İzmir’de kira endeksi 3,14 puan arttı!
Egenin incisi İzmir’de ise kiralar 2019 yılının 3. çeyreğinde 2. çeyreğe göre 3,14 puan arttı, yıl sonuna kadar da 3,28 puan kadar da artış bekleniyor.
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksacom, HurriyetEmlakcom işbirliğiyle 2019 3. çeyreğine ilişkin kira endeksini hazırladı. 2019 yılının 3. çeyreğinde kira endeksi Türkiye genelinde bir önceki çeyreğe göre 1,43 puan düştü. İzmir’de ise kiralar 3. çeyrekte 2. çeyreğe göre 3,14 puan arttı, yıl sonuna kadar da 3,28 puan kadar da artış bekleniyor. İzmir’de ortalama birim kira 13 TL/metrekare, ortalama kira 1.475 lira, geri dönüş süresi 20 sene olarak gerçekleşti. 2019'un 3. çeyreğinde İzmir’de en fazla kiralama yapılan ilçe de Karşıyaka oldu.
Kiraz ve Kınık’ta 6 TL/metrekare, Çeşme’de 20 TL/metrekare
İzmir ilçelerinde ortalama birim kiralara bakıldığında en düşük fiyatlı ilçeler 6 TL/metrekare birim kira ile Kiraz ve Kınık, 7 TL/metrekare ile Bayındır, Ödemiş ve Torbalı, 8 TL/metrekare ile Bergama ve Tire ve 9 TL/metrekare ile Selçuk olurken, en yüksek fiyatlı ilçeler 18 TL/metrekare ile Urla, 19 TL/metrekare ile Güzelbahçe, 20 TL/metrelare ile de Çeşme oldu.
En düşük ve en yüksek birim kiraya sahip ilçelerdeki konutların geri dönüş sürelerine bakıldığında da Kiraz da 27 sene, Kınık’ta 24 sene, Bayındır’da 20 sene, Ödemiş’te 21 sen, Torbalı’da 22 sene, Bergama’da 20 sene, Tire ve Selçuk’ta 22 sene, Urla’da 26 sene, Güzelbahçe’de 25 sene, Çeşme’de 37 sene olduğu görüldü.