Kartal Satış Memurluğu'ndan 878 bin TL'ye bina!

Verilen ilan şu şekilde;

İSTANBUL ili, KARTAL ilçesi, Yukarı mahallesi, Ayazma mevkii, 1857 ada, 112 parsel 631,00 m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmaz IİK.nun HÜKÜMLERİNE TEVFİKAN AÇIK ARTIRMA SURETİYLE SATILACAKTIR.

Taşınmazın Özellikleri: Kartal Yukarı mah. Meriç Sk. daki arsa üzerinde 16 kapı nolu tek katlı betonarme karkas tarzda ve bahçeli nizamda inşaa edilmiş tek katlı bina mevcut, 7,60 m cephesi, 9,25 m derinliği olup brüt kullanım alanı 7.60mx9,25m: 70,32 m2 mik. mesken olarak kullanılmakta, salon ş ve 2 oda zeminleri ahşap laminant parke, duvarları s.y.boyalı, tavanı kartonpiyer, mutfak zemini laminant, duvarları yağlı boyalı, tezgahı fayans, tezgah dolapları mdf, banyo zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans küvet+duşakabinli, a.lavabo, a.klozeti mevcut, giriş kapısı ferforje demir iç kapılar Amerikan panel kapı, pencereleri p.v.c doğrama ve çift camlı, ferforje demir korkuluklu, elektrik ve su tesisatı mevcut, doğalgaz tesisatı mevcut, tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta, ulaşım kolaylıkları Bağdat Cd. takriben 200 m mesafede, otobüs, minibüs duraklarına, alış veriş merkezlerine, cami ve okula, salı günleri kurulan haftalık semt pazarına yakın, vasat kalitede malzeme ve işçilikle yapılmış.

İmar Durumu: Kartal Belediye imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19.01.2011 gün ve 656-311 sayılı yazısından dava konusu parsel 1/1000 ölçekli 19.09.2006 t.t.Kartal Güneyi imar Planı kapsamında 5/A/3:0,20-0,40/1,75 yapılama şartlarında konut alanında, kısmen de yolda kalmakta olduğu
anlaşılmaktadır.

Satış Saati:14:00 - 14:20 - arası 

Muhammen Bedel: 31.01.2011 tarihli bilirkişi kıymet takdirine göre 878.615,00 TL

Satış Şartları:

1-Satış 13/05/2011 günü yukarıda belirtilen saatler arasında KARTAL 3. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 60'ını ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 23/05/2011 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüchanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin yüzde 40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin yüzde 20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcıya istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3-ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde memurluğumuza bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra iflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki
farktan ve yüzde 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başka bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya j
numarasıyla memurluğumuza başvurmaları gerekmektedir.
işbu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 23.03.2011
(*)ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (İİK.m.126)
Dosya No: 2011/1 Satış

Kübra Genç/Emlakkulisi.com