Kat çıkma izni nedir?

Kat çıkma izni nedir?

Bir arsa üzerinde bina inşa edilebilmesi için imar durumuna uygun olarak hazırlanan mimari proje için ruhsat veriliyor. Ruhsat alındıktan sonra inşaat çalışmalarına başlanılabiliyor.

Arsanın imar durumu da, belediyeden alınacak imar durum belgesi kapsamında görülebiliyor. Bu belge üzerinde buraya kaçıncı kata kadar izin verildiği bilgisi de yer alıyor.

Örneğin sınırları belli bir arsa üzerinde 5 kata kadar izin veriliyorsa, 6 katlı mimari projelere izin verilmiyor. Ancak illa 5 katlı bina yapılması da zorunlu olmuyor.

5 kat izin verilen bir yere 3 veya 4 katlı bir bina da inşa edilebiliyor. Peki, bu şekilde imar hakkından daha az katlı olarak inşa edilen yapılar için kat çıkma izni alınır mı? Kat çıkma izni nedir?

Kat çıkma izni;

Kat çıkma izni için öncelikle kat maliklerinin onayının olması ve belediyenin imar birimine müracaat edilmesi gerekiyor. Müracaatın onaylanması halinde tadilat projesi yapılarak teslim ediliyor.

Akabinde tadilat projesine uygun olarak inşa edildikten sonra sonradan eklenen kat için iskan izni alınabiliyor. 

Eski binaya ruhsat nasıl alınır?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com