Kayseri 4. Satış Memurluğu'ndan 9.5 milyon TL'ye satılık arsa!

Kayseri 4. (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğu, Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Pervane Mahallesi 5140 ada, 4 parselde yer alan arsayı 9 milyon 358 bin 225 TL'ye satıyor...

Kayseri 4. (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğu tarafından Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Pervane Mahallesi 5140 ada, 4 parselde yer alan arsa 9 milyon 358 bin 225 TL'ye satışa çıkarıldı. Satış ihalesi 27 Ocak 2020 tarihinde saat 14:00'te gerçekleştirilecek.

İhale ilanı:
T.C.KAYSERİ 4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Kayseri İli, Kocasinan İlçesi,Pervane mah. 5140 Ada, 4 Parsel de kayıtlı olup arsa vasfındadır. Taşınmaz üzerinde inşası devam eden bodrum+zemin+12 normal kattan oluşan inşaat seviyesi %50 civarında olan yapı bulunmaktadır.Taşınmaz her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta olup yakın çevresinde Kocasinan Kaymakamlığı, Kaski Genel Müdürlüğü gibi resmi kurumlar ile son yıllarda yüksek katlı yeni lüks yapılaşmalar mevcuttur.
Adresi : Yakut mah. 3843.Sk. Üzerinde bir konumdadır.
Yüzölçümü : 2.995,80 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında konut alanında
Kıymeti : 9.358.225,00 TL , KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Hissedarlar Mustafa ve Şaban Elmaağaçlı hisselerinde haciz şerhleri
1. Satış Günü : 27/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri :Kayseri Adliyesi 4. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.