Kentsel dönüşüm işyeri kiracı hakları!
Kentsel dönüşümde anlaşma ile tahliye edilen, yıktırılan veya kamulaştırılan binaların; malikleri, kiracıları ve sınırlı ayni hak sahiplerine bazı olanaklar sunuluyor. Peki, kentsel dönüşüm işyeri kiracı hakları nelerdir?
Kentsel dönüşüm işyeri kiracı hakları!
Kentsel dönüşümde anlaşma ile tahliye edilen, yıktırılan veya kamulaştırılan binaların; malikleri, kiracıları ve sınırlı ayni hak sahibi olarak bu binaları kullananlar Kanun kapsamında yapılacak yardım ve desteklerden faydalanabiliyor.
Kanun kapsamında kiracılara taşınma masrafları dikkate alınarak bir defaya mahsus olmak üzere kira yardımı yapılabiliyor.
Kiracıların konut satın almak istemeleri halinde Bakanlık ile protokol imzalayan bankalardan alınacak kredilere faiz desteği verilebiliyor.
Riskli binada kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olarak ikamet edenler;
-Nüfus cüzdanı fotokopisi,
-Kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi üzerine kayıtlı su, elektrik, telefon doğalgaz faturalardan birisi veya riskli binada oturduğunu gösteren nüfusmüdürlüğünden alınmış adrese dayalı nüfus kayıt örneği,
-Konutun tahliye edildiğine dair yeni adresini gösterir adrese dayalı nüfus kayıt örneği,ile birlikte İstanbul, İzmir ve Bursa’da Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’ne, diğer illerde ise Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne başvuracaktır.
Riskli binada kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olarak işyeri işletenler;
-Nüfus cüzdanı fotokopisi,
-Kiracı veya sınırlı aynı hak sahibine ait vergi levhası,
-İşyerinin tahliye edildiğine dair güncel vergi levhası,ile İstanbul, İzmir ve Bursa’da Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’ne, diğer illerde ise Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne başvuracaktır.
Kiracılara taşınma masrafları dikkate alınarak bir defaya mahsus olmak üzere kira yardımı yapılır. Kiracılara defaten ödenecek kira yardımı miktarı aşağıdaki tabloda gösterilmiştir.
İl Nüfusu Kira Miktarı
300.000’e kadar 800,00 TL
300.000 - 500.000 arası 900,00 TL
500.000 - 750.000 arası 1.000,00 TL
750.000 – 2.000.000 arası 1.100,00 TL
2.000.000 – 4.000.000 arası 1.200,00 TL
4.000.000’dan fazla 1.300,00 TL
Kentsel dönüşümde kredi veren bankalar hangileri?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com