Kentsel dönüşüm kapsamında, vatandaşların evlerini ve işyerlerini yeniden tasarlamaları ve iyileştirmeleri için verilen kredilerde devletin faiz katkısının artırılması, oranın yüzde 1’in altına düşürülmesi hazırlığı var. 5 milyon konutun her sene bir milyonunun dönüşümü amaçlanıyor

Vatandaş öncülüğünde seferberlik bilincine sahip kentsel dönüşüm çalışması, riskli olarak belirlenen 6.5 milyon konutun her sene bir milyonunun dönüşümü amaçlanıyor. Bu kapsamda vatandaşın da çeşitli desteklerle kendi konutunu dönüştürmesine olanak sağlanıyor. Son olarak faiz destekli kentsel dönüşüm ve güçlendirme kredileri konusunda geçen sene kredilerin üst limitleri iki kez çoğaltılmıştı. Şimdi ise kentsel dönüşüme hız kanandırmaya devam etmek ve vatandaşın daha kolay imkanlarla krediye ulaşabilmesi için verilen faiz desteğinin artırılması üzerine çalışılıyor. 

Milliyet'ten Duygu Erdoğan'ın haberine göre; 2022’nin Şubat ayında kredi desteği yüzde 50 çoğaltılmıştı. Daha sonra ekim ayında ikinci kez artışa gidilerek hem faiz desteği hem de verilen kredi desteği artırılarak, hak sahipliği bazında destek sağlanacak kredi anapara tutarı üst limiti, güçlendirme kredisi için 160 bin TL'den 240 bin TL'ye, konut yapım ve konut edinme ile işyeri yapım kredisi için 400 bin TL'den 600 bin TL'ye çıkarılmıştı.

YÜZDE 1'İN ALTINA İNECEK!

Geçen sene gerçekleştirilen düzenlemede, güçlendirme ve konut yapım ve edinme kredilerinde faiz oranı 400 baz puandan 600 baz puana, işyeri yapım ve edinme kredilerinde ise 300 baz puandan 450 baz puana yükseltilmişti. Bu kapsamda yeni bir hazırlık yapıldığı ortaya çıktı. İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmaları ile ilgili bilgi vermek için TOKİ İstanbul Uygulama Daire Başkanı Murat Oskay ile toplantı düzenleyen Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdür Yardımcısı Sezayi Köse, kredilere verilen faiz desteklerinin artırılması için hazırlık yapıldığını açıkladı. Kentsel dönüşüm kredisinde faiz oranlarının yüzde 1’in altına düşmesinin, 10 sene olan vade süresinin de uzamasının planlandığını vurgulayan Köse, yeni destek paketinin önümüzdeki günlerde netleşeceğini dile getirdi.

695 BİN DÖNÜŞTÜ!

Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdür Yardımcısı Sezayi Köse, İstanbul genelinde sürdürülen dönüşüm çalışmaları hakkında verdiği son bilgilerde, “İstanbul’da bugüne kadar 695 bin konutun dönüşümü sağlandı, sahada ise 93 bin konutun dönüşümü devam ediyor. Bu süreçte hızlı dönüşüm için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve iştirakleri kadar belediyelere de görev düşüyor. Dönüşüm yasasına göre büyükşehir belediyeleri doğrudan yetkili. İlçe belediyelerine de yetki veriliyor” ifadelerini kullandı.

İstanbul Fikirtepe'de tartışmalı bir kentsel dönüşüm çalışmalarında bakanlık eliyle projeler tamamlanıyor. Köse, “Yeni Fikirtepe 1 bölgesinde 1648 konut teslim edilmişti. Emlak Konut’un başladığı projede ise ilk teslimler mayıs ayında olacak. İflas eden bir firmanın yarım bıraktığı projede 273 konut tamamlanarak hak sahiplerine verilecek. Yaklaşık 11 bin konutun inşası da sürüyor” şeklinde konuştu.

En büyük dönüşüm çalışmasının yürütüldüğü İstanbul Esenler ilçesindeki çalışmalar hakkında detayları paylaşan Murat Oskay ise, şı cümleleri kurdu:

“Bölgede 2 bin 30 konut hak sahiplerine teslim edildi. 1461 konutun teslimine 2 ay içinde başlayacağız. Yaklaşık 1700 konut ise yıl sonunda tamamlanacak. 8.7 milyon metrekare alanda, okulu, camisi, millet bahçesi ve hatta teknoparkı ile örnek bir şehircilik çalışması yürütüyoruz. Alanın yüzde 68’ini yeşile ayırdık. Diğer etapların da devreye girmesi ile ilçede toplam 60 bin konut inşa edeceğiz. Bu evlerin tamamı riskli yapılarda yaşayan vatandaşa verilecek”