Kadıköy Belediyesi’nin emsal artışı talebini bakanlık reddetti!

Kadıköy Belediyesi’nin kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırmak için Çevre ve Şehircilik Bakanlığına 2.07 olan imar hakkının 2.50’ye çıkartılması talebi bakanlık tarafından reddedildi. Kadıköy’de emsal değil hesaplama değişti…

Kadıköy Belediyesi’nin kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırmak için emsal artışı talebi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan geçmedi. Belediye geçtiğimiz aylarda Kadıköy’de geçerli olan 2.07 emsalin 2.5’a çıkartılmasına yönelik planı bakanlığa sunmuştu, fakat bakanlık planı onaylamadı. 

Hesaplama değişti

Kadıköy’de emsal değişikliği değil ama hesaplama değişikliği oldu. Buna göre balkon, kat holü ve ana merdivenin toplamı o katın yüzde 20’sini geçmiyorsa emsale dahil olmayacak. Geçiyorsa emsale dahil olacak.  

Yeni imar yönetmeliğine tabi

Kadıköy’de yapı stoğunun yarısı depreme dayanıksız. Kadıköy kentsel dönüşüm sürecindeki en büyük handikap ise imar oranı görünüyordu. 2.50 imar hakkı talebi bakanlıkça reddedilen Kadıköy 08/09/2013 tarihli yeni imar yönetmeliğine tabi olacak. 

Yeni imar yönetmeliği hakkında daha fazla bilgi edinmek için tıklayınız

Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com