Kentsel dönüşümde küçük müteahhitlere çağrı!
Afetlere dayanıklı şehirler için hazırladığı projelerinin tanıtımında konuşan KENTSEV Yönetim Kurulu Başkan Vekili Haldun Ersen, kentsel dönüşümde küçük müteahhitlere birleşerek projeleri yönetin çağrısı yaptı.Toplantıda konuşan KENTSEV Başkan Vekili Haldun Ersen, 6 Şubat'taki Kahramanmaraş merkezli deprem felaketinin hemen akabinde acil bir aksiyon almak istediklerini söylediTürkiye genelinde 24 milyon bina bulunduğunu ve bunların yüzde 70'inin de riskli olduğunu varsayan Ersen, İstanbul’da ise 1
Kısa adı KENTSEV olan Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı, Türkiye Ulusal Risk Kalkanı Modeli kapsamında afetlere dayanıklı şehirler için hazırladıkları projeleri kamuoyu ile paylaştı. Toplantıda konuşan KENTSEV Başkan Vekili Haldun Ersen, 6 Şubat'taki Kahramanmaraş merkezli deprem felaketinin hemen akabinde acil bir aksiyon almak istediklerini söyledi
Türkiye genelinde 24 milyon bina bulunduğunu ve bunların yüzde 70'inin de riskli olduğunu varsayan Ersen, İstanbul’da ise 1.250 bin binanın 250 bine yakın kadarının ise acilen yıkılması gerektiğini hatırlattı.
İstanbul için kentsel dönüşüm maliyetinin çok büyük olduğuna vurgu yapan Ersen, bu nedenle projelerde akılcı çözümler üretmeye çaba gösterdiklerini vurguladı. Ersen, kentsel dönüşümle ilgili Türkiye genelinde 500 milyar dolarlık bir maliyet oluşturduğunu vurgulayarak, “55 milyon insanın da risk altında olduğunu düşünürsek, bence en büyük maliyet bu. Yani olaya yalnızca maliyet olarak bakmamalı. Elbette bunun içerisinde kazançlar da var” diye konuştu.
Deprem nedeniyle yıkım, yapım maliyeti gibi işler döngüsel maliyet. O yüzden biz kentsel dönüşümü maliyet olarak kabul etmiyor, bilakis ekonomik döngünün en büyük fırsatlarından biri ve ülke ekonomisinin geleceğinde de çok büyük bir fırsat olarak görüyoruz” ifadelerini kullandı.
İSTANBUL’A KENTSEL DÖNÜM TAVSİYELERİ
İstanbul için “Şehir nüfusunun geniş çeperlere doğru kaydırılması, göçün durdurulması, sanayi tesislerinin başka bölgelere nüfusla birlikte kaydırılması” gibi çözüm önerilerinin getirildiği toplantıda metrekarelerin küçülmesi ve ödemelerdeki yetersizliklerin giderilmesi gerektiği de vurgulandı.
Toplantıda ayrıca, şehirde kira olanların İstanbul'dan farklı illerde ikamet etmeleri için destek olucu modeller geliştirilmesi, imar hakkı transferi sağlanması gibi önlemler de masaya yatırıldı.
MÜTEAHHİTLERE, “BİRLEŞİN ÇAĞRISI”
KENTSEV toplantısında, kentsel dönüşüm için yapılması gereken diğer öneriler ise şöyle sıralandı:
-Yabancıya konut kiralanmasının durdurulmalıdır.
-Müteahhitler ile kat maliklerini buluşturup, uzlaştıracak bir sistem kurulmalı.
-Küçük müteahhitler projeleri birleşerek yönetmeli
-Kentteki olası afet ve riske karşı yapı stoku durumları tespit edilmeli.
-Dönüşüm sürecinde mülk sahibi ve müteahhitlerin uygulamadaki hakları korunmalı.
-Müteahhit payını karşılayamayacak durumda olanlar için düşük faizli kredi imkanı verilmeli.
-Kentin doğal dokusunu bozmadan şehrin kuzeyinde rezerv yapı alanları geliştirilmeli ve bu alanlarda stok konut üretimi yapılmalı.
Kentsel dönüşümde karanlık yönler aydınlatıldı! İşte merak edilenler