Kahramanmaraş'ta 13.8 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkuller!
Kahramanmaraş İcra Dairesi Müdürlüğü, Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Hacı Muhstafa / Hayrullah / Karamanlı / Ilıca / Pınarbaşı / Hayrullah / Serintepe Mahallelerinde yer alan gayrimenkulleri 13 milyon 791 bin 420 TL'ye icradan satıyor...
Kahramanmaraş İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Hacı Muhstafa / Hayrullah / Karamanlı / Ilıca / Pınarbaşı / Hayrullah / Serintepe Mahallelerinde yer alan gayrimenkuller 13 milyon 791 bin 420 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 30 Ekim 2019 tarihinde saat 10:00'da gerçekleştirilecek.
İlan metni:
T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ
2017/20202 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 113 Ada, 11 Parsel, HACI MUSTAFA Mahalle/Köy, Şıhmansur Mevkii, Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Hacı Mustafa mah 113 Ada 11 Nolu parselAna taşınmaz Nitelik TARLA olup mevcut parsel üzerinde halı hazırda 2 katlı ev evin yanında tek katl ambar olup yapıların dışında kalan kısımlar mısır ekilidir Dava konusu taşınmaz% 1-2 eğimli,killi- tınlı toprak yapısında olup sulu tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Bölgede sulu şartlarda yaygın olarak uygulanan münavebe (ekim nöbeti) sistemi, Buğday,2. ürün Mısır ve K.Biber tarımı şeklinde olduğundan değerlendirmelerde bu ürünler esas alınacaktır. Bölgede buğday tarımından sonra iklim koşullarının uygunluğu nedeniyle 2. ürün olarak mısır ekimi yapılmaktadır. Dolayısıyla taşınmazdan yıl içerisinde 2 ürün alınmaktadır. Taşınmaz üzerinde muhtelif yaş ve cins meyva ağaçları mevcuttur. İki katlı ev zemin ve normal kattan oluşmaktadır Cinsi Betonarme karkastır. Zemin kat oturum alanı 112.17 m2 olup grişte hol 3 oda mutfak banyo wc vardır mutfakta tezgah dolap vardır yer döşmesi beton duvarlar tavan sıvalı boyalıdır kapı ve pencere doğramları Ahşap doğramadır Normal kat oturum lanı 112.17 m2 diraynı özelliktedir dış cephe boyası yoktur Evin arak yan tarafındaki tekkatlı ambarın oturum alanı 82 m2 dir cinsi betonarme kagiridr çevre duvarı yüksekliği 2.0 mt uzunluğu 54.88+36.58+12.66+42.09 =146.21 mt Demir doğrama giriş kapısı 8 mt dir. Eski yapıdır suyu elektriği vardır halı hazırda kullanılmaktadır İnşaat ruhsatı yoktur imar planı içerisindedir yaklaşık olarak 20-25 yıllıktır Ulaşımı kolaydır.
Yüzölçümü : 20.017,78 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar planı içerisinde olup Sanayi alanında kalmaktadır E; 1.0 Hmx serbest
Kıymeti : 2.556.809,89 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 1350 Ada, 18 Parsel, HAYRULLAH Mahalle/Köy, Sünnüoğlu Yeri Mevkii, arsa niteliğindedir. Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Hayrullah mah(Aksu mah)gazi Mustafa Kemal Bulvarı Adana Yolu 5 Km bulunan 1350 Ada 18 nolu parsel üzerinde halı hazırda Kadastro bilirkişisinin yerinde yapmış olduğu hassas aletle ölçümleme sonucunda hazırlamış olduğu raporda da görüldüğü gibi 1350 Ada 18 nolu parsel üzerinde;
1- Girişte sol tarafta 2 katlı yapı (idare binası vasfında)
2- İdare binasın yanında 4 katlı çırçır fabrikası makinelerinin bulunduğu yapı
3- İdare binasın yanında 4 katlı çırçır fabrikası makinelerinin bulunduğu yapı
4- Çırçır makinelerinin bulunduğu yerin yanında tek katlı 432.08 m2 yapı
5- Tek katlı ambar 174,28 m2 oturum alanlı
6- Tek katlı çırçır fabrikası binası 1377,15 m2 oturum alanlı
7- Tek katlı çırçır fabrikası binası 1634.17 m2 oturum alanlı
8- 2 katlı bina (mutfak lavabo soyunma odaları wc vb) oturum alanı 140.09 m2
9- Oturum alanı 570.0 m2 olan tek katlıtekstil fab bölümü
Mevcut Parsel üzerinde hali hazırda:
