Kadastro ayırma çapı nasıl yapılır?

Düzenleme işleri kapsamında; Kadastro ayırma çapı, tapu kayıtlarının belirtme yapılması, düzenlemede umumi hizmetlere ayrılacak payın hesabı gibi işler yer alıyor. Peki, kadastro ayırma çapı nasıl yapılır?

Kadastro ayırma çapı nasıl yapılır?

Düzenleme işleri kapsamında; Kadastro ayırma çapı, tapu kayıtlarının belirtme yapılması, düzenlemede umumi hizmetlere ayrılacak payın hesabı, düzenleme ortaklık payı oranı ve kamulaştırılacak alanın hesabı gibi işlemler bulunuyor.

Peki, Kadastro ayırma çapı nedir? Kadastro ayırma çapı nasıl yapılır?

İmar Kanunun 18. madde uygulaması yönetmeliği gereğince, bir kısmı düzenleme sahasında kalan parseller için "Kadastro Ayırma Çapı" düzenleniyor.

Çap üzerinde, parselin tapu senet yüzölçümü ile düzenleme sahasına giren ve girmeyen kısımlarının yüzölçümü gösterilir.

Düzenleme sınırı içinde kalan kısım için parsel numarası verilmeyip, imar plânı numarası belirtilmekle yetinilir. Düzenleme sınırı dışında kalan kısım veya kısımlara, o kadastro adasının son parsel numarasını izleyen numaralar verilir.

Parselin sınır dışında kalan parçaları birden fazla ise, her bir parça için ayrı bir ayırma çapına gerek olmayıp, bütün parçalar aynı ayırma çapında gösterilir.

Düzenleme kadastro ayırma çapları, parselasyon plânıyla beraber belediye encümenince onaylanır.

İmar Kanunu 18. madde uygulama yönetmeliği!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com