Kayseri Kocasinan'da 3.4 milyon TL'ye icradan satılık dükkan!
Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Erkilet Mahallesi'nde yer alan dükkan vasıflı gayrimenkul 3 milyon 400 bin TL bedel ile icradan satışa sunuldu.
Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Erkilet Mahallesi'nde yer alan dükkan vasıflı gayrimenkul icradan satışa çıkarıldı. Satışa konu olan gayrimenkul için belirlenen muhammen bedel 3 milyon 400 bin TL.
Özellikleri : Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Erkilet Mahalle/Köy, 833 Ada, 2 Parsel,49 Nolu Bağımsız Bölüm satışa konu taşınmaz Erkilet Dere Mah. 4345. Cadde Nur Apt. B giriş No: 5 Zemin Kat No: 5/A adresindedir. Bodrum Kat + Zemin Kat + Asma Kat + 12 Normal Kat ve Çatıdan oluşan 13 Katlı yapıdır. Yapı Betonarme Karkas olarak yapılmıştır. Yapının Dış Kapı Numarası 5 tir. Dosyamızdan ipotekli olan dükkan B blokun Zemin Kat 49 Nolu bağımsız bölümüdür. Fiilen dükkan olarak kullanılmaktadır. Kuzey yönünde tek cephelidir. Dükkanın kapı numarası 5/A dır. Girişinde Alimünyim doğramadan Camekan ve Pencere yapılıdır. 2. Bodrum Kat alanı 625,21 m2 , Zemin Kat Dükkan alanı 555,48 m2 , Asma Kat Alanı 325,18 m2 olup ,dükkanın toplam alanı 1505,87 m2'dir. İç merpenler katlar arası ulaşım sağlamaktadır. Dükkan zemin katta ofis şeklinde teşir edilmiştir. Dükkanın zemini seramik kaplamadır. Duvarlar makineli alçı sıvalı olup üzeri plastik boyalıdır. Tavanda taş yününden ters tavan yapılıdır. Bu dükkanda 1. sınıf malzeme ve işçilik uygulanmıştır. Doğalgazdan faydalanmaktadır.B giriş 49 nolu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmazın Kayseri kent yerleşim alanının kuzeyinde , genelde konut amaçlı binalarla yapılaşması devam eden Erkilet Dere mahallesinde bulunmaktadır. Taşınmazın etrafında son yıllarda özel kooperatifler ve müteaahhitlerce yüksek katlı ve lüks inşaatlar yapıldığı, bu bölgenin gelişmeye uygun olup Kayseri ve Erciyes manzaralı olduğu gözlemlenmiştir. Kayseri kent merkezine yaklaşık 10 km mesafede olduğu, Kuzey Çevre yoluna kısmen yakın konumda olduğu , Kayseri yem fabrikasına, polis meslek yüksek okuluna ve çocuk hastanesine yakın konumda olduğu gözlemlenmiştir. Teknik alt yapı olarak elektrik, su, yol kanalizasyon, telekom, doğalgaz, kent içi toplu ulaşım, belediye temizlik ve çöp toplama hizmetleri gibi kentsel kamu hizmetlerinden ve eğitim , cami , okul , park gibi sosyal tesislerden yararlandığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 3.400.000,00 TL
1. Satış Günü : 09/03/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 04/04/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu - Plevne Mah. Serin Sok. No:10/F Kocasinan/Kayseri
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/9541 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126,127) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) Gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.