Kayseri'de icradan satılık 4 arsa ile 9 apartman!

Bünyan İcra Dairesi tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. BÜNYAN İCRA DAİRESİ'NDEN TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 .TAşžINMAZ: Kayseri İli, Bünyan ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık Mevkii, 475 ada, 13 parselde kayıtlı, 20.025,15 m2 alanlı, tapuda arsa vasfında kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz T. Vakıflar Bankası T.A.O. lehine birinci dereceden 5.000.000,00.-TL (eski TL olarak 5.000.000.000.000,00.-TL) bedelle ipoteklidir. Bu taşınmaz Kayseri ili, Bünyan İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık Mevkii, Bünyan-Tuzhisar Yolu, Acıöz Sokak adresindedir Söz konusu taşınmaz üzerinde bodrum, zemin ve altı normal kattan oluşan Kardelen Apartmanı A Blok ve Kardelen Apartmanı B Blok mevcuttur.

9 blok numaralı Kardelen Apartmanı A Blok: Dosyada mevcut 20.07.2009 tarihli bilirkişi raporuna göre bina yaklaşık 9 yıllıktır. Bina bodrum + zemin+ 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum, zemin ve altı normal katında dörder adet, yaklaşık 120,00.m2 alanlı mesken olmak üzere toplam 32 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina, betonarme yapım sistemi ile yapılmıştır. Binanın çatısı ahşap oturma çatı üzeri kiremit kaplamadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğramalı kapı olup içeride ayrıca rüzgarlık kapısı bulunmaktadır. Binada her girişte birer adet asansör bulunmaktadır. Bina, merkezi sistem katı yakıtlı kaloriferlidir. Her daire iki cepheli olup normal kat daireleri bir adet salon ve balkonu, 1 adet mutfak ve balkonu, 1 adet oturma odası, 1 adet ebeveyn yatak odası, 1 adet çocuk odası, 1 adet banyo, 1 adet wc ve lavabodan oluşmaktadır.

8 Blok numaralı Kardelen Apartmanı B Blok: Dosyada mevcut 20.07.2009 tarihli bilirkişi raporuna göre bina yaklaşık 9 yıllıktır. Bina bodrum + zemin + 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında kazan dairesi, kapıcı ve sığınak, zemin ve altı normal katında ise dörder adet, yaklaşık 120,00.m2 alanlı mesken olmak üzere toplam 28 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina betonarme yapım sistemi ile yapılmıştır. Binanın çatısı ahşap oturma çatı üzeri kiremit kaplamadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğramalı kapı olup içeride ayrıca rüzgarlık kapısı bulunmaktadır. Binada her girişte birer adet asansör bulunmaktadır. Bina merkezi sistem katı yakıtlı kaloriferlidir. Her daire iki cepheli olup normal kat daireleri bir adet salon ve balkonu, 1 adet mutfak ve balkonu, 1 adet oturma odası, 1 adet ebeveyn yatak odası, 1 adet çocuk odası, 1 adet banyo, 1 adet wc ve lavabodan oluşmaktadır.

İMAR BURUMU:Taşınmaz belediye imar planı içerisinde sosyal konut alanı olarak kalmakta olup E=l Hmax=21.50dir.

TAşžINMAZIN KIYMETİ:

Taşınmazın bulunduğu muhitin özellikleri, taşınmazların imar planındaki konumu, şehir merkezine ve ana yola olan mesafesi, bitişik parseller ve yakınında bulunan taşınmazların genel durumu, kamu ve belediye hizmetlerinden faydalanıyor olması, çevredeki arsa alım-satımları serbest piyasa koşulları dikkate alındığında,

TAşžINMAZIN KIYMETİ BİLİRKİşžİLERCE : 3.058.242,30.-TL olarak tespit edilmiştir.

2.TAşžINMAZ: Kayseri ili, Bünyan ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık MevKii, 104 ada, 18 parselde kayıtlı, 151,28 m2 alanlı, tapuda arsa vasfında kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz T. Vakıflar Bankası T.A.O. lehine birinci dereceden 5.000.000,00.-TL (eski TL olarak 5.000.000.000.000,00.-TL) bedelle ipoteklidir. Bu taşınmaz Kayseri İli, Bünyan ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık Mevkii, Bünyan-Tuzhisar Yolu, Acıöz Sokak adresindedir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp boş arsa niteliğindedir.

İMAR DURUMU:Taşınmaz belediye imar planı içerisinde olup park alanı içerisinde kalmaktadır.

