18 / 02 / 2025

Kentsel dönüşümde devlet tarafından sağlanan teşvik ve destekler neler?

Kentsel dönüşümde devlet tarafından sağlanan teşvik ve destekler neler?

Türkiye’de 2 milyondan fazla konutun depreme karşı acilen dönüştürülmesi gerekiyor. Peki evini kentsel dönüşüme sokan vatandaşlara devlet tarafından hangi destekler sağlanıyor? İşte ayrıntılar…


Kahramanmaraş depremlerinin ikinci yıl dönümünü, afet öncelikle kentsel dönüşümünün önemi bir kez daha gündeme taşıdı. Deprem kuşağında bulunan Türkiye’de resmi verilere  göre yaklaşık 6 milyon bağımsız birim risk altında, bunların da 2 milyonunun acil dönüşüme girmesi gerekiyor.

İnşaat maliyetleri gün geçtikçe artarken, evinde kentsel dönüşüm yaptırmak isteyen vatandaşlar devlet tarafından çeşitli destek ve teşvikler sağlanıyor.

İnşaat Mühendisi, Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi ve TOBB Eskişehir Genç Girişimciler Kurulu İcra Komitesi Üyesi Atakan Bakılan  https://x.com/atakanbakilan üzerinden yaptığı paylaşımda, 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” kapsamında, devlet tarafından sağlanan teşvik ve destekleri tek tek açıkladı. Atakan Bakılan paylaşımında şunları aktardı:

Kira yardımı: Riskli yapı olarak tespit edilen binaların tahliyesi sonrasında, hak sahiplerine (18 ay) ve kiracılara (iki kira bedeli) belirli sürelerle kira yardımı yapılmaktadır. Bu yardımın miktarı yapının bulunduğu illere göre değişiklik göstermektedir. Kira yardımları her yıl ocak ayında Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından güncellenmektedir.

Kredi desteği: Hak sahipleri, riskli yapıların yeniden inşası, güçlendirilmesi veya yeni konut/işyeri edinimi için bankalardan kullanacakları kredilerde devletin sağladığı düşük faiz desteğinden yararlanabilirler.

Vergi, harç ve ücret muafiyetleri: Kanun kapsamında yapılacak işlemler, sözleşmeler, devir ve tesciller ile uygulamalar; noter harcı, tapu harcı, belediyelerce alınan harçlar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden muaf tutulmaktadır. Ayrıca, kullandırılan krediler sebebiyle lehe alınacak paralar banka ve sigorta muameleleri vergisinden istisna edilmiştir. Örneğin; riskli yapı tespit edilip yıkıldıktan sonra yerine yeni inşa edilen yapıda müteahhite ait konutlar ilk satışlarında tapu harcından muaf tutulur. Ayrıca konut satışlarında %10 KDV miktarı %1 olarak uygulanarak KDV muafiyeti de sağlanmaktadır.

İstanbul’a özel destek: Kentsel dönüşüme giren her bir konut için 1,5 milyon TL destek veriliyor. Bunun 700 bin TL’si hibe, 100 bin TL’si tahliye desteği, 700 bin TL’si de kredi desteği olarak sağlanıyor.

İŞTE O PAYLAŞIM 

Kentsel dönüşümün hızlanması için 3 sorun çözülmeli!

İzmir’de belediyeler Çeşme’de arsa, Karaburun’da dükkan satıyor! Tarihler açıklandı..

Mağdur ev sahibi kiraları enflasyon rakamlarıyla açıkladı! 'Aç gözlü' diyenlere seslendi! Evimi asla kiraya vermeyeceğim


Geri Dön