21 / 12 / 2024

site ortak alanları

site ortak alanları

site ortak alanları

27-09-2017 11:35:11

Posta Gazetesi köşe yazarı olan Tamer Heper bugünkü yazısında okuyucusunun sorduğu ''ortak alan'' konulu sorusunu yanıtladı.

Konut sitelerinde ortak alana eşya konulmaz!

Konut sitelerinde ortak alana eşya konulmaz!

19-01-2012 07:00:00

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, site ortak alanlarının nasıl kullanılacağını ve hiç kimsenin bu alanları işgal edemeyeceğini kaydetti

Konut sitelerinde ortak alana eşya konulmaz!

Konut sitelerinde ortak alana eşya konulmaz!

19-01-2012 07:00:00

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, site ortak alanlarının nasıl kullanılacağını ve hiç kimsenin bu alanları işgal edemeyeceğini kaydetti

Yüksek kira bedelleri bunu da yaptırdı! Apartman ortak alanı kiralayanlara mahkeme yolu açılıyor!

Yüksek kira bedelleri bunu da yaptırdı! Apartman ortak alanı kiralayanlara mahkeme yolu açılıyor!

03-05-2024 09:06:00

Günümüzde yüksek kira bedelleri ve artan maliyetler karşısında kat malikleri ortak alanları kiraya verip maddi kaynak sağlayarak, apartmanların ya da sitelerin giderlerini karşılamak yoluna sıklıkla başvurmaya başladı. Bu durum mahkeme yolunu açıyor.

Konut sitesinde oturanlar dikkat! Ortak alanların kira gelirleri de beyan edilmeli!

Konut sitesinde oturanlar dikkat! Ortak alanların kira gelirleri de beyan edilmeli!

29-03-2024 15:20:00

Konut sitelerinde mülkü olan binlerce kişiyi ilgilendiren bir son dakika gelişmesi paylaşıldı. Konut sitelerinde ortak alanların kira gelirleri de beyan ediliyor. İşte detaylar...

Apartmanda ortak alanlar tek kişiye ait olabilir mi?

Apartmanda ortak alanlar tek kişiye ait olabilir mi?

08-08-2023 20:09:41

Bir binanın yapı ve düzenlemesinde, kat maliklerine ait olan özel bölümler ile bu özel bölümlere iliştirilmiş ek parçaların dışında, tüm kat malikleri, kiracıları ve sükna hakkı sahipleri tarafından kullanılan ortak alanlar mevcuttur. Peki ortak alanlar tek kişiye ait olabilir mi?

Kapıcı dairesi gibi ortak alanları kiraya vermek yasal mı? Kiralama için kime nasıl yetki verilir?

Kapıcı dairesi gibi ortak alanları kiraya vermek yasal mı? Kiralama için kime nasıl yetki verilir?

14-11-2022 22:51:00

Site ve apartmanda ortak alanın kiraya verilmesi kararını kim alır? Oy birliği mi oy ç okluğu mu gerekir? Kiralamaya kim yetkilidir? Bütün maliklerin oyu gerekir mi? Vekaleten oy kullanılabilir mi? İşte sık sık tartışma yaratan bu konudaki sorulara verilen yanıt...

Binanızda ortak alan varsa dikkat! Siz de risk altında olabilirsiniz...

Binanızda ortak alan varsa dikkat! Siz de risk altında olabilirsiniz...

08-04-2022 12:12:00

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü köşesinde binaların ortak alanlarında yapılan değişiklikleri kaleme aldı. İşte Tamer Heper'in o yazısı...

Ev sahibi aidat öder mi?

Ev sahibi aidat öder mi?

16-03-2022 02:26:00

Apartman ve site sakinleri ortak alanların giderleri için aidat ödemekle mükellef oluyor. Peki, kiracı varken ev sahibi aidat öder mi? Evde oturmayan ev sahibi aidat öder mi?

Kiracı aidata itiraz edebilir mi?

Kiracı aidata itiraz edebilir mi?

21-02-2022 21:39:35

Aidat, bir apartman ya da sitede sunulan hizmet ve ortak alanların masrafları için tahsil ediliyor. Bazı sitelerde aidat için yüksek rakamlar isteniyor. Peki, kiracı aidata itiraz edebilir mi?

