İzmir'deki yüzde 100 uzlaşmalı dönüşümde geri sayım başladı!
Sosyal belediyecilik çerçevesinde, İzmir Uzundere'de 44 dönümlük alanda yüzde 100 uzlaşarak yerinde dönüşüm anlayışıyla 151 inşa edilecek 280 konut ve 133 işyeri, kentsel dönüşümün ortak akılda uzlaşıyla yapılabileceğinin en güzel örneği oldu.
İzmir Büyükşehir Belediyesi, Karabağlar'ın Uzundere ve Yurtoğlu mahallelerinde 320 dönüm alanı kapsayan kentsel dönüşümde ilk etabı başlatıyor. İki yıl önce "yerinde" ve "uzlaşma" ilkesiyle başlanan çalışmalarda yüzde 100 uzlaşma sağlanan 44 dönümlük alanda yapım aşamasına gelindiği açıklandı.
Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, Uzundere'de dokuz bloktan oluşacak 280 konut ve 33 işyeri için yapım ihalesine çıkılacağını duyurdu.
Hızla devam edecek
Projenin uygulanan model açısından ve gerçek anlamda Türkiye'nin ilk kentsel dönüşümü olacağını vurgulayan Kocaoğlu, müteahhitlere "Kent adına bu ihaleye girin" çağrısı yaptı, "Eğer ihaleye katılan olmazsa da biz kendimiz yaparız. Türkiye'deki bu ilk örneği gösterip geliştirmeye kararlıyız" diye konuştu. Kocaoğlu, alanda tapulara kadar her şeyin hazır olduğunu müteahhide sadece binaları ve altyapıları yapmanın kaldığını söyledi. Çocuk oyun alanları, spor alanları, yeşil alanları, yolları da belediyenin yapacağını kaydetti. Bölgede yüzde 70-80 oranında uzlaşma sağlanan adalar olduğunu aktaran Başkan Kocaoğlu, ilk etabının ardından yeni ihalelerin geleceğini söyledi, ilk örnekle kentsel dönüşümün İzmir'de hız kazanacağını ifade etti.
Hak sahibi kazanacak
Projede, müteahhidin maliyeti ve kazancı dışında oluşacak tüm parasal değerin mülkiyet sahiplerine eşit olarak dağıtılacağını da belirten Başkan Kocaoğlu, Büyükşehir olarak kendilerine de bu işin onurunun kalacağını söyledi. Dokuz bloktan oluşan projede, 98 ile 130 metrekare arasında değişen, 2+1 ve 3+1 farklı konut tipleri bulunuyor. İşyerlerinin büyüklükleri ise 30 metrekare ile 230 metrekare arasında değişiyor. Uzundere'nin ardından, 13 bin konutluk Aktepe-Emrez'de ihaleye çıkılacağı, sonra sıranın Bayraklı ve Ballıkuyu'ya geleceği de açıklandı.
İLK KURAYI BAŞKAN KOCAOĞLU ÇEKTİ
Türkiye'de "yüzde 100 uzlaşma ve yerinde dönüşümle gerçekleştirilecek ilk kentsel dönüşüm projesi, İzmir Uzundere'de geri sayıma geçti. Büyükşehir Belediyesi, birinci etap için kura çekimini gerçekleştirdi. Başkan Aziz Kocaoğlu, "Bizim uyguladığımız yüzde 100 uzlaşı yöntemiyle şimdiye kadar bir tane kentsel dönüşüm bile yapılmadı. Projeden belediye olarak hiçbir pay almayacağız. Bölgede oluşacak değer artışını da hak sahiplerine yansıtacağız" dedi.
8 PROJEYE DAHA START VERİLDİ
İzmir Büyükşehir Belediyesi, sadece Uzundere'de değil, kentin birçok noktasında kentsel dönüşüm çalışmalarına devam ediyor. Uzundere'den sonra Örnekköyde de sona yaklaşıldı. 18 hektar proje alanı olan Örnekköy'de vatandaşların talep ve beklentileri dikkate alınarak hazırlanan kentsel tasarım ve mimari projeler 17 Haziran'da tanıtılacak. Konut dışında projede 30 bin metrekarelik otopark, rekreasyon alanı, 4 bin 200 metrekarelik kapalı pazaryeri, futbol sahaları yer alıyor. Büyükşehir'in Kadifekale, Yeşildere, Gürçeşme, Bayraklı, Ege Mahallesi, Ballıkuyu ve Gaziemir'de de kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor.
Posta