Emlak Terimleri

Kat maliklerinden muvafakatname!

13 Eylül 2013, Cuma

Bir apartman dairesinde iş yeri açılabilmesi için ilk olarak Kat Mülkiyeti Kanununun izin verdiği işlerden olması gerekiyor; daha sonra ise kat maliklerinden muvafakatname alınması gerekiyor...

Bir apartman dairesinde açılması uygun olan ve olmayan işyerleri Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kimi işyerleri kat maliklerininin tümünden alınacak muvafakatname ile açılabiliyor. Muvafakatname gerektiren işyerlerini açmak için, apartmandaki tüm kat maliklerinden muvafakatname alınması gerekiyor. Peki nedir bu muvafakatname?

Muvafakatname, bir husus hakkında izin verildiğine ilişkin üzerinde bilgi bulunan yazılı belge olarak karşımıza çıkıyor. Buna göre apartman dairesinde bir işyeri açmak için kat maliklerinden izin alınması gerekiyor.

Tüm maliklerden muvafakatname aldıktan sonra tapuya cins değişikliği müracaatı yapılarak tapuya tescil ettirilmesi gerekiyor. Aksi takdirde muvafakatnameler geçici muvafakatname sayılıyor.

Bağımsız bölümler satılırsa yeni maliki bağlamaz. Buna karşın tapuya tescil ettirilmesi halinde yeni maliki de bağlıyor.

İş yeri kat malikleri muvafakatı örneği..

İşyeri açma muvafakatnamesi

Binamızın ...... nolu dairesinde .................................. "............." olarak faaliyet göstermesine muvafakat ediyoruz.

Malikler

1.nolu daire

Tc kimlik no ............................

Adı ....................................

Soyadı .................................