TAşžINMAZIN KIYMETİ:

Taşınmazın bulunduğu muhitin özellikleri, taşınmazların imar planındaki konumu, şehir merkezine ve ana yola olan mesafesi, bitişik parsellerde ve yakınında bulunan taşınmazların genel durumu, kamu ve belediye hizmetlerinden faydalanıyor olması, çevredeki arsa alım-satımları serbest piyasa koşulları dikkate alındığında,

TAşžINMAZIN KIYMETİ BİLİRKİşžİLERCE : 453.84.-TL olarak tespit edilmiştir.

3.TAşžINMAZ: Kayseri ili, Bünyan ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık Mevkii, 104 ada, 19 parselde kayıtlı, 57,59 m2 alanlı, tapuda arsa vasfında kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz T. Vakıflar Bankası T.A.O. lehine birinci dereceden 5.000.000,00.-TL (eski TL olarak 5.000.000.000.000,00.-TL bedelle ipoteklidir. Bu taşınmaz Kayseri İli, Bünyan ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık Mevkii, Bünyan-Tuzhisar Yolu, Acıöz Sokak adresindedir. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp boş arsa niteliğindedir.

İMAR DURUMR; Taşınmaz belediye imar planı içerisinde olup okul alanı içerisinde kalmaktadır.

TAşžINMAZIN KIYMETİ:

Taşınmazın bulunduğu muhitin özellikleri, taşınmazların imar planındaki konumu, şehir merkezine ve ana yola olan mesafesi, bitişik parsellerde ve yakınında bulunan taşınmazların genel durumu, kamu ve belediye hizmetlerinden faydalanıyor olması, çevredeki arsa alım-satımları serbest piyasa koşulları dikkate alındığında,

TAşžINMAZIN KIYMETİ BİLİRKİşžİLERCE i 172,77.-TL olarak tespit edilmiştir.

4. TAşžINMAZ: Kayseri İli, Bünyan ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık Mevkii, 575 ada, 2 parselde kayıtlı, 2.876,02 m2 alanlı, tapuda arsa vasfında kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz T. Vakıflar Bankası T.A.O. lehine birinci dereceden 5.000.000,00.-TL (eski TL olarak 5.000.000.000.000,00.-TL) bedelle ipoteklidir. Bu taşınmaz Kayseri İli, Bünyan İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık Mevkii, Bünyan-Tuzhisar Yolu, Acıöz Sokak adresindedir.

Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp boş arsa niteliğindedir.

İMAR DURUMU:Taşınmaz belediye imar planı içerisinde sosyal konut alanı olarak kalmakta olup E=l Hmax=12.50dir. TAşžINMAZIN KIYMETİ:

Taşınmazın bulunduğu muhitin özellikleri, taşınmazların imar planındaki konumu, şehir merkezine ve ana yola olan mesafesi, bitişik parseller ve yakınında bulunan taşınmazların genel durumu, kamu ve belediye hizmetlerinden faydalanıyor olması, çevredeki arsa alım-satımları serbest piyasa koşulları dikkate alındığında,

TAşžINMAZIN KIYMETİ BİLİRKİşžİLERCE : 8.628,06.-TL olarak tespit edilmiştir.

5. TAşžINMAZ: Kayseri İli, Bünyan İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık Mevkii, 576, ada, 2 parselde kayıtlı, 3.399,50 m2 alanlı, tapuda arsa vasfında kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz T. Vakıflar Bankası T.A.O. lehine birinci dereceden 5.000.000,00.-TL (eski TL olarak 5.000.000.000.000,00.-TL) bedelle ipoteklidir. Bu taşınmaz Kayseri İli, Bünyan ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık Mevkii, Bünyan-Tuzhisar Yolu, Acıöz Sokak adresindedir.

Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp boş arsa niteliğindedir.

İMAR DURUMU:Taşınmaz belediye imar planı içerisinde sosyal konut alanı olarak kalmakta olup E=l Hmax=12.50dir.

TAşžINMAZIN KIYMETİ:

Taşınmazın bulunduğu muhitin özellikleri, taşınmazların imar planındaki konumu, şehir merkezine ve ana yola olan mesafesi, bitişik parseller ve yakınında bulunan taşınmazların genel durumu, kamu ve belediye hizmetlerinden faydalanıyor olması, çevredeki arsa alım-satımları serbest piyasa koşulları dikkate alındığında,

TAşžINMAZIN KIYMETİ BİLİRKİşžİLERCE :10.198.50.-TL olarak tespit edilmiştir.

