Kentsel dönüşümde salt çoğunluk hak kayıplarını artırır mı? Evini dönüştürecekler dikkat!
Avukat Onur Cingil, kentsel dönüşümde salt çoğunluk kararını değerlendirdi. Peki kentsel dönüşümde salt çoğunluk hak kayıplarını artırır mı? İşte ayrıntılar...
Kentsel dönüşümü hızlandırmak amacıyla Meclis'e sunulan yasa teklifi, ‘bireysel mülkiyet hakkı ihlali' tartışmalarına sebep oldu. Teklifte ‘rezerv yapı alanı', ‘kat maliklerinin anlaşma oranı değişmesi' gibi çok sayıda öneriyle yeni mağduriyetler oluşabileceğine dikkat çekildi.
Avukat Onur Cingil, kat maliklerinin anlaşma oranının 3'te 2'den salt çoğunluğa çevrilmesi ile ilgili açıklamalarda bulundu.
HAK KAYIPLARI ARTAR MI?
Sözcü Gazetesi'nden Hülya Keskin Oruçoğlu'nun haberine göre; Avukat Onur Cingil, bu durumun hak sahiplerini birbirine düşürebileceğinin altını çizdi ve "Dava sayıları, hak kayıpları yükselir. Salt çoğunluk konusu meseleyi daha da kangren bir duruma getirebilir" ifadelerine yer verdi.
Türkiye'nin Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi'nde açılan davalarda en çok cezayı aldığı alanlardan birinin mülkiyet hakkı ihlali olduğuna vurgu yapan Onur Cingil, "Teklifin yasalaşması durumunda ‘müteahhitler artık yaşadı' diyebiliriz" şeklinde konuştu.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE ASIL SORUN NE?
Asıl sorunların plan, proje ve sözleşme süreçlerinde yaşandığının altını çizen kentsel dönüşüm avukatı Cingil, proje görülmeden insanlardan imza alındığına, plan değişikliğinde şeffaflık olmadığına vurgu yaptı.
Ayrıca "Vatandaş da ne bakanlığa ne TOKİ'ye ne de müteahhide güvenebiliyor" açıklamasında bulundu.
Avukat Onur Cingil, "Dönüşümü insanların yapamamasının en önemli nedeni Türkiye'deki ekonomik durum. Çünkü, dönüşüm bir yoksulluk sorunudur" ifadelerini kullandı ve bugün 100 metrekarelik bir konutun maliyetinin 1.5-2 milyon TL'leri bulduğuna dikkat çekti.
Bu durumda da vatandaşların maliyetini cebinden çıkarıp veremediğinin, kredilerin de fazla olduğunun altını çizen Onur Cingil, konuya ilişkin açıklamasını "Salt çoğunluk yerine, kentsel dönüşüm ile ilgili destekler, düşük krediler, AB projesi veya Dünya Bankası fonu ekseninde desteklerle insanların kentsel dönüşüm için teşvik edilmesini beklerdim" ifadelerini kullanarak tamamladı.
Kentsel dönüşümde kat malikleri anlaşma oranının üçte ikiden salt çoğunluğa düşürülmesi ile Kentsel Dönüşüm Başkanlığına dair düzenlemeleri de içeren kanun teklifinin ne zaman yürürlüğe alınacağı merak ediliyor.
Kentsel dönüşüme ilişkin düzenlemeler içeren maddeler TBMM Başkanlığına sunulmuş durumda.
Yeni yasa kapsamında, riskli yapıların dönüştürülmesi süresince kararlar salt çoğunlukla alınacak yani bu durumda 50+1 ile dönüşüme start verilebilecek.
TOKİ Sivas Yıldızeli projesi yarın ihaleye çıkıyor! Bu ilçeye 226 konutluk yeni proje geliyor!
Motorine yarın tam bu kadar indirim geliyor: Sürücülere son dakika müjdesi! İl il açıklandı!