1 - Girişte sol tarafta 2 katlı yapı (idare binası vasfında )özellikleri: Zemin kat+Normal kat olmak üzere 2 katlıdır Cinsi Betonarme karkastır.Zemin kat oturum alanı 57.66 m2 normal kat oturum alanı 57.66 m2 Toplam 115.32 m2 dir
Zemin kat girişte hol 2 oda mutfak wc vardır yer döşemeleri karo mozaik duvarlar plastik boya tavan kireç badanadır kapı pencere doğramları ahşap demir p.v.c dir suyu eklektiği vardır halı hazırda kullanılmaktadır eski yapıdır tahmini olarak 20-25 yıllıktır
Normal kat girişte hol 3 oda wc vardır yer döşemeleri karo mozaik duvarlar plastik boya tavan kireç badanadır kapı pencere doğramları ahşap demir p.v.c dir suyu eklektiği vardır halı hazırda kullanılmaktadır eski yapıdır tahmini olarak 20-25 yıllıktır imalat eksikliği vardır değerini hesaplarken %80 alınacaktır
2- İdare binasın yanında 4 katlı çırçır fabrikası makinelerinin bulunduğu yapı oturum alanı 95.01 m2 dir cinsi Betonarme karkastır yer döşemesi beton duvarlar sıvasız boyasız tavan sıvasız boyasız elektrik tesisatı vardır imalat eksikliği vardır değerini hesaplarken % 50 alınacaktır
3- İdare binasın yanında 4 katlı çırçır fabrikası makinelerinin bulunduğu yapı yapı oturum alanı 116.22 m2 dir cinsi Betonarme karkastır yer döşemesi beton duvarlar sıvasız boyasız tavan sıvasız boyasız elektrik tesisatı vardır imalat eksikliği vardır değerini hesaplarken % 50 alınacaktır
4- Çırçır makinelerinin bulunduğu yerin yanında tek katlı 432.08 m2 oturum alanlı tek katlı yapının oturum alanı 432.08 m2 olup cinsi betonarme karkas prefabriktir yer kaplamsı beton duvarlar sıvasız boyasızdır doğramlar demir doğramadır çatı mevcuttur imalat eksikliği vardır değerini hesaplarken % 50 alınacaktır
5- 5-Tek katlı ambar 174,28 m2 oturum alanlı cinsi betonarme prefabrik olup yer kaplamsı beton duvarlar tavan sıvasız çatı mevcuttur doğramlar demir doğramadır imalat eksikliği vardır değerini hesaplarken % 50 alınacaktır
6-Tek katlı çırçır fabrikası binası 1377,15 m2 oturum alanlı cinsi betonarme prefabriktir çatı mevcuttur yer kaplamsı beton kaplama duvarlar sıvalıdır imalat eksikliği vardır değerini hesaplarken %60 alınacaktır
7-Tek katlı çırçır fabrikası binası 1634.17 m2 oturum alanlı cinsi betonarme prefabriktir çatı mevcuttur yer kaplamsı beton kaplama duvarlar sıvalıdır imalat eksikliği vardır değerini hesaplarken %60 alınacaktır 8-- 2 katlı bina (mutfak lavabo soyunma odaları wc vb) oturum alanı 140.09 m2 dir Cinsi betonarme karkastır yer kaplamaları seramik duvarlar tavan sıvalı boyalıdır kapı doğramları ahşap pencereler p.v.c dir
9-Oturum alanı 570.0 m2 olan tek katlıtekstil fab bölümü yer kaplamaları beton duvarlar sıvalı boyasız dır cinsi betonarme prefabriktir çatı mevcuttur imalat eksikliği vardır değerini hesaplarken %60 alınacaktır eski yapıdır tahmini olarak 20-25 yıllıktır
Yüzölçümü : 11.600 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzıİmar planı içerinde olup E=1.00 Hmax SerbestSANAYİALANIiçerisinde kalmaktadır
Kıymeti : 6.350.927,42 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 5778 Ada, 4 Parsel, KARAMANLI Mahalle/Köy, Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Karamanlı mah 5778 Ada 4 Nolu parselAna taşınmaz Nitelik ARSA olup, Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Karamanlı (Haydar Bey mah) mah 5778 Ada 4 Nolu parsel 32134 Sokağa cephelidir İmar planı içerisinde olup10 katlı konut alanındadır imar yolları açılmamış durumdadır üzerinde herhangi bir yapı yoktur çeşitli meyve ağaçları vardır arazai yapısı bir kısmı düz bir kısmı dere yatağıdır etrafında çok katlı yapılaşmlar devam etmeketdir sümbüllü deresine yakındır zemini inşaat yapmaya müsaittir üzerine inşaat yapıldığı takdirde belediye hizmetlerinden faydalana bilinir konumdadır ulaşımı zordur.
