Kadastro harç tarifesi 2014!
12 Haziran 2014 tarihinde Resmi Gazete'de Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanunda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun yayımlandı. Kanunda Kadastro harç tarifesi 2014'e yer verildi...
Kadastro harç tarifesi 2014!
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanunda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, 12 Haziran 2014 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlandı.
Kanunda yapılan değişiklik kapsamında 25/11/2010 tarihli ve 6083 sayılı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanunun 8 inci maddesine aşağıdaki fıkralar eklendi.
“(6) Birinci fıkra uyarınca elde edilecek gelirler bu Kanuna ekli (III) sayılı tarife cetvelinde gösterilmiştir. Tarife cetvelindeki yöresel katsayılar; il ve ilçelerin coğrafi ve ekonomik durumu, nüfusu, gelişmişlik seviyesi, işlem hacmi ve taşınmazların değeri dikkate alınmak suretiyle Bakanlıkça 0,30-3,00 arasında belirlenir. Tarife cetvelinde belirlenen döner sermaye hizmet bedeli tutarlarını veya oranlarını yarısına kadar indirmeye veya en fazla üç katına kadar artırmaya Bakanlar Kurulu yetkilidir. Döner sermaye hizmet bedelleri, her takvim yılı başından geçerli olmak üzere o yıl için 4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu uyarınca tespit ve ilan edilen yeniden değerleme oranında artırılarak uygulanır.
(7) Genel yönetim kapsamındaki kamu idareleri, köy tüzel kişileri ve kalkınma ajanslarının kanunlarla sayılan görevleriyle ilgili yapılacak tapu işlemlerinden ve veri paylaşımından döner sermaye hizmet bedeli tahsil edilmez. Ayrıca, tapu müdürlüklerince gerçekleştirilen her türlü terkin ve bedelsiz yol ve yeşil alan gibi yerlere terk işlemlerinden, Genel Müdürlük birimlerince sebebiyet verilmiş hataların düzeltilmesi işlemlerinden, tapu müdürlüklerince resen yapılan işlemlerden, aile konutu şerhi işlemlerinden ve kat irtifakından resen kat mülkiyetine geçiş işlemlerinden döner sermaye hizmet bedeli tahsil edilmez. Veri paylaşımına ilişkin protokol veya sözleşmelerde, döner sermaye hizmet bedellerinin ödenmesine ilişkin usul ve esaslar düzenlenebilir.”
KADASTRO İŞLEMLERİ
Kadastro İşlemlerinde Döner Sermaye Hizmet Bedeli: Hizmet Bedeli sütununda gösterilen miktarın, yöresel katsayı ile çarpımından elde edilen ve hiçbir surette 50,00 TL’den az olmayan bedeldir. Söz konusu bedel; maktu olarak, yöresel katsayı uygulanarak veya sözleşme bedeline göre tespit edilebilir.
Kadastro harç tarifesi 2014..
2.1
Aplikasyon
2.1.1
Taşınmazın yüzölçümü;
2.1.1.1
1 ile 1.000 m² arasında olanlardan,
123,00 TL
2.1.1.2
1.001 ile 3.000 m² arasında olanlardan,
185,00 TL
2.1.1.3
3.001 ile 5.000 m² arasında olanlardan,
370,00 TL
2.1.1.4
5.001 ile 10.000 m² arasında olanlardan,
493,00 TL
2.1.1.5
10.001 ile 20.000 m² arasında olanlardan,
678,00 TL
2.1.1.6
20.001 ile 50.000 m² arasında olanlardan,
885,00 TL
2.1.1.7
50.001 ile 100.000 m² arasında olanlardan,
1.076,00 TL
2.1.1.8
100.001 ile 200.000 m² arasında olanlardan,
1.233,00 TL
2.1.1.9
200.001 ile 500.000 m² arasında olanlardan,
1.479,00 TL
2.1.1.10
500.000 m²’den büyük arazilerde, her 100.000 m² için 2.1.1.9 sırasında hesaplanan miktara 101,00 TL döner sermaye hizmet bedeli ilave edilecektir.
2.1.2
Belediye ve mücavir alan sınırları içinde veya dışında kalan imar parsellerinde hesaplanan hizmet bedeli aynen uygulanır.
2.1.3
Belediye ve mücavir alan sınırları içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış kadastro parsellerinde, imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin 0,50’si tahsil edilir.
2.1.4
Belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalan kadastro parsellerinden imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin 0,25’i tahsil edilir.
2.2
Cins Değişikliği
2.2.1
Yapısız iken yapılı hâle getirme işlemleri
2.2.1.1
Taşınmazın yüzölçümü;
2.2.1.2
1 ile 1.000 m² arasında olanlardan,
202,00 TL
2.2.1.3
1.001 ile 3.000 m² arasında olanlardan,
286,00 TL
2.2.1.4
3.001 m²’den büyük taşınmazlarda, ilave her 1.000 m² için hesaplanan toplam bedele eklenecek miktar
28,00 TL
2.2.1.5
Belediye mücavir alan sınırları içinde veya dışında kalan imar parsellerinde hesaplanan hizmet bedeli aynen uygulanır.
