Kanal İstanbul yabancıya konut satışını patlatacak!
Türkiye’de 2017 yılında satılan konut sayısı 2016’ya göre yüzde 5.1 artarak 1 milyon 409 bin 314 oldu. Çılgın proje Kanal İstanbul'un da yabancıya konut satışını patlatması bekleniyor.
Gazete Habertürk'ten Erdem Aktürk'ün haberine göre haberine göre, Türkiye’de geçtiğimiz yıl gerçekleştirilen rekor konut satışını sürpriz olarak görmediklerini belirten İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, ucuz konut üretilmesi halinde ve imar durumunun alınmasının müktesep hak (kazanılmış hakların korunması) olması durumunda konut satışlarının artarak devam edeceğini açıkladı.
Kanal İstanbul’un hem yabancı hem de iç satışta patlama yaşatabileceğini açıklayan Nazmi Durbakayım, “2018 yılında Kanal İstanbul’un imar durumu belli olup projeler tasdik edilebilir noktaya gelirse, yabancıya satışta patlama yaşanır” dedi.
KONUTDER Başkanı Altan Elmas da konuyla ilgili olarak, sektörün 2018 yılında yabancıya 10 milyar dolarlık bir satış hedeflediğini belirtti.
Türkiye genelinde 2017 yılında 1 milyon 409 bin 314 konut satıldı. Diğer bir deyişle geçen sene Türkiye genelinde saatte ortalama 160 konut satışı gerçekleşti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Türkiye’de konut satışları 2017 Aralık'ta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6.8 oranında azalarak 132 bin 972 oldu.
Aralık ayında konut satışlarındaki düşüşe karşın, sektör geçtiğimiz yılı rekor satışla kapattı. 2016 yılında toplam 1 milyon 341 bin 453 konut satışı gerçekleştirilerek tüm zamanların rekoru kırıldı. 2016 yılının rekorunu da kırarak kayıtlara ‘yeni rekor’ olarak geçen bu satış rakamı, geçen yılın yüzde 5.1 üzerinde oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları da önceki yıla kıyasla yüzde 22.2 artarak 22 bin 234 oldu. Böylece, yabancıya satışta tüm zamanların rekoru olan 2015'e de bir hayli yaklaşıldı. 2015 yılında yabancı yatırımcılar Türkiye’den 22 bin 830 adet ev almıştı.
FAİZLER YÜZDE 1’İN ALTINDA OLMALI
Banka kredili (ipotekli) konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30.7 azalırken, yıl genelinde ise yüzde 5.25 arttı. Bunda hem konut kredisi faizlerinin yüksekliği hem de bankaların kredi taleplerini geri çevirmesinin payının olduğunu söyleyen Konutder Başkanı Altan Elmas, konut kredisi faizlerinin yüzde 1’in altına inmesi gerektiğini söyledi.