Yüzölçümü : 1.446,09 m2
Arsa Payı : 82/2400
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar planı içerisinde olup E=1.50 Max 10 KATLI KONUT ALANI içerisinde kalmaktadır
Kıymeti : 34.627,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 5778 Ada, 5 Parsel, KARAMANLI Mahalle/Köy, Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Karamanlı (Haydar Bey mah) mah 5778 Ada 5 Nolu parsel 32134 Sokak ile 32146 nolu sokağa cepheli arsa niteliğindedir.İmar planı içerisinde olup 10 katlı konut alanındadır imar yolları açılmamış durumdadır üzerinde herhangi bir yapı yoktur çeşitli meyve ağaçları vardır arazi yapısı bir kısmı düz bir kısmı dere yatağıdır etrafında çok katlı yapılaşmalar devam etmeketdir sümbüllü deresine yakındır zemini inşaat yapmaya müsaittir üzerine inşaat yapıldığı takdirde belediye hizmetlerinden faydalanabilinir konumdadır ulaşımı zordur
Yüzölçümü : 453,77 m2
Arsa Payı : 1200/2400
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar planı içerisinde olup E=1.50 Max 10 KATLI KONUT ALANI içerisinde kalmaktadır
Kıymeti : 160.164,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 5892 Ada, 2 Parsel, KARAMANLI Mahalle/Köy, Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Karamanlı (Piri reis mah) mah 5892 Ada 2 Nolu parsel 55169 nolu sokağa cepheli arsa niteliğindedir.Kuzeyi yoldur diğer cepheleri parsellerle çevrilidir ön kısmında tek katlı bağ evi vardır Süleyman Çelebi caddesine yakındır İmar planı içerisinde olup 10 katlı konut alanındadır imar yolları açılmamış durumdadır üzerinde herhangi bir yapı yoktur arazi yapısı eğimlidir zemini inşaat yapmaya müsaittir üzerine inşaat yapıldığı takdirde belediye hizmetlerinden faydalınabilinir konumdadır ulaşımı zordur.
Yüzölçümü : 373,25 m2
Arsa Payı : 610/2400
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar planı içerisinde olup E=1.50 Max 10 KATLI KONUT ALANI içerisinde kalmaktadır
Kıymeti : 66.407,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 5892 Ada, 3 Parsel, KARAMANLI Mahalle/Köy, Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Karamanlı (Piri reis mah) mah 5892A da 3 Nolu parsel 55169 nolu sokağa cepheli arsa niteliğindedir.Kuzeyi yoldur diğer cepheleri parsellerle çevrilidir ön kısmında tek katlı bağ evi vardır Süleyman Çelebi caddesine yakındır İmar planı içerisinde olup 10 katlı konut alanındadır imar yolları açılmamış durumdadır üzerinde herhangi bir yapı arazai yapısı eğimlidir zemini inşaat yapmaya müsaittir üzerine inşaat yapıldığı takdirde belediye hizmetlerinden faydalınabilinir konumdadır ulaşımı zordur.
