15 / 06 / 2024

Kat İrtifakı

Kat İrtifakı

Kat irtifakı tapusu, inşaatı devam eden bir yapıya alınabiliyorken, kat mülkiyeti ise inşaatı tamamlanmış, iskanı alınmış yapıya alınabiliyor. Peki, Kat irtifakından kat mülkiyetine nasıl geçilir? İşte gerekli belgeler...

Kat irtifakı nedir, nasıl kurulur? Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?

Kat irtifakı, henüz devam eden bir inşaattan, daire veya iş yeri satın alan kişilerin sahip olduğu bir tapu çeşididir ve kurulumu Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden alınacak bir belge ile gerçekleşir. Ancak kat irtifakı geçici bir süreliğine işlevseldir. İşte, kat irtifakı ve kat mülkiyeti hakkın

Kat irtifakından yönetim planı kaldırılmalı!

REDAC ve EMLAKCHI CEO’su Bilge Özdemir bugün kat irtifakı konusunu ele alan bir yazı yazdı İşte Bilge Özdemir'in o yazısı...

Apartman aidatları nasıl hesaplanır?

Apartman ve site sakinlerinin yakındıkları en önemli hususlardan bir tanesi de aidat giderleridir. Aidat ödemelerinin içine ne girer? Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyla ilgili detayları anlatıyor:

Kat mülkiyetine geçmek için iskan alınmalı!

Yapıların %60’a yakınında iskan izni bulunmamaktadır. İskan izni alınmaması durumunda ne gibi durumlarla karşı karşıya kalınacağının bilinmemesinden kaynaklanmaktadır. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyla ilgili detayları anlatıyor:

Kat irtifakı ne zaman kurulabilir?

Bir arsa üzerinde inşa edilen taşınmaz mal üzerinde kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulabiliyor. Peki, kat irtifakı nedir? Bir bağımsız bölüm üzerinde kat irtifakı ne zaman kurulabilir? İşte yanıtı..

Yönetim Planı tapuda kontrol edilmeli!

Kat mülkiyetli bir taşınmazın tapusuna kontrol ettiğimizde Yönetim planı ve karşısında yönetim planının yapıldığı tarih bulunmaktadır. Gayrimenkul hukuku uzmanı Kadir Kurtuluş konuyla ilgili detayları anlatıyor.

Kat irtifakının sona ermesi!

Bugün Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş ile sizlerden çok fazla soru aldığımız Kat İrtifaklarının bozulması üzerine konuşacağız. Ya aldığınız evin kat irtifakında karşılığı yoksa? Kurtuluş konuyu şu şekilde özetledi...

Kat irtifaklarının bozulması!

Bugün Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş ile sizlerden çok fazla soru aldığımız Kat İrtifaklarının bozulması üzerine konuşacağız. Ya aldığınız evin kat irtifakında karşılığı yoksa? Kurtuluş konuyu şu şekilde özetledi...

Konut almadan önce dikkat edilmesi gerekenler!

Kış sezonununu geride bırakmaya başladığımız şu günlerde sektör oyuncuları konut satışlarında hareketlenme beklemeye başladı. Alım-Satım işlemlerinde artış beklerken Avukat Kadir Kurtuluş ev alırken dikkat edilmesi gereken hukuki hususları anlattı...

Avukat Kadir Kurtuluş konut almadan önce dikkat edilmesi gerekenleri açıklıyor!

Kış sezonununu geride bırakmaya başladığımız şu günlerde sektör oyuncuları konut satışlarında hareketlenme beklemeye başladı. Alım-Satım işlemlerinde artış beklerken Avukat Kadir Kurtuluş ev alırken dikkat edilmesi gereken hukuki hususları anlattı...

Bağımsız bölümlerin yüzölçümlerinin maliyeti!

Şükrü Kızılot Hürses Gazetesi'neki bugünki köşesinde Bağımsız Bölümlerin Yüzölçümleri Hakkında Bilgi İstenmesi ve Kat irtifakına konu veya kat mülkiyetine geçmiş bağımsız bölümlerin nasıl hesaplandığı ve maliyetini ele aldı...

Kat irtifak tapulu sitelerde masraflar nasıl bölüşülür?

Tamer Heper bugünki köşe yazısında şu soruyu cevaplıyor. Yazlık bir sitede kat malikiyim. Sitemiz yüzme havuzlu ve kat irtifak tapulu. Burada birtakım daireler boş. Bu halde havuz vs. masraflar nasıl bölüşülür?

Kat Mülkiyeti Kanunu'nda kaldırılan hükümler!

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda kaldırılan hükümler arasında kat mülkiyetine geçiş için istenen belgelerden liste, vaziyet planı ve zorunlu deprem sigortası gibi belgeler de bulunuyor...

Kat maliklerinin ve kat irtifakı sahiplerinin borçları!

Kat maliklerinin ve kat irtifakı sahiplerinin borçları konusu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda detaylı olarak belirlenmiştir. Kanuna göre kat malikleri ve kat irtifakı sahipleri ana yapının tüm giderlerinden sorumlu tutuluyor...

Kat İrtifakı-Mülkiyet Projesi Ücreti 2019!

