Dönüşüm Projesi West Kordelion’un yapımı için sözleşmeye imza atmıştır.

KENTSEL DÖNÜŞÜM OYUNCAK OLDU

Geçtiğimiz bu iki buçuk sene içerisinde Kooperatif yönetimi, ortaklarımız ve alt işverenlerimizle beraber gösterdiğimiz özverili çalışmalara rağmen Haziran 2023’te, idarenin İŞ BİLMEZ kontrolörlerinin bilim ve fen kurallarına uygun olmayan istekleri yüzünden, ortaya çıkan kriz sonrası 6 ay şantiye faaliyetleri durdurulmuştur. Bu süreçte kooperatif yönetiminin iradeli duruşu ile sorun çözülmüş, sürece zarar verdiği görülen Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı kapatılmış ve Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Daire Başkanlığı altında Kentsel Dönüşüm Şube Müdürlüğü olarak işi bilen bir ekibin denetiminde çalışmalar hızla sürdürülmüştür.

Kooperatif yönetim ve denetim kurullarımız ilk günden beri aynı isimlerden oluşmakla beraber, hiçbir siyasi partiyi ve görüşü temsil etmemesine karşın, konu siyasetin oyuncağı olmuş ve yapılan denetimler ve açılan soruşturmalardan bir sonuç alınamamış, kooperatif yönetimi dirayetli çalışmasını sürdürmüştür.

Kooperatifimiz 13 Mayıs 2024 tarihinde ortaklarımızın katılımıyla genel kurulunu yapmış, inşaat faaliyetlerinin hızlanması için gerekli finansman desteği ortaklarımız tarafından taahhüt edilmiştir. Verilen bu destek ile birlikte şantiyemiz çalışmalarına tam kapasite olarak devam etmiştir.

Mart 2024’te yapılan yerel seçim sonucunda yeni gelen yönetim tarafından yeni uygulamalar başlatılmış olup, başarısız olduğu İzmir Büyük Şehir Belediyesi tarafından tespit edilip, İzmir’deki kentsel dönüşüm projelerini aksattığı gerekçesiyle kapatılan Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı yeniden açılmasıyla, “Kentsel Dönüşümde Kooperatif Modeli”ni durdurmak ve kapatmak üzere çalışmalara başlamıştır.

SÖZLEŞME HUKUKSUZ ŞEKİLDE FESHEDİLDİ 

İş bilmez belediye bürokratları tarafından modeli baltalamak için yaptığı çalışmalar sonucunda, İZBETON uhdesinde bulunan ÖRNEKKÖY, GAZİEMİR ve UZUNDERE Kentsel Dönüşüm alanlarındaki sözleşmeleri “işlerinin bütün halinde anahtar teslimi usulde müteahhitlik belgesi/yetkisi bulunmayan yapı kooperatiflerine yaptırılmasına olanak sağlayan yüklenici sözleşmelerinin sona erdirilmesi ve yapı kooperatifleri eliyle görülen yapım işlerinin Bakanlık talimatı gereğince derhal durdurularak proje şantiyelerinin yapı kooperatifi yönetimi ve/veya şantiye sorumlularından yapım işinin bulunduğu hal ile teslim alınması hususunda talimat verilmiştir. Bu kapsamda, İZBETON AŞ. Yönetim Kuruluna sunularak imzalanmış olan ilgi protokol sona erdirilmiştir.” denilerek 23 Temmuz 2024 tarihinde İZBETON’a yazdırılan yazıya istinaden kooperatifimiz ile yapılan sözleşmenin HAKSIZ ve HUKUKSUZ bir şekilde tek taraflı feshettikleri bildirilmiştir.

Başkan Tugay ile uzlaşma sağlanamadı

Bu yazıyı yazdıran yöneticilerin, HUKUKSUZ girişimleri karşısında ortaklarımızın ve hak sahiplerinin hakkını korumak ve İzmir Büyükşehir Belediyesi, İZBETON A.Ş. nin ve dolayısıyla İZMİR halkının gelecekte telafisi mümkün olmayan kayıpları yaşamaması adına, yapılan hatalar İzmir Büyükşehir Başkanı Sayın Cemil Tugay ile görüşülmüştür. Yapılan görüşmelerde idareye çözümcül teklifler sunulmasına rağmen bir sonuç alınamamış, uzun yıllar sürecek hukuksal bir sürecin içine girilmesi konusunda Belediye yöneticilerinin ısrarı devam etmiştir.

Kooperatif yönetimi olarak bu durum içerisinde yapmış olduğumuz değerlendirme sonucunda,

Sürecin detaylı olarak konuşulup değerlendirilmesi adına Kasım ayı içerisinde ortaklarımız ile Olağanüstü genel kurul yapılmasına,

Genel kurulda alınacak karara göre gerekli işlemlerin yapılmasına,

Yürütmüş olduğumuz hukuksal sürecin izlenilmesi ve ortaklarımız arasında bulunan hukukçularımızdan görüş alınmasına,

zmir Büyükşehir Belediyesi yöneticilerinin talep etmesi durumunda gerekli görüşmelerin yapılmasına karar verilmiştir.

600 ailenin evini teslim edene kadar mücadele vereceğiz

İzmir’e yakışmayan bu yöneticilerin almış olduğu kararlar karşısında, yıllardır bu projeye emek veren herkesin, haklarını korumak ve evlerine sahip olmayı bekleyen 600 ailenin evlerini teslim edene kadar mücadelemizi her platformda vereceğimizi tüm İzmir halkının bilmesini isteriz."

Gram altın yatırımcılarının yapması gerekeni tahminleri peş peşe tutan İslam Memiş açıkladı!

Kira artışlarında son durum ne? Kiralar normalleşiyor!