Kentsel dönüşüm hayat kurtarıyor!
Esenler Belediye Başkanı M. Tevfik Göksu kentsel dönüşümle ilgili yaptığı basın toplantısında, yurtdışında kentsel dönüşümün estetik, Türkiye'de ise hayat kurtarmak amacıyla yapıldığını söyledi.
Esenler Belediye Başkanı M. Tevfik Göksu, ilçede yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarıyla ilgili basın toplantısı düzenledi. Ramazan Bingöl Et Lokantası'nda gerçekleştirilen toplantıya Başkan Göksu'nun yanı sıra; Esenler Belediye Başkan Yardımcısı Orhan Oğuz Türk, Esenler Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürü Sezai Köse ve çok sayıda gazeteci katıldı. 500 bin nüfuslu ilçede 100 bin konutun 23 bin 829'unun dönüştüğünü belirten Göksu, "10 yıl içinde bu 100 bin konutun yarısından fazlasının dönüştürülmesini hedefliyoruz. Çünkü kentsel dönüşüm yurtdışında estetik, bizde ise daha çok hayat kurtarmak amacıyla yapılıyor" dedi.
Van depreminden sonra Kentsel dönüşümün hem halk hem medya hem de her partiden siyasetçiler tarafından gereken önemi kazandığını söyleyen Başkan Göksu, "Kentsel dönüşüm ilk kez Napolyon tarafından Paris'in yıkılıp 17 yılda yeniden yaptırılmasıyla başlamış bir süreç. Barcelona'da 30 yıldır aynı ekiple yürütülen bir kentsel dönüşüm süreci var. Bunlar tamamen estetik ve mimari gerekçelerle yapılmış dönüşümler.
Bizde ise tamamen can kaygısı ve gerekçesiyle deprem riskine karşı yapılan bir süreç. Van depreminden sonrada kentsel dönüşümün ne kadar önemli olduğu tüm kesimler tarafından anlaşıldı" sözlerini kullandı.
Esenlerdeki çarpık kentleşmenin başlangıç noktası hakkında çok çarpıcı bir örnek veren Göksu, "Zamanında Esenler'de ev yapmak isteyen vatandaşlarımız 'Satı abla' denilen bir hanıma giderlermiş. Bu hanım teyze de araziye bastonuyla kendince mimari çizimi yaparmış. Esenlerdeki çarpık kentleşmenin çıkış noktalarından en önemlilerinden biri budur. Ayrıca İstanbul'da kilometrekareye 13 bin insan düşerken Esenler'de bu ortalama 70 bin kişi. İlçedeki binaların yüzde 75'inden fazlası 20 yaşın üstünde. Bu yüzden kentsel dönüşüm belediyemizin öncelikli faaliyetlerinden biri oldu. Esenler'de yaşanabilecek bir felaket, lokasyon nedeniyle tüm İstanbul'u da kilitler." diye konuştu. Eski yapıların ne kadar çürük olduğuna da değinen Göksu, 6 kadı bir binayı yarım saatte yıktıklarını söyledi. Daha önce ikna etmek için kendilerinin vatandaşa gittiklerini söyleyen Göksu, "Deprem korkusu ve bilinci nedeniyle artık vatandaşlar bize gelerek binalarının dönüşümü için kendileri başvuru yapıyor. Biz bunu hiçbir kar amacı gütmeden TOKİ ve Biiyükşehir Belediyesi ile yapıyoruz. Özel firmaları da teşvik ediyoruz ama sözleşmelerinden vatandaşın aleyhine maddeler olmamasına dikkat ediyoruz. Yeni binalarda metrekare fiyatları da olağanüstü arttı. Bugün ortalama 100 metrekare bir daire 500 bin TL'ye yükseldi. Kentsel dönüşümden önce 150-200 bin TL civarındaydı" dedi.Havaalanı Mahallesi'nde de kentsel dönüşüm kapsamında toplam 254 bina ve 1200 bağımsız konutun yıkıldığını belirten Başkan Göksu, "Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Esenler Belediyesinin ortaklaşa yürüttüğü ve Emlak Konut GYO'nıın üstlendiği projede, konutların inşası büyük bir hızla devam ediyor. Toplam 7.000 araçlık kapalı otoparkın da yer alacağı projede konutlar, ekolojik bina konseptinde olacak ve hepsinin dış cephelerinde Selçuklu mimarisi uygulanacak" şeklinde konuştu.
Tuna projesi "Riskli alan" ilan edilen ve kentsel dönüşümün uygulanacağı mahallelerden birinin de Tuna Mahallesi olduğunu belirten Göksu "Burada da mühendislik hizmeti almadan yapılan ve mülkiyet problemi bulunan toplam; 77 binada 350 bağımsız bölüm yıkılacak. 25 bin metrekarelik alana toplam 800 konut inşa edilecek.
Proje çalışmaları son safhaya geldi ve yalcın bir zamanda bölgedeki vatandaşlarla görüşmeler yapılarak sözleşmeler imzalanacak" diye konuştu.
Hedefimizi aştık Esenler Belediyesinin öncülüliiğiinde ilçenin başka mahallelerinde de kentsel yenileme çalışmalarına dönük hazırlıkların devam ettiğini belirten Göksu, "Esenler'deki bir diğer dönüşüm noktası ise Çiftehavuzlar Mahallesi.
85.300 metrekare alan içerisinde 154 yapı ve 854 bağımsız birim bulunuyor. Proje alanı içerisinde yaklaşık 1500 konut üretilmesi hedefleniyor. Şu anda ilçemizde 10 binin üzerinde konut ya üretim aşamasında, ya da proje aşamasında. Yani ilçemizdeki ilk hedefimiz olan yeni 10 bin konut hedefini aşmış durumdayız" dedi.
Hürses