Kazan daireleri farklı amaç için kullanılabilir mi?
Posta Gazetesi Ekonomi sayfası köşe yazarı Tamer Heper bugün ki köşe yazısında okuyucusunun kazan daireleri ile ilgili sorularını yanıtladı. Kazan dairelerinin farklı amaç için kullanıp kullanılamayacağı Tamer Heper'in köşe yazısında;
Sitemizde kömür ile ısınıyorken doğalgaza dönüldü. Bunun için eski kazan söküldü. Birtakım malzemeler dışarı çıkınca ortada boş bir alan oluştu. Bu alan yeniden tanzim edildi ve nişan, yaş günü gibi kaçak toplantıların yapılacaği bir salon ile siteye ait malzemelerin konulduğu odalar oluşturuldu. Hatta dairelerin kiler olarak kullanacağı odacıklar ayrıldı. Ancak şimdi bu blokta oturanlar gürültüden ve girip çıkandan rahatsız olduklarını söylüyor. Yapılanların yönetim kurulu kararı ile yapılmış olması karşısında şikayetlerin değerlendirilmesi nasıl yapılır?
Okuyucumuzun sözünü ettiği alan kalorifer kazan sahası. Binanın projesine bakıldığında bu yerin kazan dairesi olarak ayrıldığı görülecek. Kazan dairesi bloğun ortak alanı. Ortak alanlar sadece amacına uygun olarak kullanılabilir. Buradaki kömür kazanı kaldırılmış olabilir ama kazanın kaldırılmış olması bu yerin projedeki vasfını değiştirmez. Dolayısı ile bu yer hala kazan dairesidir. Amacı dışında kullanılamaz. Bu yerin toplantı salonu veya bir başka amaçla kullanılabilmesi için tadilat projesi gerekir ve tadilat projesinin tüm bağımsız bölüm malikleri tarafından kabulü şarttır.
Yukarıdaki özetten de anlaşılacağı gibi, kalorifer kazan dairesi amacına aykırı hale getirilmiştir. Dolayısı ile bağımsız bölüm maliklerinin bu yere müdahalenin önlenmesi talebinde bulunması mümkündür. Üstelik birtakım toplantıların yapılacağı, bazı malzemelerin bu yerde depolanacağı düşünülürse bu blokta oturanların bundan rahatsız olacağı açıktır. Bağımsız bölüm maliklerinden biri müdahalenin önlenmesi talebi ile dava açtığı takdirde, müdahalenin önlenmesine karar verilebilir. Bunun için bence bu işi mahkemeye yansıtmadan aranızda anlaşarak dostane bir biçimde halletmeniz daha akılcı olur. İşler mahkemeye yansıdı mı komşular arasına dava girer ve bir zincirleme reaksiyon oluşabilir, binada huzur kalmaz. Buna meydan vermeyin.
Posta