Kanal İstanbul'dan 10 yılda 181.5 milyar liralık gelir!

Gündem düşmeyen Kanal İstanbul Projesi'nin geliri belli oldu. . 69.9 milyar liraya mal olacağı hesaplanan projeden, 10 yılda 181.5 milyar lira gelir elde edilecek.

Habertürk'ten Esra Nehir'in haberine göre;  en büyük gelir kaynağı, konut, ticaret ve kültürel tesisleri olarak tahsis edilecek alanlardan beklenirken, kanal etrafına inşa edilecek 100 metrekarelik bir konutun fiyatı yaklaşık 600 bin liradan satışa çıkarılacak.

KANAL İSTANBUL TOPLANTISI

Kanal İstanbul Projesinde tartışmalar devam ederken, bir taraftan da proje hız kesmeden ilerliyor. Son olarak, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Ulaştırma ve Alt Yapı Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut'un katılımıyla 6 Mart Cuma günü, İstanbul'da bir toplantı düzenledi. Kanal İstanbul Projesi'nde gelinen son durumun ele alındığı toplantıda bir de sunum yapıldı.

10 YILDA 181.5 MİLYAR TL GELİR

Toplantıda yapılan sunumda, 10 yıllık gelir projeksiyonu yer aldı.

Buna göre, gemi geçişinden 60 milyar, yat limanı, lojistik merkezi, limanlardan 15 milyar, konut ve ticaret projelerinden 106.48 milyar lira gelir elde edilmesi hedefleniyor. Toplam gelir beklentisinin 181.48 milyar lira olduğu  projenin yapım maliyeti ise 61.99 milyar lira olarak belirtiliyor.

100 METREKARE KONUT 600 BİN TL

Kanal İstanbul Projesinde en büyük gelir kaynağı, konut, ticaret ve kültürel tesislerin yapılması için ayrılan alanların satışından elde edilecek. Kanalın etrafına yapılacak konutlar metrekaresi 6 bin, dükkanlar 10 bin, ofisler ise 7 bin liradan satışa çıkarılacak. Yapılan hesaplamalara göre, kanal çevresindeki 100 metrekarelik bir konutun satış fiyatı ortalama 600 bin lira'ya denk gelecek.

SIFIR FAİZLİ KREDİ

Kanal bölgesinde satışa çıkarılacak konutlarda, kentsel dönüşüm kapsamındaki  yapı sahiplerine öncelik hakkı verilecek. Yüzde 10 peşinat, 12 ve 24. ayların sonunda yüzde 10 ara ödeme yapmak şartıyla, kalan kısmı için 60 ay vadeli, vade farksız ödeme imkanı sağlanacak.

KONUT VE TİCARET ALANI ARTIRILDI

Projenin imar planında da bazı değişiklikler yapıldı. Taslak olarak hazırlanan ilk planda, toplam alanın yüzde 38.79'una konut ve ticaret merkezleri yapılacakken, önerilen yeni planla, bu oran yüzde 47.97'a yükseltildi. Kanal güzergahı boyunca, 100 metre olarak belirlenen pasif yeşil alanın da 80 metre daraltılması kararlaştırıldı.

İMAR PLANI 25 HAZİRANDA KESİNLEŞECEK

Bu değişiklikleri kapsayan imar planı 15 mayıs'ta tamamlanacakken, 25 hazirana kadar ise askıda kaldıktan sonra kesinlik kazanacak. Bu tarihten sonra, projeyi üstlenecek firmanın belirlenmesi için ihaleye çıkılacak.

Kanal İstanbul'un maliyeti ve güzergahı mecliste!

Kanal İstanbul'da ilk ihale tarihi belli oldu!