Kat İrtifakı-Mülkiyet Projesi Ücreti için belediyeye belli bir ücret ödenmesi gerekiyor. Peki, Kat İrtifakı-Mülkiyet Projesi Ücreti 2019 ne kadar?

Site yönetmeliği 2017!

Site yönetmeliği olan Toplu Yapılarda Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Tesisine Dair Yönetmelik kapsamında site yönetimi, site yöneticisi, site sakinlerinin hak ve sorumlulukları yer alıyor..

Site kat mülkiyeti yönetmeliği!

Site kat mülkiyeti yönetmeliği olan Toplu Yapılarda Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Tesisine Dair Yönetmelik'te konut sitelerinde alınacak kat mülkiyeti esasları yer alıyor. İşte site kat mülkiyeti yönetmeliği metni..

Kat irtifak - mülkiyet projesi ücreti 2016!

İnşaata başladıktan sonra da inşaata başlamadan önce de gerekli belgeler ile belediyeye başvuru yapılması halinde kat irtifakı kurulabiliyor. Peki, Kat İrtifak - Mülkiyet Projesi Ücreti 2016 ne kadar?

Kat irtifakı ne zaman yapılır?

İnşaatına başlanmamış ya da yeni başlanmış bir bina için tapu dairesinden alınan belgeye Kat İrtifakı adı veriliyor.Peki, kat irtifakı ne zaman yapılır?Kat irtifakı için ödenecek tutar nedir?

Kat irtifakı nasıl yapılır?

İnşaatına başlanmamış ya da yeni başlanmış bir bina için tapu dairesinden alınan belge olan "Kat İrtifakı", konut alırken dikkat edilmesi gereken önemli konuların başında geliyor.Peki,kat irtifakı nasıl yapılır?

Toplu yapılarda kat mülkiyeti sözleşmesi!

Toplu yapılarda kat mülkiyeti sözleşmesi nasıl yapılıyor? Bu sözleşme aynı zamanda tescil talebi sayılıyor mu? İşte Toplu Yapılarda Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Tesisi Yönetmelik esasları...

Toplu Yapılarda Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Tesisine Dair Yönetmelik!

16 Ağustos 2008 Cuma günü 26969 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Toplu Yapılarda Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Tesisine Dair Yönetmeliğin tam metni için haberimizi inceleyebilirsiniz...

Kat irtifakı nedir?

İnşaatına başlanmamış ya da yeni başlanmış bir bina için tapu dairesinden alınan belge olan "Kat İrtifakı", konut alırken dikkat edilmesi gereken önemli konuların başında geliyor. Öyle ki kat irtifakı olmayan eve kredi bile verilmiyor...

Kat irtifakı nedir?

İnşaatına başlanmamış ya da yeni başlanmış bir bina için tapu dairesinden alınan belge olan "Kat İrtifakı", konut alırken dikkat edilmesi gereken önemli konuların başında geliyor. Öyle ki kat irtifakı olmayan eve kredi bile verilmiyor...

Kat irtifakı nedir?

İnşaatına başlanmamış ya da yeni başlanmış bir bina için tapu dairesinden alınan belge olan "Kat İrtifakı", konut alırken dikkat edilmesi gereken önemli konuların başında geliyor. Öyle ki kat irtifakı olmayan eve kredi bile verilmiyor...

Alanya'da 49.6 milyon TL'ye Katı Atık Değerlendirme Tesisi yaptırılacak!

Alanya Çevresi Turizmi Geliştirme ve Altyapı işletme Birliği (ALTAB) Entegre Katı Atık Değerlendirme ve Bertaraf Tesislerinin İşletme ve İrtifak Hakkı Verilmek Suretiyle Kurulması ve İşletilmesi İşini ihaleye çıkardı

Vakıflar Tokat'ta kat karşılığı inşaatlar yaptıracak!

Tokat Vakıflar Bölge Müdürlüğü Amasya Merkez'de 2 adet kat karşılığı inşaat yaptıracak

Kat İrtifakı Haberi

Kat İrtifakı

Kat irtifakı en basit anlatımıyla bir binanın üstüne kat yapma iznini veren hak olarak biliniyor. Bir arsa üzerinde devam eden veya ileride yapılması planlanan yapının tek başına kullanılabilecek tüm bölümleri için arsa sahibi ve paydaşları arasındaki Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre kurulan irtifak hakkı olarak tanımlanıyor. 

Kat irtifakı tapusu, inşaat yapılacak veya yapılan arsa üzerinde sizin almak istediğiniz bağımsız bölümün (kat, daire, depo, işyeri) payına düşen arsa tapusu anlamına geliyor. 

İnşaatı tamamlanan ana yapının içindeki her bir bağımsız bölüm için kat mülkiyeti tapusu alınabiliyor. Kat mülkiyeti tapusunun alınabilmesi için inşaatın tamamlanması ve oturma izninin alınmış olması gerekli oluyor. Kat mülkiyeti tapusu alabilmek için dilekçe ve gerekli belgeler ile Tapu Müdürlüğüne başvuru yapılması da gerekiyor. 

Kat irtifakı tapusu almak da, kat...