Yüzölçümü : 558,62 m2
Arsa Payı : 1200/2400
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar planı içerisinde olup E=1.50 Max 10 KATLI KONUT ALANI içerisinde kalmaktadır
Kıymeti : 195.517,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 5896 Ada, 20 Parsel, KARAMANLI Mahalle/Köy, Kahramanmaraş ili Onikişubat İlçesi Karamanlı mah (Piri reismah) 55169 sokak üzerinde bulunan 5896 Ada 20 nolu parseldir Arsa konumundadır üzerinde 35-40 yaşlarında 16 adet zeytin ağaçları vardır arazi yapısı yaklaşık olarak %30 eğimlidir imar planında yoğunluğu 1.50 Max kat yüksekliği 10 kattır konut alanındadır etrafında çok katlı yapılaşma çalışmalarına başlanmış durumdadır imar yolları açılmamış durumdadır imar planında Güney cephesi 55169 sokağa cephelidir Kuzeyinde 27 nolu parsel bulunmaktadır doğu cephesi 21 nolu parsel ile Batı cephesi 19 nolu parsel ile çevrilidir zemin yapısı inşaat yapmaya müsaittir üzerine yapı yapıldığı takdirde belediye hizmetlerinden faydalanabilinir ulaşımı zordur
Yüzölçümü : 419,50 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar planı içerisinde olup E=1.50 Max 10 KATLI KONUT ALANI içerisinde kalmaktadır
Kıymeti : 149.865,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 115 Ada, 3 Parsel, ILICA Mahalle/Köy, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Ilıca mah (Şifa mah ) Prof Mehmet SAĞLAM Caddesi üzerind e bulunan AKBEN Apart 2 kat 14 nolu Meskendir AKBEN APART Bodrum kat+Zemin kat+2 Normal kat+Teras kat olmak üzere 4 katlıdır.
Borçluya ait mesken 2 kat 14 nolu (Yerinde2 kat 10 Nolu) meskendir. Cephesi+Doğudur Mevcut binanın cinsi betonarme karkastır. Asansör yoktur Meskenin Yapı Ruhsatına göre Oturum alanı 35 m2dir. Girişte hol+2 oda+banyo+wc+Balkon vardır. Mutfak açaık balkondadır Mutfakta tezgâh ve dolap mevcuttur Yer döşemesi seramik duvarlar plastik boya tavan kireç badanadır.(Banyo+Wc) Duvarları yarım boy fayans kaplama Mutfak alnı fayans kaplamadır Giriş kapısı Ahşap kapı İç kapılar ahşap pencereler pvc dir.. Halı hazırda yazın kaplıca mevsiminde kullanılmaktadır. Yapı Kullanma izni2009yılında alınmış 7 yıllıktır.
Adresi : Ilıca (Şifa) MahProf Mehmet Sağlam Caddesi Akben Apart 2 Kat No:14 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 210,36 m2
Arsa Payı : 1/17
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı imar planı içerisinde olup 3 kat teras katlı dır
Kıymeti : 49.948,23 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 5896 Ada, 19 Parsel, KARAMANLI Mahalle/Köy, Kahramanmaraş ili Onikişubat İlçesi Karamanlı mah 5896 Ada 19 Nolu parsel Ana taşınmaz nitelik ARSA olup Hisselidir Arsasının Yüzölçümü 518,12 m2 dir Kahramanmaraş ili Onikişubat İlçesi Karamanlı mah (Piri reis mah) 55169 sokak üzerinde bulunan 5896 Ada 19 nolu parseldir Arsa konumundadır üzerinde 35-40 yaşlarında 20 adet zeytin ağaçları vardır arazi yapısı yaklaşık olarak %30 eğimlidir İmar yolları açılmamış durumdadır imar planında yoğunluğu 1.50 ,Max kat yüksekliği 10 kattır konut alanındadır etrafında Yapılaşmalar başlamış durumdadır Güney Kuzey cephesi 55169 sokağa cephelidir Kuzeyinde 29 nolu parsel bulunmaktadır doğu cephesi 20 nolu parsel ile Batı cephesi 18 nolu parsel ile çevrilidir zemin yapısı inşaat yapmaya müsaittir üzerine yapı yapıldığı takdirde belediye hizmetlerinden faydalanabilinir ulaşımı zordur.
