Kentsel dönüşüm çalışmaları vatandaştan hiç para almadan yapılabilir mi? İşte hesaplaması...

6 Şubat Kahramanmaraş depremleri, kentsel dönüşümün önemini bir kez daha gözler önüne serdi. Eski konutlar kırmızı alarm verirken 6,8 milyon konutun riskli olduğu ortaya çıktı. Bu konutların kentsel dönüşüm çalışmaları için ise hem bütçe hem de zaman gerekiyor. Sadece İstanbul'da 600 bin konutun çok riskli olduğu açıklandı. Eski ev ve iş yeri sahipleri ise ekonomik koşulların da etkisi ile kentsel dönüşüme yanaşamıyor. Dönüşüm için gerekli olan paraları karşılayamayan konut ve iş yeri sahipleri ise çaresiz ve mağdur olarak tehlike altında yaşamaya devam ediyor. Peki Kentsel dönüşümler vatandaştan hiç para almadan yapılabilir mi? İnşaat Mühendisleri sosyal medya hesabı X'ten matematiğini yaptı ve çıkan sonucu paylaştı. İşte o hesaplama ve vatandaşlardan gelen yorumlar...

İNŞAAT MÜHENDİSLERİ @insaatsektoru
Türkiye'de 2023 verilerine göre 6.8 milyon riskli konut bulunmakta.
Bir konutun bu gün yapım maliyeti 1.5 milyon TL civarında.
Toplamı 10 trilyon Türk lirası yapar.
Türkiye'nin 2023 GSMH'si  7.7 trilyon Türk lirası.
2023 merkezi gelir bütçesi 3.8 trilyon
Gider 4.4 trilyon.

İNŞAAT MÜHENDİSLERİ @insaatsektoru
Kentsel dönüşüm deyip duruyoruz fakat matematik önce bütçeni düzelt, sonra bütçe fazlası ver ve verdiğin fazlaya göre yıllara sari bir planlama yap diyor.
Yani her yıl bütçe 500 milyar liralık fazla verecek konuma gelirse 15 yılda bu iş biter.(Enflasyon etkisi arındırılmıştır.)

İNŞAAT MÜHENDİSLERİ @insaatsektoru: Tabi bu büyük hesap sanki bütün riskli yapıları vatandaştan hiç para almadan devlet yapacakmış gibi yapılan bir hesap.

İNŞAAT MÜHENDİSLERİ @insaatsektoru: Bu işin aslında yüzde 80 lik kısmı vatandaşa ait. Bu da demek oluyor ki bütçeden 500 milyar değil de 100 milyar dolarlık kısmı yapım için, 400 milyarlık kısmı da vatandaşa düşük faizli yapım kredisi olarak destek şeklinde  verilebilir.

İNŞAAT MÜHENDİSLERİ @insaatsektoru: Yaptığımız sadece basit bir matematik. Ama mühendisler olarak şunu çok iyi biliyoruz. Bir projenin en önemli unsuru planlama ve iş programıdır. Devletin özellikle bu konu kırmızı çizgisi olmalıdır.  Hükümetlerin bile değiştiremeyeceği bir programı olmalıdır...

Dan Brown @DanBrown5557: ''İyimser bir hesap olmuş bu hesabın içine kentsel altyapı ve üstyapıları da ekleyin ve konut yapımı tamamlanıncaya kadar ki süreçte insanların geçici konaklama kira giderlerini de hesaba katın dönüşüm süreci içindeki artış oranlarıyla birlikte yaptığınız hesap enaz 2 katına çıkar.''

ChaKaLCarLos@chakalcarlos34: ''Tüm konutlar devlet eliyle yapılırsa evet. Vatandaşlardan da maliyet çıkacak, milletin çoğu gariban ayağına yatıp bedavacılık peşinde. 

Kaçak yapılarına bile kentsel dönüşüm istiyor. Onlarca yıldır kirada oturan vatandaşlar ise suspus. Depremzedeler mağdur, onlara sözüm yok.''

@bozoglu15: ''İlkokul mezunu 10 milyonluk müteahhitleri yapsın konutları bu ülkede  mühendisleri daş kemirsin bu ülkenin. Proje mureje Hakk getire. Sonra depremde yıkılmayan Yapı Test  laborutuvarını patlat falan filan işler''