Karşıyaka’da 149 adet AVM dükkanı icradan satılıyor! İhale bedeli 7 milyon 850 bin TL!
İzmir Karşıyaka’da Ege Park Mavişehir AVM'de 149 adet dükkan icradan satışa çıkarıldı. 7 milyon 850 bin TL olan ihale 20 Şubat 2023’te saat 09.00’da gerçekleştirilecek. İcra Dairesi 2021/2895 Esas numaralı dosyanın, taşınmaz açık artırma ihalesi duyuruldu
Karşıyaka 1. İcra Dairesi 2021/2895 Esas numaralı dosyanın, taşınmaz açık artırma ihalesi duyuruldu. “Ege Park Mavişehir AVM” olarak bilinen, Mavişehir mahallesi Opera Caddesi (2040 Sokak) No:104 Karşıyaka İzmir adresindeki 149 dükkan satışa çıkarılıyor. Projenin ihalesinin 7 milyon 850 bin TL olduğu duyuruldu.
Taşınmaz; Mavişehir mahallesi, Opera Caddesi (2040 Sokak) No:104 Karşıyaka İzmir posta adresinde yer alıyor. Davaya konu olan AVM, İzmir ilinin Karşıyaka ilçesi ve Mavişehir mahallesinde yer alıyor. Konum olarak yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu, iyi gelir grubu tarafından tercih edilen bir bölgede yer alıyor. Topografik olarak düz bir arazi üzerinde bulunuyor.
Yakın çevresinde Flamingo, Albatros, Mavişehir villaları, Soyak, Bozoğlu gibi siteler yer alıyor. Bu sitelerde doluluk oranı ortalama yüzde 95. Bu siteler haricinde Mavibahçe, HillTown, Koçtaş, Kipa gibi AVM’lerde yer alıyor. Bölge gelişmesini tamamlayan bir bölge olup, tüm belediye hizmetlerinden faydalanabiliyor. AVM’nin olduğu bölgeye otobüs, dolmuş, tramvay, İzban gibi toplu taşınma araçları ile kolaylıkla ulaşılabiliyor. Değerleme konusu taşınmazlar üst gelir seviyesine hitap eden bölgede konumlu.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU
Karşıyaka Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 11 Haziran 2021 tarihli İmar Durumu evrakında; İzmir ili, Karşıyaka ilçesi, Mavişehir mahallesi, 25864 da, 1 parselin, Onanlı İmar Planına göre kuzey ve güney yönündeki cephesinden 5m. bahçe mesafeli, doğu ve batı yönündeki cephesinden 8m. bahçe mesafeli, 32.500,00 m2 yapı inşaat alanlı, M1 koşullu (HMAKS:15.80 m. gabarili yapı adasına isabet ettiği,
25864 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmazın, zemin katta 58 adet dükkan, 1.katta 43 adet dükkan, 2.katta 20 adet dükkan, 2 adet cep sinemasından oluştuğu, 25.10.1999 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesine göre yapı sınıfı: 4/B, Toplam Brüt kullanım alanı Yapı Kullanma İzin Belgesinde bulunduğu belirtilmiştir.
Bu ildeki 74 iş yeri 10 yıllığına kiraya verilecek!
Belediye o ilde 4 gayrimenkul satacak!
Alanya Belediyesi'nden kiralık iş yeri! Yazlık bölgede iş yeri arayanlar dikkat!