6. TAşžINMAZ: Kayseri İli, Bünyan İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık Mevkii, 104 ada, 17 parselde kayıtlı 21.338,08 m2 alanlı, tapuda arsa vasfında kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz T. Vakıflar Bankası T.A.O. lehine birinci dereceden 5.000.000,00.-TL (eski TL olarak 5.000.000.000.000,00.-TL) bedelle ipoteklidir. Bu taşınmaz Kayseri ili, Bünyan ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık Mevkii, Bünyan-Tuzhisar Yolu, Acıöz Sokak adresindedir.

Söz konusu taşınmaz üzerinde bodrum, zemin ve altı normal kattan oluşan, 1 blok numaralı Tuğra Apartmanı, 2 blok numaralı Bayrak Apartmanı, 3 blok numaralı çağrı Apartmanı, 4 blok numaralı Özlem Apartmanı, 5 blok numaralı Hilal Apartmanı, 6 blok numaralı Yavuz Selim Apartmanı, 7 blok numaralı Fatih Apartmanı bulunmaktadır. Ayrıca parsel üzerinde yaklaşık 30,00.m2 civarında 2 adet büfe türü işyeri mevcuttur.

1 Blok Numaralı Tuğra Apartmanı: Dosyada mevcut 20.07.2009 tarihli bilirkişi raporuna göre bina yaklaşık 9 yıllıktır. Bina bodrum + zemin + 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında kazan dairesi ve sığınak, zemin ve altı normal katında ise dörder adet, yaklaşık 120,00.m2 alanlı mesken olmak üzere toplam 28 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina betonarme yapım sistemi ile yapılmıştır. Binanın çatısı ahşap oturma çatı üzeri kiremit kaplamadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğramalı kapı olup içeride ayrıca rüzgarlık kapısı bulunmaktadır. Binada her girişte birer adet asansör bulunmaktadır. Bina, merkezi sistem katı yakıtlı kaloriferlidir. Her daire iki cepheli olup normal kat daireleri bir adet salon ve balkonu, 1 adet mutfak ve balkonu, 1 adet oturma odası, 1 adet ebeveyn yatak odası, 1 adet çocuk odası, 1 adet banyo, 1 adet wc ve lavabodan oluşmaktadır.

2 Blok Numaralı Bayrak Apartmanı: Dosyada mevcut 20.07.2009 tarihli bilirkişi raporuna göre bina yaklaşık 9 yıllıktır. Bina bodrum + zemin + 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında kazan dairesi, kapıcı ve sığınak, zemin ve altı normal katında ise dörder adet, yaklaşık 120,00.m2 alanlı mesken olmak üzere toplam 28 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina betonarme yapım sistemi ile yapılmıştır. Binanın çatısı ahşap oturma çatı üzeri kiremit kaplamadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğramalı kapı olup içeride ayrıca rüzgarlık kapısı bulunmaktadır. Binada her girişte birer adet asansör bulunmaktadır. Bina merkezi sistem katı yakıtlı kaloriferlidir. Her daire iki cepheli olup normal kat daireleri bir adet salon ve balkonu, 1 adet mutfak ve balkonu, 1 adet oturma odası, 1 adet ebeveyn yatak odası, 1 adet çocuk odası, 1 adet banyo, 1 adet wc ve lavabodan oluşmaktadır.

3 blok Numaralı çağrı Apartmanı: Dosyada mevcut 20.07.2009 tarihli bilirkişi raporuna göre bina yaklaşık 9 yıllıktır. Bina bodrum + zemin + 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında kazan dairesi, kapıcı ve sığınak, zemin ve altı normal katında ise dörder adet, yaklaşık 120,00.m2 alanlı mesken olmak üzere toplam 28 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina betonarme yapım sistemi ile yapılmıştır. Binanın çatısı ahşap oturma çatı üzeri kiremit kaplamadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğramalı kapı olup içeride ayrıca rüzgarlık kapısı bulunmaktadır. Binada her girişte birer adet asansör bulunmaktadır. Bina merkezi sistem katı yakıtlı kaloriferlidir. Her daire iki cepheli olup normal kat daireleri bir adet salon ve balkonu, 1 adet mutfak ve balkonu, 1 adet oturma odası, 1 adet ebeveyn yatak odası, 1 adet çocuk odası, 1 adet banyo, 1 adet wc ve lavabodan oluşmaktadır.

4 Blok Numaralı özlem Apartmanı: Dosyada mevcut 20.07.2009 tarihli bilirkişi raporuna göre bina yaklaşık 9 yıllıktır. Bina bodrum + zemin + 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında kazan dairesi, kapıcı ve bir kısmı da toprak dolgudur. Zemin ve altı normal katında ise dörder adet, yaklaşık 120,00.m2 alanlı mesken olmak üzere toplam 28 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina betonarme yapım sistemi ile yapılmıştır. Binanın çatısı ahşap oturma çatı üzeri kiremit kaplamadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğramalı kapı olup içeride ayrıca rüzgarlık kapısı bulunmaktadır. Binada her girişte birer adet asansör bulunmaktadır. Bina merkezi sistem katı yakıtlı kaloriferlidir. Her daire iki cepheli olup normal kat daireleri bir adet salon ve balkonu, 1 adet mutfak ve balkonu, 1 adet oturma odası, 1 adet ebeveyn yatak odası, 1 adet çocuk odası, 1 adet banyo, 1 adet wc ve lavabodan oluşmaktadır.

5 Blok Numaralı Hilal Apartmanı: Dosyada mevcut 20.07.2009 tarihli bilirkişi raporuna göre bina yaklaşık 9 yıllıktır. Bina bodrum + zemin + 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında kazan dairesi ve sığınak, zemin ve altı normal katında ise dörder adet, yaklaşık 120,00.m2 alanlı mesken olmak üzere toplam 28 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina, betonarme yapım sistemi ile yapılmıştır. Binanın çatısı ahşap otur ¬ma çatı üzeri kiremit kaplamadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğramalı kapı olup içeride ayrıca rüzgarlık kapısı bulunmaktadır. Binada her girişte birer adet asansör bulunmaktadır. Bina merkezi sistem katı yakıtlı kaloriferlidir. Her daire iki cepheli olup normal kat daireleri bir adet salon ve balkonu, 1 adet mutfak ve balkonu, 1 adet oturma odası, 1 adet ebeveyn yatak odası, 1 adet çocuk odası, 1 adet banyo, 1 adet wc ve lavabodan oluşmaktadır.

6 Blok Numaralı Yavuz Selim Apartmanı: Dosyada mevcut 20.07.2009 tarihli bilirkişi raporuna göre bina yaklaşık 9 yıllıktır. Bina bodrum + zemin + 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum, zemin ve altı normal katında dörder adet, yaklaşık 120,00.m2 alanlı mesken olmak üzere toplam 32 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina betonarme yapım sistemi ile yapılmıştır. Binanın çatısı ahşap oturma çatı üzeri kiremit kapla ¬madır. Binan/n dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğramalı kapı olup içeride ayrıca rüzgarlık kapısı bulunmaktadır. Binada her girişte birer adet asansör bulunmaktadır. Bina, merkezi sistem katı yakıtlı kaloriferlidir.'Her daire iki cepheli olup normal kat daireleri bir adet salon ve balkonu, 1 adet mutfak ve balkonu, 1 adet oturma odası, 1 adet ebeveyn yatak odası, 1 adet çocuk odası, 1 adet banyo, 1 adet wc ve lavabodan oluşmaktadır.

7 Blok Numaralı Fatih Apartmanı: Dosyada mevcut 20.07.2009 tarihli bilirkişi raporuna göre bina yaklaşık 9 yıllıktır. Bina bodrum + zemin + 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katındaki 1, 2 ve 4 no.lu daireler normal daire olup 3 no.lu dairede ise kapıcı dairesi ve kazan dairesi bulunmakta, zemin ve altı normal katında ise dörder adet, yaklaşık 120,00.m2 alanlı mesken olmak üzere toplam 28 adet bağımsız bölüm bu ¬lunmaktadır. Bina betonarme yapım sistemi ile yapılmıştır. Binanın çatısı ahşap oturma çatı üzeri kiremit kaplamadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğramalı kapı olup içeride ayrıca rüzgarlık kapısı bulunmaktadır. Binada her girişte birer adet asansör bulunmaktadır. Bina, merkezi sistem katı yakıtlı kaloriferlidir. Her daire iki cepheli olup normal kat daireleri bir adet salon ve balkonu, 1 adet mutfak ve balkonu, bir adet oturma odası, 1 adet ebeveyn yatak odası, 1 adet çocuk odası, 1 adet banyo, 1 adet wc ve lavabodan oluşmaktadır.

