Kağıthane'de site içinde 226 bin TL'ye icradan satılık daire!
T.C. İstanbul 10. İcra Müdürlüğü, İstanbul ili Kağıthane ilçesinde bulunan sitedeki daireyi 226 bin TL'den satışa çıkardı. Satış, 26 Mart 2012 Pazartesi günü 14:30-14:40 saatleri arasında gerçekleştirilecek
Verilen ilan şöyle;
TC. İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI Dosya No : 2011/1750 Esas Borçluya ait bir borçtan dolayı ipotekli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış günü, saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen istanbul ili, Kağıthane ilçesi, Seyrantepe (Merkez) Mah. Sohbet Sokakta kain, 7637 ada, 23 parsel sayılı 3252,00 m2 miktarındaki arsa üzerine inşa edilmiş blok binalardan 5 katlı betonarme kargir yapı olan H1 Blokta, 3. Katta 12/616 arsa paylı 14. Bağ. Böl. Nolu Mesken'in tamamı istanbul 10. icra Müdürlüğü kaleminde açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. 1- İİK. 127. MD. GÖRE SATİŞ İLANIN TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı almayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere Nanen tebliğ olunur. 2- İİK. 151. VE 142. MD. GÖRE SIRAYA ŞİKAYET VE İTİRAZ: Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben, ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK. 138. Md. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK. 142. Md. göre şikayet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK 83. 100. 142. 151. MK. 789. 777. Md. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. 3- SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kağıthane Tapu Sicil Müd.'nün 13.06.2011 tarih ve 1262 yev. Nolu yazısına göre istanbul ili, Kağıthane İlçesi, Seyrantepe (Merkez) Mah. (G-123) pafta, 7637 ada, 23 parsel sayılı 3252.00 m2 miktarlı arsada inşa edilmiş blok binalardan, 5 katlı betonarme kargir yapı olan H1 Blokla, 3. Katta 12/616 arsa paylı 14. bağ. böl. nolu meskenin tamamı Ömer oğlu Bekir Taştan adına kayıtlı olup, kaydın beyanlar hanesinde muhtelif haciz şerhleri mevcuttur. 4- İMAR DURUMU: Kağıthane Bel. Bşk. Plan ve Proje Müdl.nün 15.06.2011 tarih ve 3706 sayılı yazısına göre: Kağıthane ilçesi, Seyrantepe Mah. 7637 ada, 23 parsel sayılı yer 31.12.2007 onaylı 1/1000 ölçekli Kağıthane 3. Etap uygulama imar planında BL-4 (Blok nizam 4 kat) lejantlı konut alanında kaldığı belirtilmektedir. 5-TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE EVSAFI: Satışa konu taşınmaz istanbul ili, Kağıthane ilçesi, Seyrantepe (merkez) Mah., Sohbet Sok. üzerinde 4 kapı nolu. ((G-123) pafta, 7637 ada, 23 parsel sayılı, 3252,00 m2 miktarlı arsada inşa edilmiş blok binalardan 5 katlı betonarme kargir yapı olan Hl blokla 3. Katta 12/616 arsa paylı 14. Bağ. böl. Nolu Meskenin tamamıdır. Mezkur daire; bodrum, zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlıdır. Katlar arası 4'er daire vardır. Binanın normal katları 1 m kadar çıkmalıdır. Bina giriş kapısı demir konstriksiyondur, giriş holünün zemini mermer kaplıdır. Binada katlar arşı demir korkuluklu, ahşap kümpeşteli ve mermer basamaklı merdiven vardır, zemin kat pencereleri demir storludur. Binanın çatısı kiremit kaplı olup dış cephesi B.T.B kaplıdır. 3 kat 14 nolu DAİRE: Daire mesken olarak kullanılmaktadır. Daire hol, salon, 3 oda, mutfak ile banyodan ibarettir. Salon ve odaların zemini laminat parke ve duvarları sıva üzeri badana kaplıdır. Mutfakta evyeli, lavabolu tezgah vardır. Banyoda küvet, lavabo, ve klozet vardır. Dairede iç kapılar ahşap ve pencereleri (PVC) pimapen doğramalıdır.Dairede elektrik, temiz su ve pis su tesisatı vardır. Daire 120,00 m2 brüt alanlıdır. 6- TAPU KAYDINDA VARSA MÜKELLEFİYETLER: Yönetim Planı: 09.08.1990 7- TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: Taşınmazın tamamına bilirkişi tarafından 226.000,00 TL (ikiyüzyirmialtıbin lira) kıymet takdir edilmiştir. 8-SATIŞ ŞARTLARI: 1- Satış 26.03.2012 günü saat 14:30'dan 14:40'a kadar İstanbul 10.İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 05.04.2012 günü 14:30'dan saat 14:40'a kadar ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki,arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu alım harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tedaiye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. 3-ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4-ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelinin yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak,bu fark,varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/1750 E. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİKm.126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. (Basın: 7532) İlan için tıklayın!