Kat malikleri kurulu kararına itiraz dilekçesi!

Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak aykırı oy kullanan her kat maliki bir dilekçe ile sulh mahkemesine iptal davası açabiliyor. İşte kat malikleri kurulu kararına itiraz dilekçesi..

Kat malikleri kurulu kararına itiraz dilekçesi!

Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabiliyor. 

Kat malikleri kurulu kararlarının yok veya mutlak butlanla hükümsüz sayıldığı durumlarda süre koşulu aranmaz. Kat maliklerinden birinin yahut onun katından kira akdine, oturma hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı surette faydalanan kimsenin, borç ve yükümlerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören kat maliki veya kat malikleri, anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak hâkimin müdahalesini isteyebilir. Kat malikleri kurulu kararına itiraz dilekçesi örneği şu şekilde;

Kat malikleri kurulu kararına itiraz dilekçesi örneği:

……………..... SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE,

DAVACI : 

VEKİLİ : 

DAVALILAR : 

KONUSU : Kat malikleri kurulu kararının iptali talebinden ibarettir.

OLAYLAR :

1. Müvekkilim, …………… İli, …………… İlçesi, ………….Mahallesi, …………………….. Sokakta ……… ada ve ……….. parsel nolu apartmanın maliklerinden biridir.

2. Kat malikleri kurulu, …../…./…… gün ve ……../…… sayılı kararıyla ayartmanın bahçesine bir havuz yaptırma kararı almıştır. Zaten küçük olan bahçeye bir havuz yapılması apartmanın bahçesiz kalması anlamına gelecektir.

3. Bu nedenle yönetim kurulu kararının iptali için işbu davanın açılması zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ SEBEPLER : KMK.m.33 ve yasal tüm mevzuat.

SUBUT DELİLLER : Yönetim planı, tapu kayıtları, bilirkişi raporu, keşif, ……/…../…….. gün ve ………/…… sayılı kat malikleri kurulu kararı ve yasal her türlü delil

SONUÇ ve TALEP : Gerekli incelemeler yapılarak ………/…/……. gün ve ……../…… sayılı kat malikleri kurulu kararının iptaline ve yeniden karar alınması hususunda davalıların uyarılmasına karar verilmesini arz ve talep ederiz.

……/……/20…

Davacı Vekili

EK: 

1.) Onanmış vekaletname örneği,

2.) Yönetim planı, 

3.) Tapu kaydı örneği,

4.) ../…../…….. gün ve ……/….. sayılı kat malikleri kurulu kararı,

5.) Yapı projesi.

Kat malikleri kurulu kimlerden oluşur?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com