Kentsel dönüşüme hızlı çözüm! 19 maddede...

Kahramanmaraş’ta 6 Şubat’ta 7.7 ve 7.6'lık meydana gelen depremler on ilde de acı kayıplara neden oldu. Bu feci olay sonrasında kentsel dönüşüm konusu gündemde yer almaya başladı. Bu konuya dair merak edilenleri Avukat Kadir Kurtuluş 19 maddede sıraladı. İşte detaylar! İşte Kurtuluş’un kentsel dönüşüme dair sırasıyla anlattıkları;

Ülkemizdeki kentsel dönüşümün nasıl bir hal aldığını, bununla birlikte altında yatan bazı düşünceleri Avukat Kadir Kurtuluş dile getirdi. İşte Kurtuluş’un kentsel dönüşüme dair sırasıyla anlattıkları;

 https://emlakkulisi.com/yeni-muteahhitlik-kavrami-hakkinda-her-sey/318465

12. Konut metrekare fiyatları ve inşaat maliyetleri göz önüne alındığında Örneğin İstanbul’un çoğu bölgesinde 1 ya da maksimum 2 kat artış ve kot farkı ile oluşan bağımsız bölümlerin satışından elde edilecek gelir ile çoğu bina finanse edilebilir.

13. Bu sayede ne kazanırız; Az olan konut stoğumuz, belirli bir bölge odaklı değil de şehirlerin tümünde eşit olarak artar.

14. Konut ihtiyacı sağlanırken aynı zamanda istihdama katkı sağlanır,

15. Her bölgede her tipte konutların yapımı ile, sadece lüks ve karlı konut üretmemiş oluruz. Bu konut stoğunun her kesime hitap edecek şekilde sağlıklı artışına sebep olur.

16. Sosyal fayda için evi olmayanlara ihalelerde öncelik verilebilir ya da karlılık için yapılan 1+1 ucube yerlerden ziyade eskisi gibi ailelerin yaşayabileceği alanlar yapılarak sosyal yapı bozulmadan kentsel dönüşüm yapılabilir.

17. İmar düzenlemeleri ya da müteahhit kar hesapları nedeniyle yapılamayan dönüşümler vatandaşın ve devletin cebinden 1 kuruş çıkmadan yapılabilir.

18. Bu şekildeki kentsel dönüşümün finansmanı için uluslararası fonlar sıraya girer. Zira bu modelde müteahhit karı ortadan kalkar sadece finansman maliyetine katlanılır. Yani sadece finansmanı sağlayan para kazanır.

19. Kentsel dönüşüm rant elde etme aracı olmaktan çıkıp kamu düzenine hizmet eden bir ruha kavuşur.

20. Son olarak; Gözümüz arkada kalmaz ve rahat uyuruz…