İzmir'de konut satışları düşük çünkü arsa yetersiz!
TÜİK rakamları, İstanbul ve Ankarada konut satışlarının kriz öncesini yakaladığını, ancak İzmirde ilk çeyrekteki 5 binlik satışla kriz döneminin bile gerisinde olunduğunu gösterdi
Yapılan bir araştırma İzmirin konut satışlarında açık ara farkla geride kaldığını ortaya çıkardı. Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) istatistiklerine göre, 2011 yılının ilk üç aylık döneminde Türkiye genelinde satılan 91 bin 71 konuttan aslan payını 18 bin 768 ile İstanbul alırken, Ankarada da 15 bin 705 konut satıldı.
İzmirde ise krizin etkili olduğu 2009daki ortalama 7 bin konut satışına bile yaklaşılamayarak, yılın ilk üç ayında sadece 5 bin 28 konut satışı gerçekleştirilebildi. 2010 yılında da İstanbul ve Ankara konut satışları 20 binlerde seyrederken, İzmirdeki konut satışları 5 binlerde seyretmişti.
İzmir İnşaat Müteahhitleri Derneği Federasyonu Başkanı Necip Nasır, bu durumun en önemli nedeninin arsa sıkıntısı olduğunu öne sürdü. Kentte yeni projeler yapılmak istendiğini, ancak arsa olmadığını söyleyen Nasır, büyük satışların ancak sosyal konutlar aracılığıyla yapılabileceğinin altını çizerek, sözlerini şöyle sürdürdü:
İzmirde Narlıdere, Mavişehir gibi bölgelerde inşaat yatırımları var, ancak bu konutlar daha çok üst gelir düzeyine hitap ediyor. Sosyal nitelik taşıyan ve ihtiyaç sahiplerine hitap eden ulaşılabilir konut projeleri arsa sıkıntısından kaynaklı yok.
Tercihler merkeze
Kendisinin de Nasır Grup olarak yatırım yapacak arsa aradığını vurgulayan Necip Nasır, ancak İzmirlilerin sosyal yapısına uygun arsa bulmakta büyük zorluklar çektiklerinin altını çizerek, sözlerini şöyle sürdürdü:
Buradaki insanlar şehir merkezinde veya merkeze yakın, ulaşılabilir yerleri tercih ediyor. Şehir dışındaki konutlar rağbet görmüyor. Biz, proje ve arsa sıkıntısı çektiğimizden elemanlarımızı kaybetmemek için ufak tefek işlere yönlendirmek zorunda kalıyoruz. Bu da içinde olduğumuz durumu iyi özetliyor.
Milliyet