Yüzölçümü : 518,12 m2
Arsa Payı : 25203/51812
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar planı içerisinde olup E=1.50 Max 10 KATLI KONUT ALANI içerisinde kalmaktadır
Kıymeti : 180.117,88 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 5896 Ada, 22 Parsel, KARAMANLI Mahalle/Köy, Kahramanmaraş ili Onikişubat İlçesi Karamanlı mah (Piri reismah) 55169sokak üzerinde bulunan 5896 Ada 22 nolu parseldir Arsa konumundadır üzerinde 35-40 yaşlarında 24 adet zeytin ağaçları vardır arazi yapısı yaklaşık olarak %30 eğimlidir imar planında yoğunluğu 1.50 Max kat yüksekliği 10 kattır konut alanındadır etrafında çok katlı yapılaşma çalışmalarına başlanmış durumdadır imar yolları açılmamış durumdadır imar planında Güney cephesi 55169 sokağa cephelidir Kuzeyinde 26 nolu parsel bulunmaktadır doğucephesi 23 nolu parsel ile Batı cephesi 21 nolu parsel ile çevrilidir zemin yapısı inşaat yapmaya müsaittir üzerine yapı yapıldığı takdirde belediye hizmetlerinden faydalanabilinir ulaşımı zordur.
Yüzölçümü : 614,67 m2
Arsa Payı : 30733/61467
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı imar planı içerinde olup E=1.50 Max 10 KATLI KONUT ALANI içerisinde kalmaktadır
Kıymeti : 219.690,93 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 6067 Ada, 1 Parsel, PINARBAŞI Mahalle/Köy, Kahramanmaraş ili Onikişubat İlçesi Pınarbaşı mah (Haydar Bey mah) 6067 Ada 1 nolu parsel 32177 sokak üzerinde bulunan Arsadır üzerinde çeşitli meyve ağçları vardır arazi yapısı eğimlidir imar planında yoğunluğu 1.50 max kat yüksekliği 10 kattır konut alanındadır etrafında çok katlı yapılaşmalar vardır zemin yapısı inşaat yapmaya müsaittir üzerine yapı yapıldığı takdirde belediye hizmetlerinden faydalanabilinir Boğaziçi konutlarına yakındır ulaşımı zordur.
Yüzölçümü : 4.642,15 m2
Arsa Payı : 69300/92843
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı imar planı içerinde olup E=1.50 Max 10 KATLI KONUT ALANI içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 2.779.098,46 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 2056 Ada, 5 Parsel, KARAMANLI Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Kahramanmaraş İli Onikşubat İlçesi Karamanlı Abdülhamit han mah) Mahallesi Mercimektepe CaddesiNo 18 de bulunan Feriha HanımApt ZEMİN KAT(GİRİŞ KAT)2 nolu Bağımsız meskendir.1/2 HİSSESİ SATILACAKTIR. Feriha Hanım Apt Bodrum kat zemin kat +3 Normal kat Olmak üzere 5 katlıdır .Cinsi Betonarme karkas Iısnma sitemi Kombili Doğal gazlıdır asansörlüdür.Cephesi Doğu Kuzey Güneydir Yapı kullanma iznine göre Meskenin oturum alanı 86.0 m2 dır. Girişte hol+2 oda +salon+mutfak+banyo+WC vardır.Salona ve yatak modasına açılan 1 adet balkon vardır. Yer döşemesi Hol mutfak balkonlar banyo wc seramik diğer odalar ahşap parkedir ıslak hacimlerden Banyo+Wc taban döşemesi seramik duvarlar fayans kaplamadır Duvarlar plastik boya tavan kireç badanadır Dış kapı Ahşap kapı iç kapı doğramaları ahşap Pencereler ahşaptırdir Mutfak alnı fayans kaplama MutfaktaTezgah ve dolap vardır.. Halı hazırda oturulmaktadır. Yapı kullanma izni 1997 yılında alınmış olup 19 yıllıktır. Alt yapısı vardır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır süleyman demirel ilköğretime yaklaşık olarak 100 mt uzaklıktadır
Adresi : Abdülhamit Han Mahallesi Mercimektepe CaddesiNo 18 Feriha HanımApt Zemin Kat No:2 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 1.255,15 m2
Arsa Payı : 61/1000
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı imar planı içerinde olup E=1.50 Max 10 KATLI KONUT ALANI içerisinde kalmaktadır
Kıymeti : 64.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 5896 Ada, 21 Parsel, KARAMANLI Mahalle/Köy, Kahramanmaraş ili Onikişubat İlçesi Karamanlı mah (Piri reismah) 55169sokak üzerinde bulunan 5896 Ada 21 nolu parseldir Arsa konumundadır üzerinde 35-40 yaşlarında 17 adetzeytin ağaçları vardır arazi yapısıyaklaşık olarak %30 eğimlidir imar planında yoğunluğu 1.50 Max kat yüksekliği 10 kattır konut alanındadır etrafında çok katlı yapılaşma çalışmalarına başlanmış durumdadır imar yolları açılmamış durumdadırimar planında Güney cephesi 55169 sokağa cephelidir Kuzeyinde27 nolu parsel bulunmaktadır doğucephesi 22 nolu parsel ile Batı cephesi 20 nolu parsel ile çevrilidir zemin yapısı inşaat yapmaya müsaittir üzerine yapı yapıldığı takdirde belediye hizmetlerinden faydalanabilinir ulaşımı zordur.