Sitede ortak alanlar nasıl kullanılmalı?

Sitede ortak alanlar nasıl kullanılmalı?

31-08-2021 08:29:30

Site tipi konutlarda fazla sayıda ortak alan bulunuyor. Bu sitelerdeki ortak alanlar çoğu zaman kat malikleri için sorun yaratabilir. Peki, sitelerdeki ortak alanlar nasıl kullanılmalı? İşte detaylar...

Sitelerde ortak alanların kullanımı nasıl olur?

Sitelerde ortak alanların kullanımı nasıl olur?

11-08-2021 07:55:00

Son senelerde otoparklı, sosyal tesisli, bahçeli, havuzlu sitelere rağbet arttı. Birçok evin bir araya geldiği bu binalarda otopark, bahçe kullanımında ve bunların bakım harcamalarının ödemelerinde anlaşmazlıklar olabiliyor. Peki ortak alanların kullanımı nasıl olur? İşte ayrıntılar...

Ortak kullanım alanı işgali ihtarname 2021!

Ortak kullanım alanı işgali ihtarname 2021!

20-05-2021 11:26:53

Herhangi bir site ya da apartmanda yaşayanların ortak alanlarda birbirlerine karşı anlayışlı olmaları ve kurallara uymaları gerekiyor. Peki apartman ortak alanlarının izinsiz işgalinde ne yapılır? İşte ortak kullanım alanı işgali ihtarname hazırlama...

Apartman ortak kullanım alanı işgali!

Apartman ortak kullanım alanı işgali!

20-05-2021 11:05:00

Bir site ya da apartmanda oturanların ortak alanlarda birbirlerine karşı anlayışlı olmaları ve kurallara uymaları gerekiyor. Peki apartman ortak alanlarının izinsiz işgalinde ne yapılır? İşte apartman ortak kullanım alanı işgali...

Binaların ortak alanlarındaki değişiklikler için oybirliği gerekir mi?

Binaların ortak alanlarındaki değişiklikler için oybirliği gerekir mi?

27-03-2021 08:41:03

Posta yazarı Tamer Heper, 'Binamızda 18 daire var. Yöneticimiz binanın ortak alanı olan çatı terasına baz istasyonu kurulumu için kiralama başvurusunda bulunacak. Biz 2 daire sahibi bunun terasımıza kurulmasını istemiyoruz. İstemediğim sürece işi başlatabilirler mi?' sorusunu cevapladı.

Apartmanlarda ortak alanların işgaline dava açılabilir mi?

Apartmanlarda ortak alanların işgaline dava açılabilir mi?

14-03-2021 08:58:40

Posta yazarı Tamer Heper 'Birçok binada hatta sitelerin ortak alanlarında kat maliklerinin ailece ayakkabı bıraktıklarına hatta kapı önü merdiven sahanlıklarına ayakkabı dolabı koyup ayakkabılarını burada sakladıklarına tanık oluyoruz. Buna önlem yok mu?' sorusunu cevapladı.

site ortak alanları Haberi

site ortak alanları

Dairem normal kat ve ikinci blokta. Bloğun zemin kattaki iki kapısından birisi caddeye diğeri ise siteye-bahçeye açılmaktadır. Bizim blokta, normal dairelerin siteye-bahçeye açılan bölümünde bulunan kapı duvar örülerek kapatılmış, peyzaj elemanları bulunan kısmın bir bölümü beton ile kaplanmış ve oluşturulan hacim kiraya verilmiş. Bu nedenle bloğun site-bahçe ile ilişkisi kesilmiş. Bloktan site-bahçe yönüne ancak dolaylı yollardan ulaşabiliyorum. Mağduriyetimin ortadan kalkması için ne yapabilirim? ● D. O.

Kat mülkiyetine tabi binalarda projeye aykırı işler yapılamaz. Projeye aykırı iş yapılabilmesi için tadilat projesi gerekir. Bizim yasamızda şöyle diyor: “Kat maliklerinden biri bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı izni olmadıkça ana gayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz.”

PROJEYE AYKIRILIK VAR

Sizin binanızda yapılan iş için...

Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr