Emlak Terimleri

Kayyım ne demektir?

Belli bir iş için görevlendirilmiş olan, vesayet makamının talimatına aynen uymak zorunda olan kişiler, kayyım olarak nitelendiriliyor. Kayyım ne demektir, kayyımlığın kapsamı ve detayları...

Kayyım ne demektir?

Türk Medeni Kanunu'na göre kayyım, belirli işleri görmek veya malvarlığını yönetmek için atanan kişidir.


Türk Medeni Kanunu'nda kayyımın konumu, kayyımlığın kapsamı ve malvarlığının yönetimi hususları sırasıyla, 458, 459 ve 460. maddelerde ele alınmıştır;

- Madde 458: Bir kimseye kayyım atanması onun fiil ehliyetini etkilemez. Yasal danışmanlığa ilişkin hükümler saklıdır.

Kayyımın görev süresi ve ücreti vesayet makamı tarafından belirlenir.

- Madde 459: Belli bir iş için görevlendirilmiş olan kayyım, vesayet makamının talimatına aynen uymak zorundadır.

- Madde 460: Kayyım bir malvarlığının yönetimi ve gözetimi ile görevlendirilmiş ise, yalnız o malvarlığının yönetim ve korunması için gerekli olan işleri yapabilir.


Kayyımın görevleri, veyaset makamının verdiği görev ve yetki ile sınırlıdır. Bunun dışındaki işleri yapabilmesi için, kayyımın temsil olunanın vereceği özel yetkisini, temsil olunan bu yetkiyi verecek durumda değilse vesayet makamının iznini talep etmelidir.


Kayyım ne demektir, kısaca; Bir şahıs ölmüş ve terekenin ne şekilde paylaşılacağı ve/veya mirasçıların kimler olduğu belli değilse mahkemece bu durumda kayyım tayin edilir. 


Miras hususunda paylaşmaya kayyımın katılması konusu ise Türk Medeni Kanunu'nun 648. maddesine şu şekilde ele alınmıştır;


Madde 648: Açılmış mirasta bir mirasçının payını devralmış veya haczettirmiş olan ya da elinde mirasçıya karşı alınmış borç ödemeden aciz belgesi bulunan alacaklı, sulh hâkiminden bu mirasçının yerine paylaşmaya katılmak üzere bir kayyım atanmasını isteyebilir.



Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com