Yüzölçümü : 424,78 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar planı içerinde olup E=1.50 Max 10 KATLI KONUT ALANI içerisinde kalmaktadır
Kıymeti : 151.903,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 257 Ada, 68 Parsel, HAYRULLAH Mahalle/Köy, 32 Nolu Bağımsız Bölüm Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Hayrullah mah Azerbaycan Bulvarı No 66 da bulunan Aydın Apt 3 kat 32 (Yerinde 3 kat 16 Nolu) nolu bağımsız meskendir. Aydın Apt Bodrum++Zemin+7Normal kattan oluşan 9 Katlı binadır. Cinsi Betonarme karkastır. Isınma sitemi Merkezi Doğal gazlıdır Mutfakt doğal gaz sisitemi vardır asansörlüdür.Bodrum katta Kazan dairesidairesi müştemilat sığınak vardır. Zemin katta işyerleri Normal katlarda her katta 4 daire vardırBorçluya ait 3 kat 32 (Yerinde 3 kat 16 Nolu) nolu meskenin cephesi Batı +Kuzeydirİnşaat Ruhsatına Oturum alanı 140m2 diryapı kullanma izni vardır 1990 yılında alınmış olup 26 yıllıktır Girişte hol+3oda+salon+mutfak+kiler+Banyo+Wc bulunmaktadır yatak odası+oturma odasına bakan birer adet balkon mevcuttur. Yer döşemesi seramik +ahşap parke duvarlar saten boya tavan kireç badana ıslak hacimler( mutfak+banyo+wc) duvar kaplamaları fayanstır. Dış kapısı Çelik kapı üzerinde korkuluk var iç Kapı doğramları ahşaptır. Pencereler P.v.cGirişte vestiyer mutfakta tezgâh ve dolap yatak odasında dolap vardır. Mutfak balkonu mutfağa katılmış durumdadır Halı hazırda oturulmaktadır Büyükşehir Belediye Hizmet Binasına yaklaşık olarak 100 mt uzaklıktadır alt yapısı vardır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır
Adresi : Hayrullah Mah Azerbaycan BulvarıNo: 66 Aydın Apt Yerinde 3. Kat No:16Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 1.355 m2
Arsa Payı : 32/1200
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı imar planı içerinde olup K-8 Katlı MİA(Merkezi iş alanındadır
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 1583 Ada, 1 Parsel, SERİNTEPE Mahalle/Köy, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Serintepe (Hürriyet mah) Şeyh Edebali BulvarıNo 66da bulunan (tapu kayıtlarında zemin kat 14 nolu mesken) Dubleks meskendir . SATILACAK OLAN HİSSE 1/2 DİR. Mevcut 1583 ada 1 nolu pasrel üzerinde arka cephe ve ön cephe olmak üzere sıralı 14 adet dubleks mesken vardır Borçluya ait olan mesken köşede ön cephede dış kapı nosu 66 olan Dubleks meskendir cephesi güney doğu batı kuzeydir dubleks mesken ulaşmak için an acaddeden girilrek merpen evi ile ulaşılmaktadır Meskende kimse oturmadığı için dış kapı çilingir marifetiyle açılmış olupinceleme yapıldıktan sonra dış kapı eski haline getirilmiştirCinsi Betonarme karkastır. Yerinde Bodrum kat+Zemin kat+Normal kat olmak üzere üçkatlıdır İnşaat Ruhsatına göre Bodrum katta 60 m2 oturum alanlı Müştemilat Zemin ve Normal katta oturum alanı 149 m2 olan meskendir Ayrıca ön giriş kısmında garaj bulunmaktadır Zemin katta girişte hol mutfak 2 oda wc bulunmakta olup normal kat zemin kattan merpen ileçıkılmakta olup normal katta girişte hol banyo wc 3 oda vardır odalar bakan ön kısmda balkon vardır Yer döşemesi seramik, Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyadır