Kat irtifakı tapu ne demek? Konutta Kat irtifakı ne demek? Kat irtifakı olan ev alınır mı?

Son zamanlarda konut alıcıları arasında "kat irtifakı tapusu" konusu merak uyandırıyor. Bu konuyla ilgili bazı bilgilere sahip olmak, ev alırken doğru kararlar vermenizi sağlayabilir. Kat irtifakı, yapılmak istenen çok katlı bir binanın, henüz inşa edilmediği dönemde tapuda belirli katlara ayrılması anlamına gelir. Peki, kat irtifakı olan ev alınır mı? Kat irtifaklı daire kiraya verilir mi? Kat mülkiyeti ve kat irtifakı arasındaki fark nedir?  İşte ayrıntılar...

KAT İRTİFAKI NEDİR?

Kat irtifakı, bir arsa üzerinde yapılacak inşaata ilişkin mülkiyet hakkını temsil eden bir belgedir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, henüz tamamlanmamış bir yapıdaki pay sahiplerinin haklarını ve paylarını belirtmek amacıyla düzenlenen bir tapu türüdür.

İnşaatı devam eden veya henüz tamamlanmış bir projede hak veya söz sahibi olmak için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nden bir belge almak gerekmektedir. Kat irtifakı tapusu için başvuruda bulunulurken, vaziyet planı, yönetim planı, liste, tapu senedi, vergi numarası ve nüfus cüzdanı gibi belgeler talep edilmektedir.

Ayrıca, kat irtifakı dışında arsa payı devredilemez, miras yoluyla geçirilemez ve başka bir hakla sınırlanamaz.

Peki, kat irtifakı olan ev alınır mı? İşte ayrıntılar...