Kayseri'de icradan 5.9 milyon TL'ye satılık 4 arsa!

T.C. KAYSERİ 2. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2014/3734 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Akyazı Mahallesi, 186 Ada, 3 ve 5 parselde kayıtlı

taşınmazlar, aralarındaki ekonomik bütünlük nedeniyle birlikte satılacaktır.

Kayseri İli. Hacılar İlçesi, Akyazı Mahallesi, 186 ada, 5 parselde kayıtlı taşınmazın toplam arsa değeri 186.131,44.-TL!, yapı değeri ise 303.289,27.-TL'dir. Taşınmazdaki Makine Teçhizat Değeri:

NOMAKİNE ADIMARKASIADETDEĞERİTOPLAMI

1Silindir bükme ve sabit makas-11.200,00.-TL1.200,00.-TL

2Punta kaynak makinesiKülahçı12.300.00.-TL2.300,00.-TL

3Elektrikli kaynak makineleriKurtarır2800.00.-TL1.600,00.-TL

4Masa,bilgisayar, yazıcı, telefon-1500,00.-TL500,00.-TL

5Dosya dolabı ahşap-2200.00.-TL400,00.-TL

TOPLAM6.000,00.-TL

NOMAKİNE ADIMARKASIADETDEĞERİTOPLAMI

1Büküm makinesi parçalan-16200,00.-TL3.200.00.-TL

2Plastik şişirme makinesi-21.100.00.-TL2.200,00.-TL

3Yarı otomatik sancı-11.500,00.-TL1.500,00.-TL

4Şişirme makinesi ex şasesi-11.200.00.-TL1.200,00.-TL

5Şişe dizme makinesi-11.000.00.-TL1.000.00.-TL

6Konvcyör ruloları-6250.00.-TL1.500.00.-TL

7Şişe dolum makinesi-1900,00.-TL900,00.-TL

8Şişirme makinesi parçaları-1 Palet700,00.-TL700,00.-TL

9Şişe dolum panosu-1400,00.-TL400,00.-TL

10Şişe paketleme-1200.00.-TL200,00.-TL

11Konveyör parçaları-1300,00.-TL300,00.-TL

12Konvcyör1500,00.-TL500,00.-TL

13Hidrolik tank ünitesi-2l.400,00.-TL2.800,00.-TL

14Konvcyör merdanesi-5200,00.-TL1.000,00.-TL

15Kablo soyma makinesi-1850,00.-TL850,00.-TL

TOPLAM18.250,00.-TL

Hes Makine Sanayi ve Ticaret A.Ş defter kayıtlarında yer alan makinelerin toplam değerleri: Hcs Mak. San. ve Tic. A.Ş defter yan mamul ve kullanılmaz makineler:18.250.00.-TL Hes Makine Sanayi ve Ticaret A.Ş defter kayıt, yer alan makineler:6.000,00.-TL

TOPLAM: 24.250,00.-TL

NO-MAKİNE ADI-MARKASI-ADET-DEĞER TOPLAMI

1-Raylı tavan vinç sistemleri-Cesan-10 tonluk- 18.000,00.-

Çocukbezi ve kadın bağı makineleri gurubuna ait tüm makineler: 337.100

Tel çekme hattına ait tüm makineler: 485.600,00.-TL

Hes Mak.San.vc Tic. A.Ş defter kayıtlarından yer makineler: 24.250,00.-TL

Hes Mak. A.Ş defter kay. yer alan mütemmin cüz olan makine : 18.000.00.-TL

GENEL TOPLAM: 864.950,00.-TL

Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Akyazı Mahallesi, 186 ada, 5 parselde kayıtlı taşınmazın toplam değeri: Arsa Değeri : 186.131,44.- TL Yapı Değeri : 303.289,27.- TL Makine Değeri] 864.950.00.-TL TOPLAM 1.354.964,37.-TL

Kayseri İli. Hacılar İlçesi, Akyazı Mahallesi, 186 ada, 3 parselde kayıtlı taşınmazın alacaklı bankaya ipotekli olan 1808/2400 hissesi satılacaktır. Taşınmazın arsa değeri 901.469,70.-TL'dir. TAŞINMAZDAKİ YAPI VE MÜŞTEMİLATIN DEĞERİ:

1) ANA BİNA: Taşınmazın arsası üzerinde bulunan bu yapı toplam 1.760,00 m2 alanlı olup bu yapı mevcut haliyle ve kullanılan malzemeler itibariyle 3. Sınıf A Grubu yapıdır. Yapının değeri 819.624,96.-TL'dir.

2) YEMEKHANE: Taşınmazın arsası üzerinde bulunan bu yapı toplam 144,00 m2 alanlı olup bu yapı mevcut haliyle ve kullanılan malzemeler itibariyle bu yapı 3. Sınıf A Grubu yapıdır. Yapının değeri 67.060,22.- TL'dir.

3) İMALATHANE: Taşınmazın arsası üzerinde bulunan bu yapı toplam 3.560,00 m2 alanlı olup bu yapı mevcut haliyle ve kullanılan malzemeler itibariyle bu yapı 3.Sınıf B Grubu yapıdır. Yapının değeri 1.979.303,04.-TL'dir.