2.2.1.6
Belediye mücavir alan sınırları içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış kadastro parsellerinde, imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin 0,50’si tahsil edilir.
2.2.1.7
Belediye mücavir alan sınırları dışında kalan kadastro parsellerinde imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin 0,25’i tahsil edilir.
2.2.1.8
Tarımsal amaçlı binaların (besi damı, kümes ve benzeri) cins değişikliği işleminde tahsil edilecek tavan hizmet bedeli
795,00 TL
2.2.1.9
Aynı yapı üzerinde kat ilavesi suretiyle yapılacak cins değişikliği işleminde maktu olarak
112,00 TL
2.2.1.10
Birden fazla yapı varsa her yapının kat ilavesi için maktu olarak
52,00 TL
2.2.1.11
Yaygın kat mülkiyetinin uygulandığı parsellerde binaların bir kısmı için cins değişikliği talep edilmesi hâlinde sadece cins değişikliği talebinde bulunulan binaların arsa payına göre hesap edilen bedel tahsil edilir.
2.2.1.12
Parsel üzerinde birden fazla bina varsa, fazla olan her yapı için ilave tahsil edilecek hizmet bedeli
52,00 TL
2.2.1.13
Yaygın kat mülkiyeti uygulanmadığı hâllerde aynı parsel üzerinden değişik zamanlarda ilave yapılan binaların cins değişikliği işlemlerinde, yeni yapılan her bir bina için 2.2.1.10 sırasında belirlenen hizmet bedelinin iki katı ilave hizmet bedeli tahsil edilir.
2.2.2
Yapılı iken yapısız hâle gelme işlemlerinde her parsel için maktu olarak
52,00 TL
2.3
Birleştirme
2.3.1
Taşınmazın yüzölçümüne bakılmaksızın ve yöresel katsayı uygulanmaksızın (n-1)x112,00 TL formülü ile hesaplanan döner sermaye hizmet bedeli tahsil edilir (n=Birleşen Parsel Sayısı).
2.4
İrtifak Hakkı Tesisi ve Terkini
2.4.1
Taşınmazın yüzölçümüne ve yöresel katsayıya bakılmaksızın her parsel için
101,00 TL
2.5
Parselin Yerinde Gösterilmesi, Ada/Parsel, Adres ile Kuyu, Direk ve Benzeri Tesislerin Hangi Parsel İçerisinde Kaldığının Tespiti
2.5.1
Her parsel için yüzölçüm ve yöresel katsayıya bakılmaksızın maktu olarak
50,00 TL
2.5.2
Üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş taşınmazlarda bağımsız bölümün yerinde tespiti işleminde maktu olarak
50,00 TL
2.5.3
Aynı malike ait olup, birbirine bitişik birden çok parselin veya aynı parselde bulunan birden çok bağımsız bölümün yerinde gösterilmesi işleminde, ilave olarak birden fazla her parsel/bağımsız bölüm başına maktu olarak
17,00 TL
2.6
Hatalı Bağımsız Bölüm veya Blok Numarası Düzeltme İşlemi (Yöresel Katsayı Uygulanmaksızın)
2.6.1
Hatalı bağımsız bölüm düzeltmesi işlemi için
112,00 TL
2.6.2
Hatalı bağımsız bölümü bulunan yapının ikiden fazla her bağımsız bölümü için 2.6.1 sırasındaki hizmet bedeline ilave olarak
17,00 TL
2.6.3
Hatalı blok adı veya numarası düzeltilmesinde her blok için
112,00 TL
2.7
Öncelikli Kadastro
2.7.1
3402 sayılı Kadastro Kanunu uyarınca yapılacak olan öncelikli kadastro işlemleri, talep edilen yılı içindeki maliyetlere %10 ilave edilerek hesaplanır.
2.8
4342 sayılı Mera Kanunu Uyarınca İhale Suretiyle Yaptırılacak Harita İşleri
2.8.1
Harita yapım işlerinde kontrol bedeli olarak harita yapım sözleşme bedelinin %5’i tahsil edilir.
2.8.2
Merayla ilgili aplikasyon işlemlerinde kontrol bedeli olarak aplikasyon sözleşme bedelinin %10’u tahsil edilir.
2.8.3
Mera Kanunu kapsamında Genel Müdürlükten hizmet talep edilmesi durumunda yöresel katsayılar uygulanmak suretiyle;
2.8.3.1
Harita yapımı için hektar başına
55,00 TL
2.8.3.2
Aplikasyon yapımı için hektar başına
57,00 TL
2.8.3.3
Mera Komisyonlarınca yapılan harita yapımı ile aplikasyon işlerinin kontrolü için;
2.8.3.3.1
Aplikasyon işlerinde kontrol bedeli hektar başına,
14,00 TL
2.8.3.3.2
Harita yapım işlemlerinde kontrol bedeli hektar başına,
7,00 TL
2.9
Kadastral Yol Sınırlarının Belirlenmesi (Yöresel Katsayı Uygulanmaksızın)
2.9.1
10 noktaya kadar,
250,00 TL
2.9.2
10 noktadan sonra her bir nokta için ilave,
12,00 TL