Kaçak emlakçı kalmayacak!
Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’nin yürürlüğe girmesiyle beraber, tüm emlak danışmanlarının yıl sonuna kadar Mesleki Yeterlilik Belgesi alması gerekiyor.
Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 5 Eylül'den itibaren yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme ile emlak ofisine kaydı bulunmayan danışmanlar satış ve kiralama yapamayacak.
Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’nin yürürlüğe girmesiyle birlikte, tüm emlak danışmanlarının Mesleki Yeterlilik Belgesi’ne sahip olması zorunlu hale geldi. Alım sürecinde iş ortaklarına avantajlı fırsatlar sunan emlak danışmanlarının yıl sonuna kadar “Mesleki Yeterlilik Belgesi” alması gerekiyor.
İşletmelerin, inşaat işçilerin ve emlakçıların 5 Haziran'dan itibaren 18 ay içinde yani 5 Aralık 2019'a kadar durumlarını yönetmelikte belirlenen şartlara uygun hale getirerek yetki belgesi almaları gerekiyor. Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi almadan faaliyetlerini sürdüren işletlemeler için 4 bin lira ceza kesilebilecek.
Yenileme başvurusu ne zaman yapılır?
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi'ni yenilemek için yetki belgesi geçerlilik süresinin sona ermesinden en az 30 gün önce, yetki belgesinde herhangi bir değişiklik olmaması durumunda ise değişikliğin gerçekleştiği tarihten itibaren 7 gün içinde bilgi sistem üzerinden yapılacak.
Aranan şartlar nelerdir?
a) On sekiz yaşını doldurmuş olması,
b) En az lise mezunu olması,
c) Mesleki yeterlilik belgesine veya emlak yönetimine ilişkin ön lisans diplomasına sahip olması,
d) İflas etmemiş veya iflas etmiş olsa bile itibarını yeniden kazanmış olması,
e) Konkordato ilan etmemiş olması,
f) Kasten işlenen bir suçtan dolayı affa uğramış olsalar dahi devletin güvenliğine, Anayasal düzene ve bu düzenin işleyişine, milli savunmaya ve devlet sırlarına karşı suçlar ile casusluk, zimmet, irtikâp, rüşvet, hırsızlık, dolandırıcılık, sahtecilik, güveni kötüye kullanma, hileli iflas, ihaleye fesat karıştırma, edimin ifasına fesat karıştırma, suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerini aklama, terörün finansmanı, kaçakçılık, vergi kaçakçılığı veya haksız mal edinme suçlarından hüküm giymemiş ya da ticaret ve sanat icrasından hükmen yasaklanmamış olması.
10 soruda Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi!
Emlakçı komisyonu hesaplama 2019!
Tüm emlak danışmanları “Mesleki Yeterlilik Belgesi” almak zorunda!
Nuran IŞIK/Emlakkulisi.com