İzmir'de 800 bin liraya icradan satılık 7 daire!

İzmir, Bornova'da yer alan 7 daire 800 bin liradan satışa çıktı. İhaleler 17 Eylül günü yapılacak...

Verilen ilan şu şekilde; 

T.C. İZMİR 1. (SULH HUKUK M AH.) SATIŞ MEMURLUĞU

DOSYA NO: 2010/16 Satış GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

İZMİR 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞUNDAN İzmir 1. Sulh Hukuk Mahkemesince satış sureti ile satılarak ortaklığın giderilmesine karar yerilen ve satışı İcra İflas Kanun Hükümlerine göre yapılacak olan gayrimenkul tapunun İzmir İli Bornova İlçesi Ergene Mahallesi Cilt: 223, Sayfa No: 22027, Ada 14059, Parsel 3 de kayıtlı 412,19 m2 yüzölçümlü, Ana Taş. Nitelik: Arsa yazılı taşınmaz Ergene Mah.5 34 sok. No: 2 - 4 - 4/1-6 ve 539 sok. No: 2 - 3 - 4 - 5 Bornova İzmir adresindeki evlerin bulunduğu alan olup, imar Durumu: Söz konusu parsel uygulama imar planında ikiz nizam altı katlı konut alanında kalmaktadır. Parsele ait inşaat ruhsatı ve yapı kullanma belgesine rastlanmadığı bildirilmiştir. Bilirkişi raporunda;

1- 534. sokak No: 6 daki -C1 ve C2 harfleri ile gösterilmiş olan taşınmaz 2 katlı betonarme bina C1 binası 52 m2 taban alanlı 1 katlı C2 binası 18 m2 taban alanıdır. % 25 oranında yıpranmalı 3. Sınıf betonarme tarzda inşa edilmiş mesken olarak kullanılmakta, 2 oda 1 salon mutfak banyo wc den ibaret. Üst kat ile alt kat aynı plan ve özelliklere sahip. C2 kapalı olup kullanılmamaktadır. C1 binası ise daha fazla yıpranmıştır.

2- 534 sokak No 4 - 4/1 de bulunan, C8 binası 13 m2, C9 binası 14 m2 taban alanlı % 40 oranında yıpranmış yapılar 2. Sınıf B grubunda değerlendirilmiş olup mesken olarak kullanılmaktadır, yığma yapı tarzında yapılmış tek katlı kiremit çatılı hol 2 oda basit mutfak ve banyo bulunmaktadır.

3- 534 sokak No: 2 de bulunan C6 binası 36 m2 ,C7 7m2 taban alanlı % 30 oranında yıpranmış yapılar 2 Sınıf b grubunda değerlendirilmiştir. Mesken olarak kullanılmakta olup tek katlı yığma yapılı 2 oda 1 mutfak 1 banyo wc den ibarettir.

4- 539 sokak No: 1 de yer alan bina yıkılmış ve enkazı kaldırılmış olduğu görüldü. C5 Harfi ile gösterilmiş Bina arsası park yeri olarak kullanılmaktadır.

5- 539 sok. No: 2 de bulunan C4 binası 49 m2 taban alanlı 2 katlı ahşap kagir karışımı tarzında yapılmış giriş kapısı demir doğrama çatısı kiremit ile örtülüdür. Zemin kat da 1 salon 1 oda basit mutfak wc den ibarettir. 1. katta 2 oda bulunmaktadır. % 60 oranında yıpranmalı yapı 2. Sınıf b grubunda değerlendirilmektedir.

6- 539 sokak No: 4 d bulunan C3 binası 29 m2 taban alanlı zemin +1 kat olmak üzere 2 katlı bina eski kagir yapıdır. Zeminde çok basit mutfak banyo wc ve 1 oda bulunmakta, elektrik ve su tesisatları mevcut % 50 yıpranmalı yapı 2. sınıf b grubunda değerlendirilmektedir.

7- 539 sokak No: 3 de bulunan C10 harfi ile gösterilen harabe durumunda binanın çatısı çökmüş 4 duvardan ibarettir. Tek katlı harap oturulamaz durumdadır. Mevcut imar durumuna göre, 6 katta, arsa konumuna göre, yapılacak imar uygulamasıyla, takribi her katta ikişer mesken dairesinin yapılabileceği, toplamda üretilebilecek daire sayısının da, 12 olacağı, dairelerinin de, takribi 180/220.000,00 TL mertebesinde satıldığı gözlemlenmiş, 20 aylık inşa süresi ve valör gibi hususlar değerlendirilmesi neticesinde, taşınmazın serbest piyasada satışı durumda, arz/talep ve günün ekonomik koşulları ve emlake olan ilginin son zamanlarda artması ve çevrenin inkişafa açılması gibi ilave hususlar da gözünüze alınarak değerlendirildiği belirtilmiştir.

Tapu kaydının Muhdesat bilgilerinde, C1 ve C2 ile gösterilen evler Hüseyin Polandız’a aittir C3 ile gösterilen ev Murat Kokuluçiçek’e aittir. C4 ile gösterilen ev Mustafa Erden’e aittir, C5 ile gösterilen ev Ahmet Bulut’a aittir, C6 ve C7 ile gösterilen ev Gülşen Kıymaz’a aittir. C10 ile gösterilen ev Rabia Bozalan’a aittir, C8 ve C9 ile gösterilen evler Yaşar Atsavan’a aittir şerhinin bulunduğu ve bu şerhler ile yükümlü satılacaktır.

Meliha Bozalan’a ait 244/2400 hissenin intifa hakkı Gönül Bozalan’a aittir (Başlama tarihi 16.09.2005 süre) 16.09.2005 tarih 11664 yevmiye nolu şerhin bulunduğu ve bu şerh ile yükümlü satılacaktır.

SATIŞ ŞARTLARI: İHALESİ İZMİR 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONUNDA YAPILAÇAKTIR.

MUHAMMEN KIYMETİ: 800.000,OO.TL

1. İHALESİ: 17.09.2012 Günü Saat 14.00-14.10. arasında;

yapılacaktır. Bu artırmada verilecek bedel masraflar ile birlikte kıymetinin % 60’ını bulmaz veya alıcısı çıkmazsa 2. ihalesi yine aynı mahkemede 10 gün sonra yapılacaktır.

2. İHALESİ: 27.09.2012 Günü saat 14.00-14.10 arasında;

yapılacaktır. Bu artırmada verilecek bedel masraflar ile birlikte kıymetinin % 40’ın altında satılmayacaktır. İhaleye girmek isteyenler % 20 nakdi teminatlarını İzmir 1. Sulh Hukuk Mahkemesinden alacakları yazı ile Türkiye Vakıfbank Şubesi Adliye Bürosuna yatıracaklardır, ihaleye girmek isteyenler satış şartnamesini okumuş, kapsamını aynen kabul etmiş sayılırlar, ihaleye bedelinden başkaca alım harcı, damga resmi, katma değer vergisi alıcısına aittir.

Satış şartnamesi ilan tarihinden itibaren herkese açıktır, ilan olunur. 09.07.2012

B: 47426

Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr'de(www.bik.gov.tr)

İlanı görüntülemek için tıklayın