boya Tavan Plastik badanadır, tavanda kartonpiyer mevcuttur.Islak hacimler( mutfak+banyo+vc) duvar kaplamaları fayanstır.Bwc de Hilton tipi lavabo vardır Dış kapı boyalı demir profil kapı İç Kapı doğramaları ahşap , pencere doğramaları p.v.c dır .Girişte vestiyer, mutfakta tezgah, tezgah alt ve üst dolap, yatak odalarında dolaplar mevcuttur. Yapı kullanma izni 2000 yılı olup 16 yıllıktır Dubleks mesknin dışında kalan kısımlar bahçe olarak düzenlenmiş olup bahçe duvarı vardır bahçesinde ön kısmda kamelya vardır suyu elktiği vardır ısısnma sitemi sobalıdır alt yapısı vardır belediye hizmetelrinden faydalanmaktadır
Adresi : Hürriyet Mah Şeyh Edebali BulvarıNo 66Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 8.298 m2
Arsa Payı : 683/8298
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar planı içerisinde olup E=1.50 Max 10 KATLI KARMA KULLANIM ALANI içerisinde kalmaktadır r
Kıymeti : 423.219,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
16 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 2976 Ada, 1 Parsel, SERİNTEPE Mahalle/Köy, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Gayrimenkul;Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Serintepe ( Mimar Sinan Mah)Mah Alpaslan Türkeş BulvarıNo 62FAZİLET APT. (B Blok) 7kat14(Son kat) Nolu meskendir. Fazilet Apt(B Blok)Bodrum+ Zemin+7 Normal kattan oluşan 9 Katlı binadır. Cinsi Betonarme karkastır. Asansör mevcuttur Iısnam sitemi Kömürlü kaloriferlidir . Mutfakta doğal gaz vardır Bodrum katta Kalorifer dairesi + müştemilat +sığınak vardır. Zemin katta ön cepheye bakan işyerleri Normal katlarda Her katta 2 adet mesken vardır
Borçluya ait meskenin cephesi Güney+Kuzey+Doğudur.Yapı kullanma iznine Göre Oturum alanı 115 m2dır.Girişte hol+Oturma odası +Salon+mutfak+Ebeveyn Yatak odası+ çocuk yatak odası +Banyo+ Wc bulunmaktadır.Salon+Oturma odası+ yatak odasına+Mutfağa açılan birer adet balkon mevcuttur. Yer döşemesi ( Balkonlar banyo, wc seramik, ) dipğer mekanlar ahşap parkedir Duvarlar alçı sıva üzeri sedefboyadır boya TavanPlastik badanadır, tavanda kartonpiyer mevcuttur.Oturma odası ve salon rası duvarı yok beraber kullanılmaktadır
Islak hacimler( mutfak+banyo+vc) duvar kaplamaları fayanstır.Hilton tipi lavabo vardır Dış kapı çelik kapı İç Kapı doğramaları ahşap , pencere doğramaları p.v.c dır .Girişte vestiyer, mutfakta tezgah, tezgah alt ve üst dolap, yatak odalarında dolaplar mevcuttur. Mutfak balkonu Mutfağa katılmış durumdadır Yapı kullanma izni 1999yılı olup 17 yıllıktır Çevre Duvarı vardır açık oto parkı vardıralt yapısı vardır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır
Adresi : Mimar Sinan Mah Alpaslan Türkeş Bulvarı No 62 Fazilet Apt. (B Blok) 7KatNo:14 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 1.953,58 m2
Arsa Payı : 80/2500
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar planı içerisinde olup E=2.50 Max 10 KATLI KARMA KULLANIMALANI içerisinde kalmaktadır
Kıymeti : 198.629,12 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/20202 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.