Tapu sahipleri ellerindeki tapulara dair bazı sorulara yanıt aramaktadırlar. Onlardan biri de tapu bozma durumudur. Tapu kaç yılda bozulur? İşte detaylar!Tapuda kayıtlı sahibin ölü olması durumunda, malikin mirasçılarına karşı açılabilir

TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI KİME KARŞI AÇILIR?

Tapu iptal davası, tapu kaydında mülk sahibi olarak bilinen kişiye karşı açılır. Tapuda kayıtlı sahibin ölü olması durumunda, malikin mirasçılarına karşı açılabilir.

Peki “Kardeşe verilen tapu bozulur mu? Tapu kaç yılda bozulur? Tapu davasını kimler açabilir?”  İşte bu ve benzeri soruların yanıtı…

TAPU İPTAL DAVASINI KİMLER AÇABİLİR?

Tapu kayıtları açık olan bilgilerdir. Tapu bilgilerine ilgili kişiler tarafından inceleyebilir. Bir tapu kaydı usule ve kanuna aykırı olarak meydana gelmiş ise, o kaydın iptalinde kendisinin bir menfaati olan kişiler tapu iptal davası açma haklarına sahiplerdir.

TAPU KAÇ YILDA BOZULUR? TAPU HANGİ DURUMDA BOZULMAZ?

Kadastrodan kaynaklı olan tapu iptal ve tescil davaları 10 yıl içerisinde açılma zorunluluğu vardır. Kadastro çalışmaları neticesine göre oluşturulmuş olan bir tapu kaydına karşı dava açılmak isteniyor ise, dava kaydın oluşmasından başlayan 10 sene içerisinde açılması gerekir.

Tapu hangi durumda bozulmaz? Tapu iptali, tescil davaları ve mülkiyet hakkını da kapsayan davalar olduğu için, zamanaşımı süresine dair bir süre verilmemektedir. Aynı zamanda yolsuz tescilden dahi kaynaklanıyor ise üzerinden 10 sene geçmiş olan tapu kayıtları için dava açılamaz ve kayıt tescillenmiş sayılır. Bunlara ek olarak da korku ve tehdit gibi nedenlerden kaynaklanan tapu devirlerinde de, devrin yapılmasından en geç bir yıl içinde tapu iptal davası açılmalıdır.

KARDEŞE VERİLEN TAPU BOZULUR MU?

Kardeşe verilen tapu, tapu iptal davasının vereceği sonuca bağlı olarak bozulabilir. Dava açmadan tapuyu bozdurmanın herhangi bir olasılığı bulunmamaktadır. Bu yüzden de miras alım esnasında haksızlık olduğunu düşündüğünüzde haklarınızı hukuki yoldan aramanız gerekmektedir.

Yeni ev tapusu nasıl alınır? Tapusu olmayan yere ev yapılır mı?

Tapu sahipleri aman bu süreyi kaçırmayın! Yoksa tüm haklarınız kaybolacak!

Kardeşler arasında hisseli tapu devri nasıl yapılır? Kardeşe verilen tapu bozulur mu?