Kıbrıs’ta gündem konut satışları! Şehir Plancıları Odası Başkanı'ndan öyle bir eleştiri geldi ki...

Kıbrıs Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği’ne bağlı Şehir Plancıları Odası Başkanı Berkay Ramiz yaptığı açıklamada Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası’nın, hiçbir sağlam temele oturtulmadığını belirterek, günü kurtarmak için hazırlandığını iddia etti.

Berkay Ramiz yaptığı yazılı açıklamada, ülkenin pek çok yerleşiminde ciddi ve vahşi bir yapılaşma baskısı olduğunu belirterek, söz konusu bu yapılaşma baskısının özellikle kıyı bölgelerini etkilediğini fakat son dönemlerde bunun Dörtyol-Geçitkale bölgesine de sıçradığını kaydetti.

Kıbrıs gazetesinde yer alan habere göre gündemden düşmeyen yasa değişikliğinin olumlu gözükse de ciddi sıkıntıları beraberinde getirdiğini dile getiren Berkay Ramiz, “Yasa değişikliği, yabancılara arazi satışını, yerleşimin yüzölçümünün belli bir oranı ile kısıtlarken, toplu konut projelerinde ise projenin yüzde 80'lik kısmının yabancılara, yüzde 20'lik kısmının  da yerliye satılmasını öngörüyor” diye konuştu.

Açıklamasında devletin elinde mevcut durum ile ilgili bir veri bulunmaması sebebiyle yasada getirilen kısıtlamaların uygulanabilirliğinin bugün için mümkün görünmediğini kaydeden Berkay Ramiz, şunları dile getirdi: “En yüksek yapılaşmanın olduğu bölge olan İskele’de, arazinin yüzde kaçının yabancılara satılmış olduğu ortaya konmadan söz konusu kısıtlamanın nasıl uygulanacağı muallak kalmaktadır.”

Yaptığı açıklamada söz konusu bu yasa değişikliğinden önce yabancılara konut satışının bir ile kısıtlandığını kaydeden Berkay Ramiz, “Yapılan değişiklikte bu noktada bir farklılık olmasa da eklenen bir maddeyle Türkiye vatandaşları bir yerine üç konut alabilecek ve yukarıda bahsedilen projenin yüzde 80’lik kısmının dışında kalacak, yani yerli gibi değerlendirilecek” ifadelerini kullandı.

KENTLERİMİZ İHTİYAÇLARA YANIT VEREMEYECEK

Açıklamasında nüfus projeksiyonu ve konut ihtiyacının belirlenemediği bir yerde ne imar gelişme sınırı, ne altyapı ihtiyacı, ne sağlık ve eğitim gibi sosyal ihtiyaçlar ne de enerji ihtiyacının öngörülebileceğini dile getiren Berkay Ramiz, şu şekilde devam etti: “Hali hazırda sağlam temellere oturtulmuş bir devlet politikası olmayan bu konularda, bir politika üretmenin daha da zorlaşacağı gibi bu durum hükümetin ve belediyelerin bütçe planlaması yapamamasına sebep olacaktır. İlerleyen süreçlerde, teknik ve sosyal altyapı yatırımları zaten yetersiz olan şehirlerimiz hiçbir şekilde ihtiyaçlara karşılık verecek durumda olmayacaktır.”

Oda Başkanı Ramiz, yasa değişikliğinin, demografik ve kültürel kimliğini her geçen gün kaybeden ülkede, sosyo kültürel yozlaşmanın önünü açacağını ve hızlanmasına sebep olacağını da iddia etti.

GÜNÜ KURTARMAK İÇİN HAZIRLANMIŞ BİR YASA

Söz konusu bu yasa değişikliğinin, arz-talep ilişkisi gözetilmeden, yerleşimlerin hiçbir planı yapılmadan, agresif bir biçimde üretilen konut stokunun bir oranda eritilmesi için yapıldığını ve hiçbir sağlam temele oturtulmadığını dile getiren Berkay Ramiz, şöyle konuştu: “Tıpkı pek çok diğer konuda olduğu gibi, hiçbir veriye dayandırmadan, nasıl uygulanacağı belli olmayan, günü kurtarmak amacıyla alınan kararlar ışığında hazırlanmış bir yasa değişikliği olmuştur.”

İstanbul’da her an yıkılma riski taşıyan kaç bina var?

ATEM Başkanı Akçam açıkladı: Kirada yüzde 25 artış sınırlaması kalkarsa ne olur?

Kıbrıs, konut yatırımcıları için kapılarını tamamen açtı! Konut satın alma kotası üçe çıkarıldı!