İMAR DURUMU:Taşınmaz belediye imar planı içerisinde sosyal konut alanı olarak kalmakta olup E= 1 Hmax=21.50 dir.

TAşžINMAZIN KIYMETİ:

Taşınmazın bulunduğu muhitin özellikleri, taşınmazların imar planındaki konumu, şehir merkezine ve ana yola olan mesafesi, bitişik parseler ve yakının ¬da bulunan taşınmazların genel durumu, kamu ve belediye hizmetlerinden faydalanıyor olması, çevredeki arsa alım-satımları serbest piyasa koşulları dikkate alındığında, TAşžINMAZIN KIYMETİ BİLİRKİşžİLERCE : 10.534.968,90.-TL olarak tespit edilmiştir. SATIşž GÜN VE SAATLERİ:

1.TAşžINMAZ: Kayseri İli, Bünyan ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık Mevkii, 475 ada, 13 parselde kayıtlı, 20.025,15 m2 alanlı, tapuda arsa vasfında kayıtlı taşınmaz ve üzerinde yer alan iki adet apartmanın birinci açık arttırması Bünyan icra Müdürlüğü odasında 27.06.2011 tarihinde, saat 10:00-10:10 arasında, ikinci açık artırması 07.07.2011 tarihinde aynı yer ve saatler arasında,

2.TAşžINMAZ: Kayseri İli, Bünyan İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık Mevkii, 104 ada, 18 parselde kayıtlı, 151,28 m2 alanlı, tapuda arsa vasfında kayıtlı taşınmazın birinci açık arttırması Bünyan icra Müdürlüğü odasında 27.06.2011 tarihinde, saat 10:20-10:25 arasında, ikinci açık artırması 07.07.2011 tarihinde aynı yer ve saatler arasında,

3. TAşžINMAZ: Kayseri İli, Bünyan İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık Mevkii, 104 ada, 19 parsel 19'de kayıtlı, 57,59 m2 alanlı, tapuda arsa vasfında kayıtlı taşınmazın birinci açık arttırması Bünyan İcra Müdürlüğü odasında 27.06 2011 tarihinde, saat 10:30-10:35 arasında, ikinci açık artırması 07.07.2011 tarihinde aynı yer ve saatler arasında,

4. TAşžINMAZ: Kayseri İli, Bünyan İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık Mevkii, 575 ada, 2 parselde kayıtlı, 2.876,02 m2 alanlı, tapuda arsa vasfında kayıtlı taşınmazın birinci açık arttırması Bünyan icra Müdürlüğü odasında 27.06.2011 tarihinde, saat 10:40-10:45 arasında, ikinci açık artırması 07.07.2011 tarihinde aynı yer ve saatler arasında,

5. TAşžINMAZ: Kayseri ili, Bünyan İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık Mevkii, 576 ada, 2 parselde kayıtlı, 3.399,50 m2 alanlı, tapuda arsa vasfında kayıtlı taşınmazın birinci açık arttırması Bünyan icra Müdürlüğü odasında 27.06.2011 tarihinde, saat 10:50-10:55 arasında, ikinci açık artırması 07.07.2011 tarihinde aynı yer ve saatler arasında

6.TAşžINMAZ: Kayseri ili, Bünyan ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, çırpılık Mevkii, 104 ada, 17 parsel 17'de kayıtlı, 21.338,08 m2 alanlı, tapuda arsa vasfında kayıtlı taşınmaz ve üzerindeki yedi adet apartman ile iki adet küçük büfenin birinci açık arttırması Bünyan İcra Müdürlüğü odasında 27.06.2011 tarihinde, saat 11:00-11:10 arasında, ikinci açık artırması 07.07.2011 tarihinde aynı yer ve saatler arasında yapılacaktır.

SATIşž şžARTLARI:

1- Satışa konu taşınmazların birinci açık artırması 27.06.2011 günü, yukarıda belirtilen saatler arasında Bünyan icra Müdürlüğü odasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 07.07.2011 tarihinde aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 nı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından faz ¬la olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.

Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, tapu satım harcı, taşınmazın aynından kaynaklanan birikmiş emlak vergi borçları satış bedelinden ödenir, damga vergisi, tahliye ve teslim masrafları ile mevzuatın öngördüğü KDV, tapu alım harç ve masrafları alıcıya aittir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2003-2 Es. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere IIK'nun 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen, tebliğ olunur. 17.05.2011

(IIK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com