Kafalar karıştı! 1 Temmuz’dan sonra kiralar ne kadar artacak? Yılda kaç kez artış olacak?
2 yıldır uygulanan yüzde 25 kira artış sınırlaması 1 Temmuz’da sona eriyor. Ev sahibi ve kiracılar yeni kira artış hesaplamasının nasıl olacağını araştırıyor. Peki kira artış oranları nasıl hesaplanacak, 1 Temmuz’dan sonra kiralar hemen artacak mı? Yılda kaç kez artış uygulanacak?
Kira artışlarında uygulanan yüzde 25 sınırlaması 1 Temmuz itibariyle sona eriyor. Hükümet tarafından yeni bir açıklama yapılmadığı takdirde kira artışlarında artık sınır uygulanmayacak. İki yıllık sürecin ardından ev sahibi ve kiracıların kafası da karıştı. “Kiralar Temmuz ayından sonra hemen artılıracak mı, artış neye göre hesaplanacak? yılda kaç kez artış yapılacak” sorularına vatandaş cevap arıyor.
Avukat Cemil Çiçek, https://x.com/avcemilcicek06 X sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda vatandaşın aklındaki soruları cevaplayarak, uygulanması gerekenleri açıkladı.
1 TEMMUZ 2004'TEN SONRA
Birçok kişi soruyor genel olarak bilgilendirme yapmak isterim.
- 1 Temmuz 2024 tarihi itibariyle "konut kiralarına" getirilen %25'lik artış
sınırı kalkıyor. - Bu tarihten sonra yenilenecek kira sözleşmelerinde artış oranı tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamadaki değişim oranını geçmeyecek. Yani TÜFE'nin üzerinde artış yapılamayacak.
- Burası önemli! "1 Temmuz 2024'ten itibaren kiralar hemen arttırılacak" diye bir şey yok!
- Örneğin kira dönemi 1 Kasım 2024'te bitiyorsa kira artışı ancak 1 Kasım 2024'te yapılabilecek.
- Şu da önemli! "1 Temmuz 2024 tarihinden sonra 2 kez artış yapılacak" şeklinde söylentiler dolaşıyor. Kesinlikle böyle bir şey yok! TÜFE'yi aşmamak koşuluyla yukarıda dediğim oranda sadece 1 kez artış yapılabilecek.
Eski usul devam gibi düşünebilirsiniz yani. Çevremizi bilgilendirmek için olabildiğince paylaşalım.
İŞTE O PAYLAŞIM VE GELEN YORUMLAR
Düşük faizli kredi kampanyasıyla konut fiyatları yine ralliye başlar!
BDDK açıkladı: Konut kredisi kullanımı 448.4 milyar TL'ye ulaştı!
