Kadıköy Emlak Müdürlüğü, İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Zühtüpaşa Mahallesi, Fener Caddesi 273 ada 16 parselde yer alan 3+1 konutu satıyor. İşte ayrıntılar...  İstanbul Kadıköy'de yer alan kamu konutu için satış ihalesi açık teklif usulü ile 28 Kasım 2022 tarihinde saat 10:30'da gerçekleştirilecek

Kadıköy Emlak Müdürlüğü tarafından, İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Zühtüpaşa Mahallesi, Fener Caddesi'nde 273 ada 16 parselde yer alan 3+1 konut satışa sunuluyor. 

İstanbul Kadıköy'de yer alan kamu konutu için satış ihalesi açık teklif usulü ile 28 Kasım 2022 tarihinde saat 10:30'da gerçekleştirilecek. 

Kadıköy Emlak Müdürlüğü'nün satışa sunacağı 3+1 konutun büyüklüğü 100 metrekare olarak belirlendi. 

Satışa sunulan kamu konutun geçici teminat bedeli 285 bin TL, fiyatı ise 2 milyon 850 bin TL olarak belirlendi. Kadıköy'deki kamu konutu emlak vergisinden ve KDV'den muaf tutuluyor. Aynı zamanda peşinde yüzde 20 indirim imkanı sunuluyor. Konutun ödemesi 8 taksit ile de yapılabiliyor. 

İşte Kadıköy Emlak Müdürlüğü tarafından konut satışına ilişkin verilen o ilan...

İlan metni:

İSTANBUL ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK ve İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ         ANADOLU YAKASI MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞINDAN                                                                            
KADIKÖY EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATILIK KAMU KONUTU                                                                             
Sıra No    DOSYA  NO      İLÇESİ    MAHALLE    SOKAK / MEVKİİ    ADA NO     PARSEL NO     Ana Taşınmaz Yüzölçümü (m²)    CİNSİ    BAĞIMSIZ BÖLÜM ARSA PAYI    KAT NO    BAĞIMSIZ BÖLÜM NO    BAĞIMSIZ BÖLÜM BRÜT ALANI  ( m²)    DAİRE TİPİ    FİİLİ DURUMU    Öncelikli Alım Hakkı    TAHMİNİ  BEDEL (TL)    GEÇİCİ  TEMİNAT (TL)    İHALE TARİHİ    İHALE SAATİ
1    34160101294    Kadıköy    Zühtüpaşa    Kalamış Fener Cad.    273    16    803,00    Daire    60/1008    2    9    100    3+1    Dolu    Var    2.850.000,00    285.000,00    28/11/2022    10:30  

1-  Yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti ve yönetimi Hazine adına kayıtlı taşınmazlar  2886 sayılı Devlet İhale Kanununun  45. maddesine göre "Açık Teklif Usulü" ile yukarıda gösterilen gün ve saatlerde satış/kira çıkarılmış olup ihaleler İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Alemdar Mah. Ankara Cad. Hükümet Konağı Sk No:11 Kat: 1  Cağaloğlu, Fatih/İSTANBUL adresinde, İhale Salonunda yapılacaktır.                                                 2- İhalelere iştirak etmek isteyenlerin vermeleri gereken belgeler                                                                " a) Geçici teminatı yatırmaları; (geçici teminat olarak kabul edilebilecek değerler:
 1) Tedavüldeki Türk Parası, 
 2) Mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, 
 3) Hazine Müsteşarlığınca İhraç edilen Devlet İç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerdir.  (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.)
Mevduat ve Katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatlar istekliler tarafından hizmet binamızdaki  Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğüne yatırılması gerekmektedir.
Teminat mektuplarının  (geçici, süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, şube limitleri ve işin özelliği belirtilecek,  banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir) ve senetlerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanuna göre düzenlenmesi gerekmektedir."                                            (b)Gerçek kişilerin tasdikli (T.C. kimlik numarasını içeren ) Nüfus Hüviyeti Sureti veya aslı ibraz edilmek kaydıyla  nüfus cüzdan fotokopisi ve İkametgah Belgesini;  

Özel hukuk tüzel kişilerinin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi  ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi;                                                  Kamu tüzel kişilerinin  tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi;                                              Ortak katılım halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile birlikte;  ihale saatine kadar İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Alemdar Mah. Ankara Cad. Hükümet Konağı Sk No:11 Kat: 1  Cağaloğlu, Fatih/İSTANBUL adresinde toplanacak olan  İhale Komisyonu Başkanlığına (İhale Servisine) başvurarak belgelerini teslim etmeleri gerekmektedir.                                          3-  Listede yalnızca 5. sırada yer alan taşınmazın satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde  satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Satış Bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az dörtte biri peşin, kalan kısma faiz uygulanmak suretiyle kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faiziyle tahsil edilir.  Kira Bedellerinin taksitle ödenmek istenmesi durumunda ise üçer aylık dönemler halinde dört eşit taksitle ödenir.                                                                            
"4- Kamu konutu olarak satışa sunulan taşınmazlara ilişkin olarak, 4706 sayılı Kanunun 4. maddesi ve 385 sıra no.lu Milli Emlak Genel Tebliği hükümleri uyarınca, 
           (1) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir. 
           (2) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.                                          (3) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın alması halinde satış bedeli 385 sıra no.lu Milli Emlak Genel Tebliği hükümleri uyarınca tahsil edilir.                                                 (4) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir.                                           (5) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.                                                             5 -İhaleye ait şartname mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak İdaremizde görülebilir. Ayrıca ihale ilanları www.milliemlak.gov.tr adresinde satış/kiralama/irtifak ilanları bölümünden ve İl Müdürlüğümüzün https://istanbul.csb.gov.tr adresinde Milli Emlak Duyuruları bölümünden takip edilebilir.                                            6- İhaleye katılacakların nakit olarak yatırmak istedikleri geçici teminat bedelleri, hizmet binamızdaki Muhasebe Müdürlüğü veznesine başvurmak suretiyle yatırmaları gerekmektedir.                                              7- Satışı yapılacak  Hazine taşınmazın tamamı ya da hissesi 5 (beş) yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.                                                          8- Satışı yapılan taşınmaz  KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır.                                                            9-Satışı yapılacak taşınmaz; satış bedelleri üzerinden  5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir) 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş) 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilir.                                                          10- Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postadaki meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İlan olunur.        

Milli Emlak KDV'den muaf imarlı arsayı 16 bin 800 TL'ye satacak!

Milli Emlak İstanbul'da 5 adet konutu satıyor! 494 bin TL'den başlayan fiyatlarla...

Üsküdar Belediyesi'nden büyük fırsat! 11 adet konut satacak!