kira geliri gerçek gider Haberi
Soru: Kira beyan edeceğiz. Kiradan hangi giderleri indirebiliyoruz • MEHTAP
Cevap: Gelir Vergisi Kanunu'nda ana ilke olarak, kazanç ve iradların safi tutarları üzerinden vergilendirilmesi esası benimsenmiştir.
Kira gelirlerinde safi tutarı bulmak için bu kapsamda elde edilen kira gelirleri üzerinden birtakım giderler indirilebilmektedir.
Gelir Vergisi Kanunu'nun 74'üncü maddesine göre; mükelleflerin, elde ettiği kira gelirleri üzerinden indirebileceği giderler için:
Gerçek gider usulü
Götürü gider usulü olmak üzere iki alternatiften birini seçme hakkı vardır.
Gerçek giderlerin indirilmesi
Kira geliri elde edenler kira beyanında gerçek gider usulünü tercih etmeleri halinde, elde ettikleri kira bedellerinden aşağıda yazılı giderleri indirebilecek:
• Mal sahibi tarafından ödenen ısıtma, su ve asansör giderleri,
• Kiraya verilen malların idaresi için yapılan gayrimenkulün ehemmiyeti ile idare giderleri,
• ...