4) İLAVE YAPI: Taşınmazın arsası üzerinde bulunan bu yapı 890 m2 alanlı olup bu yapı mevcut haliyle ve kullanılan malzemeler itibariyle bu yapı 3.Sınıf B Grubu yapıdır. Yapının değeri 494.825,76.-TL'dir.

5) DEPO: Bu taşınmazın 759,50 m2 lik bölümü parsel 3 nolu taşınmaz üzerindedir. Mevcut haliyle ve kullanılan malzemeler itibariyle bu yapı 3.Sınıf B Grubu yapıdır. Yapının değeri 422.296,84.-TL'dir. YAPI VE MÜŞTEMİLATIN GENEL TOPLAM DEĞERİ: 3.783.110,82.-TL

Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Akyazı Mahallesi, 186 ada, 3 parselde kayıtlı taşınmazın toplam değeri:

Arsa değeri

901.469.70.- TL

Yapı ve müştemilat değeri : 3.783.110,82.-TL TOPLAM : 4.684.580,52 TL

Taşınmazda borçlu Hes Makine Tic. San. A.Ş'nin 1808/2400 hissesi olduğundan hisse değeri 4.684.580,52 TL x 1808/2400 hisse = 3.529.050,65.-TL'dir.

BİLİKTE SATILMASINA KARAR VERİLEN KAYSERİ İLİ, HACILAR İLÇESİ. AKYAZI MAHALLESİ, 186 ADA, 3 PARSELİN TOPLAM SATIŞ DEĞERİ 3,529.050,65.-TL+KAYSERİ İLİ, HACILAR İLÇESİ. AKYAZI MAHALLESİ, 186 ADA, 5 PARSELİN TOPLAM SATIŞ DEĞERİ 1.354.964,37.-TL= 4.884.015,02.-TL'DİR. 

Adresi:Hacılar Yolu 8. Km Hacılar/KAYSERİ

Yüzölçümü:10.016,33 m2 (186 ada, 3 parsel), 2.115,13 m2 (186 ada, 5 parsel)

imar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde olup imar planında sanayi alanında kalmaktadır.

Kıymeti:4.884.015,02.-TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler:ipotek, haciz

1. Satış Günü:29/06/2015 günü 10.00- 10.10 arası 

2. Satış Günü :27/07/2015 günü 10.00 - 10:10 arası 

Satış Yeri: Kayseri 2. İcra Müdürlüğü

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Akyazı Mahallesi, 651 Ada, 11 Parselde kayıtlı, bağ

vasfındaki taşınmazdır. Taşınmaz tapuda her ne kadar bağ olarak kayıtlı ise de bakımsızlık nedeni ile bağ özelliğini yitirmiş olup hafif eğilimlidir. Taşınmaz üzerinde bakımsız meyve ağaçlan bulunmaktadır. Taşınmazın toplam alanı 7.068,00 m2 olup arsa değeri 961.248,00.-TL'dir.

Adresi: Hacılar Yolu 8. Km Hacılar/KAYSERİ 

Yüzölçümü: 7.068 m2

imar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde olup imar planında A-3 katlı konut alanında kalmaktadır. 

Kıymeti: 961.248,00 TL

KDV Oranı:%18

Kaydındaki Şerhler: İpotek, haciz

1. Satış Günü: 29/06/2015 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 27/07/2015 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri: Kayseri 2. İcra Müdürlüğü

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Akyazı Mahallesi, 652 Ada, 35 Parselde kayıtlı, arsa

vasfındaki taşınmazdır. Taşınmaz boş arsa niteliğinde olup biraz çukurdadır. Taşınmaz artık parsel olarak durmakta olup her türlü kamu hizmetinden faydalanmaktadır. Taşınmazın toplam alanı 909,69 m2 olduğundan taşınmazın toplam arsa değeri 80.052,72.-TL'dir.

Adresi: Hacılar Yolu 8. Km Hacılar/KAYSERİ 

Yüzölçümü: 909,69 m2

imar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde olup imar planında sanayi alanında kalmaktadır.  

Kıymeti : 80.052,72 TL 

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler: İpotek, haciz

1. Satış Günü: 29/06/2015 günü 10:40 - 10:50 arası 

2. Satış Günü: 27/07/2015 günü 10:40 - 10:50 arası 

Satış Yeri: Kayseri 2. İcra Müdürlüğü

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Akyazı Mahallesi, 652 Ada, 36 Parselde kayıtlı, arsa

vasfındaki taşınmazdır. Taşınmaz boş arsa niteliğinde olup biraz çukurdadır. Taşınmaz artık parsel olarak durmakta olup kamu hizmetinden faydalanmaktadır. Taşınmazın toplam alanı 129,30 m2 olduğundan taşınmazın toplanı arsa değeri 11.378,40.-TL'dir.

Adresi:Hacılar Yolu 8. Km Hacılar/KAYSERİ 

 Yüzölçümü:129,30 m2

imar Durumu:1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde olup imar planında sanayi alanında kalmaktadır. 

Kıymeti:11.378,40.- TL

KDV Oranı:%18

Kaydındaki Şerhler:İpotek, haciz

1. Satış Günü: 29/06/2015 günü 11:00 - 11:10 arası 

2. Satış Günü: 27/07/2015 günü 11:00 -11:10 arası 

Satış Yeri: Kayseri 2. İcra Müdürlüğü

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/3734 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/03/2015