Kat irtifaklı tapunun emlak vergisi!
Emlak Vergisi Kanunu gereğince, Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm taşınmaz mallar emlak vergisine tabi tutuluyor. Vergide bazı muafiyetler söz konusu. Peki, kat irtifaklı tapunun emlak vergisi muafiyete dahil edilir mi?
Kat irtifaklı tapunun emlak vergisi!
Emlak Vergisi Kanunu gereğince, Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm taşınmaz mallar emlak vergisine tabi tutuluyor. Yapılı veya yapısız tüm taşınmaz mal sahiplerinin her sene emlak vergisi ödemeleri gerekiyor.
Emlak vergisi ödemeleri yılda iki eşit taksit halinde yapılabiliyor. İlk taksit ödemeleri Mart, Nisan ve Mayıs aylarında ödenen emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri Kasım ayında yapılıyor.
Emlak vergisi ödemelerinde bazı muafiyetler söz konusu oluyor. Bu muafiyet, sıfır oranlı emlak vergisi olarak nitelendiriliyor.
Kimler emlak vergisinden muaf tutulur?
- 200 metrekareyi geçmeyecek tek eve sahip, ve yazlık eve sahip olmamak şartı ile;
- Bir tek meskeni olup da, intifa sahibi olanlar
- Emekliler
- Hiçbir geliri olmayanlar
- Şehit yakınları
- Dul ve yetimler
- Gaziler
Peki kat irtifaklı tapunun emlak vergisi kapsamında da muafiyet uygulanıyor mu?
Kanuna göre sıfır oranlı emlak vergisi için, binaya ait iskan belgesinin alınması şartı bulunmuyor. Buna göre kat irtifaklı tapu sahipleri de yukarıda yer alan şartları yerine getirmesi halinde emlak vergisinden muaf tutulabiliyor.
Kimler emlak vergisinden muaf tutulmaz?
- Birden fazla konuta veya birden fazla konut hissesine sahipleri
- 200 metrekareden küçük kışlığı yanında bir de yazlık ev sahipleri
- Emekli aylığı dışında geliri olanlar, çalışanlar.
- Kira geliri, faiz geliri açıkçası başka geliri olanlarda, emlak vergisinden muaf tutulamazlar.
