Kat mülkiyeti başvurusu nasıl yapılır?
Bir yapıya kat mülkiyeti alınabilmesi için inşaat çalışmalarının tamamlanmış iskanı alınmış olması gerekiyor. Peki iskanı alınan bir eve kat mülkiyeti nasıl alınır? Peki kat mülkiyeti başvurusu nasıl yapılır?
Kat mülkiyeti başvurusu nasıl yapılır?
Bir yapıda kat mülkiyetinin kurulabilmesi için öncelikle inşaat çalışmalarının tamamlanmış olması ve binaya iskan belgesinin alınmış olması gerekiyor. Bilindiği üzere kat mülkiyeti, bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkı olarak tanımlanıyor. Peki, kat mülkiyeti için nereye başvurulur? Kat mülkiyeti başvurusu nasıl yapılır?
Binaya kat mülkiyeti alınabilmesi için gerekli belgeler ve bir dilekçe ile yapının bağlı olduğu belediyeye başvuruda bulunulması gerekiyor. Kat mülkiyeti başvurusu nda gerekli olan belgeler şu şekilde sıralanıyor.
Kat mülkiyeti başvurusu için gerekenler:
- Genel inşaat projesi,
- Vaziyet planı,
- Yapı kullanma izin belgesi (iskan)
- Her bağımsız bölümün arsa payını, kat, daire, iş bürosu gibi nevini ve bunların birden başlayıp sıra ile giden numarasını, varsa eklentisini gösteren liste,
- Yönetim planı,
- Maliklerin nüfuz cüzdanları ile vesikalık fotoğrafları,
Dilekçe örneği:
.......... BELEDİYE BAŞKANLIĞINA
.........
......... Beldesi, ………………………. mahalle, …………………… pafta, ………. ada, ………. nu.lı parsele almış olduğum ...../ …../ 20….. tarih ve C: ..... S: ..... D: ..... nu.lı yapı ruhsatına istinaden ekte sunduğum kat mülkiyeti projesinin onaylanmasını arz ederim.
Tarih : ...../ …../ 20…..
Adı Soyadı : ……………………….
T.C. Numarası : ….……………………
İmza : ….……………………
ADRES :
……………………………………….…………….
…………………………………………………….
………………………………………….………….
Telefon No. : …………………………………....
EKLER :
1– Mimari proje (bağımsız bölümlerin ve eklentilerinin bağımsız bölüm numaraları yazılmış olacak)
2– Yönetim planı
3– Bağısız bölüm listesi (her bağımsız bölümün arsa payını, kat, daire, iş bürosu gibi nevini ve bunların birden başlayıp sıra ile giden numarasını, varsa eklentisinin gösterilmesi)
4– Yapı cephelerini gösterir (13x18) cm ebadında fotoğraf
(Daha önceden kat irtifakı kurulmuş ise 1, 2, 3 ve 4'üncü maddelerdeki belgelerin yeniden ibraz edilmesine gerek yoktur)
Kat irtifakı nasıl tesis edilir?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com