Kentsel dönüşüm konut kredisi vergileri!
Kentsel dönüşümde riskli binaların binaların yıkım ve yapımı sürecinde Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi (BSMV), Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu (KKDF) vergileri ödenir mi? İşte kentsel dönüşüm konut kredisi vergileri..
Kentsel dönüşüm konut kredisi vergileri!
Kentsel dönüşüm çalışmaları dahilinde evini yenilemek isteyenler devlet yardımından faydalanabiliyor. Devlet çürük konutunu yıktırana yenisini yapması için faiz desteği veriyor.
Faiz desteği esasları:
- Bakanlık kendisine başvuran bankalarla protokol imzalar.
- Banka, kredi başvurularını protokol hükümleri ve bankanın kredilendirme usul, esas ve mevzuatı çerçevesinde değerlendirir.
- Banka kredi vermeyi uygun gördüğü hak sahiplerinin listesini Bakanlığa bildirir. Bakanlıkça başvuru 6306 sayılı Kanun kapsamında değerlendirilir.
- Faiz desteğinden yararlandırılacaklar Bankaya bildirilir.
- Faiz desteği sağlanacak krediler için bankalar tarafından talep edilecek ücret, sigorta ve benzeri giderler hak sahipleri tarafından ödenir.
Faiz desteği geri ödenmesi
- Bankalar tarafından sağlanacak kredilere verilecek faiz desteği ödemeleri, bankanın kullandırılan kredilere ilişkin taksit vadesi sonuna kadar hesaplanan ve her ay kendi kayıtlarına göre kesinleşmiş aylık faiz desteği tutarlarını Bakanlığa bildirmesini takiben Bakanlıkça hesaptan gerçekleştirilir.
- Hak sahipleri tarafından geri ödemesi gerçekleştirilmeyen krediler için faiz desteği ödemeleri durdurulur.
- Hak sahiplerinin bankalar ile yapılacak olan protokoller kapsamında kullanacakları kredinin anapara riski ile faiz desteği dışında kalan faiz ödemelerinden doğan risk tamamen bankaya aittir.
Kredi Türü - Faiz Desteği Oranı - Azami Ödemesiz Dönem (Yıl) Azami Vade (yıl)
Güçlendirme Kredisi Yüzde 4 2 10
Konut Yapım Kredisi Yüzde 4 2 10
İşyeri Yapım Kredisi Yüzde 3 2 7
Kentsel dönüşüm konut kredisi vergileri..
kentsel dönüşümde faiz desteğinin yanı sıra, afet riski altındaki binaların yıkım ve yapımı sürecinde noter harcı, belediye harcı, tapu harcı gibi harçların yanı sıra Damga Vergisi, Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi (BSMV), Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu (KKDF) gibi vergi ve harçların hiç biri alınmayacak.