Kestel'de 3 milyon TL'ye satılık akaryakıt istasyonu!

Kestel İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. KESTEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN GAYRIMENKULLE AİT AçIK ARTIRMA İLANI

Dosya No: 2009/1387 Tal.

Satılmasına karar verilen Taşınmazın cinsi, kıymeti, adedi, evsafı:  Ankara  (22) Gayrimenkul Satış icra Müdürlüğünden gönderilen 2009/ 4816 Es. Sayılı talimat gereğince borçlu hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takip neticesinde kayden ve fiilen kıymet takdiri yapılan dosyada mevcut bilirkişiler tarafından tanzim edilen 05.04.2010 tarihli rapora yapılan itiraz sebebiyle icra Hukuk Mahkemesince tayin edilen bilirkişilerce tanzim edilen bila tarihli raporda yazılı olduğu üzere Kestei 1. icra Hukuk Mahkemesinin 2010/44 Es.-59 Ka. Sayılı ilamı gereğince borçlu adına kayıtlı bulunan, Bursa ili Kestei ilçesi Kale Mahallesi de kain tapunun 109 Ada, 12 Parselde 1375 Sayfa, 14 ciltte kayıtlı 4615,34m2 alanlı akaryakıt istasyonu vasıflı taşınmazın ve üzerinde bulunan idari bina, restoran, Kanopi, Saha betonu, çevre düzenlemesi, ağaçlar, 8 adet pompalı otomatik makine, 2 adet pompalı LPG makinesi, 1 adet 40 tonluk Euro dizel deposu, 1 adet 30 tonluk Diesel deposu, 2 adet yedek tonu belli olmayan depo ve 1 adet 5 tonluk LPG tankından müktesepleri ile ekipmanlarının bulunduğu tapu kaydında Akaryakıt istasyonu vasıflı, 20.01.1993 başlama tarihli TOTAL OİL TÜRKİYE A.S. adına 25 yıl müddetie 10 TL bedelle intifa hakkı mevcut taşınmazın satışa engel halinin bulunmadığı ve satış avansı ikmal edildiğinden açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilmesine, talimat gereği karar verilmiştir.
Tapu Kaydı ve yeri: Bursa ili Kestei ilçesi Kale Mahallesi Ankara asfaltı Damla Petrol- Kestei adresinde Tapunun 109 Ada, 12 Parselde 1375 Sayfa, 14 ciltte, 4615,34 m2 alanlı Akaryakıt istasyonu vasıflı, Kaydında 20.01.1993 başlama tarihli TOTAL OİL TÜRKİYE A.şž. adına 25 yıl müddetle 10 TL bedelle intifa hakkı mevcut taşınmaz.

imar Durumu: Kestei Belediyesi imar Müdürlüğünün 04.01.2010 tarih ve 49 sayılı yazılarında kıymet takdirine konu 109 ada, 12 parsel sayılı taşınmazın tamamının 1 /1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 6,5 mt. Yüksekliğinde benzinlik alanında kaldığı belirtilmiştir.

Hali Hazır Durumu: Bursa ili Kestei ilçesi Kale Mahallesi Ankara asfaltı Damla Petrol- Kestei adresinde Tapunun 109 Ada, 12 parselde 1375 sayfa, 14 ciltte, 4615,34 m2 alanlı Akaryakıt istasyonu olarak faaliyet göstermekte olan taşınmazın üzerindeki müktesepleri ve ekipmanlarından oluşan Akaryakıt istasyonu vasıflı TOTAL OİL TÜRKİYE A.şž. 25 yıl müddetle 10 TL bedelle intifa hakkı mevcut taşınmaz.

Muhammen Kıymeti: Satışa konu taşınmaz üzerindeki bulunan taşınmazın değeri ile idari bina, restoran, Kanopi, Saha Betonu, çevre düzenlemesi, ağaçlar, 8 adet pompalı otomatik makine, 2 pompalı LPG makinesi, 1 adet 40 tonluk Euro dizel deposu, 1 adet 50 tonluk kurşunsuz 95 deposu, 1 adet 60 tonluk kurşunsuz 97 deposu, 1 adet 30 tonluk Diesel deposu, 2 adet yedek tonu belli olmayan depo ve 1 adet 5 tonluk LPG tankından oluşan ekipmanlar il birlikte Taşınmazın Toplam değerinin 3.060.000,00 TL Muhammen bedelinde olduğu Kestei icra Hukuk Mahkemesince tayin edilen bilirkişilerce tanzim edilen raporda belirtilen değerin satış bedeli olarak tespitine karar verilmiştir:

Birinci artırmasının: 05.07.2011 Salı günü saat: 09,00- 09.10 arasında Kestei Belediyesi Müzayede Salonunda yapılmasına, Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 mı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla ikinci artırmasının: 15.07.2011 Cuma günü aynı yerde ve saatlerde. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırana ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin gayrimenkulun tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, damga resmi, % 18 KDV, tapu harcının yarısı ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tapu harcının yarısı ve Tellaliye resmi ihale bedelinden ödenir.

İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas kanununun 133. Üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.      

şžartname ilan tarihinden itibaren herkesin 'görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği verilebilir.

Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/1387 Tal. Sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ayrıca borçlu ve diğer haciz alacaklılarının adreslerine satış ilanı tebliğe gönderilmiş olup, bila tebliğ dönmesi halinde gazetede yayımlanan işbu ilanın tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. 16.05,2011
ic, if. K. 126
(*) ilgililer tabirine irtitak hakkı sahipleri de dahildir.
* Bu örnek bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek 64' e karşılık gelmektedir.

Münevver Danış/Emlakkulisi.com