Kıbrıs’ta konut fiyatları 36 aydır artıyor! Asgari ücretli 115 ayda ev alabiliyor!
Kıbrıs’ta bir yanda “satışlar durdu sektör zorda” denilirken diğer yanda konut fiyatları artmaya devam ediyor. Asgari ücretli 75 metrekarelik bir apartman dairesini ancak 115 ayda (9.5 yılda) alabiliyor.
Kıbrıs’ta bir yanda “satışlar durdu sektör zorda” denilirken diğer yanda sterlin cinsinden hazırlanan Konut Fiyat Endeksi 36 aydır kesintisiz artıyor artmaya devam ediyor.
“Çok yüksek” denilen net asgari ücretle 75 metrekare alana sahip bir apartman dairesi ancak, 115 ayda alınabiliyor.
1 METREKARE VİLLA: 1,791 STERLİN (80 BİN 147 TÜRK LİRASI)
1 METREKARE DAİRE: 1,219 STERLİN (56 BİN 315 TÜRK LİRASI)
ASGARİ ÜCRETLİ 115 AYDA EV ALABİLİR
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre ülke ekonomisinin neredeyse dibe vurduğu bu dönemde, konut fiyatlarının “sterlin” bazında ara vermeden artış göstermesi oldukça dikkat çekiyor. Gündemden düşmeyen emlak ve inşaat sektörlerinin temsilcileri aylardır “satışların durduğundan, piyasada yaprak kımıldamadığından” bahsederken, yapılan piyasa analizlerinde fiyatların şişmeye devam ettiği ortaya çıkıyor. Aktarılan bilgilere göre fiyatların geldiği nokta ise vatandaşların ulaşamadığı bir seviyede. Konut piyasasındaki fiyatlarla “ortalama bir vatandaşın” konut alması için artık mucize gerekiyor. Yetkililer ile işverenlerin “çok yüksek” dediği 35 bin 180 liralık net asgari ücretle 75 metrekarelik bir apartman dairesi ancak, 115 ayda (9.5 yılda) alınabiliyor.
REKOR RAKAMLAR
Giydin gazetesinde yer alan Reidin Data Analytics iş birliğiyle oluşturulan 101evler Emlak Endeksi 2024 Yılı 4. Çeyrek verilerine göre satılık apartman dairelerinin fiyatları yıllık bazda %13.1 oranında, villa-müstakil konut fiyatları da yüzde 12.1 oranında arttı. Söz konusu bu endeksin verileri ülke genelinde apartman dairelerinin ortalama metrekare fiyatlarının 1,219 sterlin (54 bin 550 TL), villa fiyatlarının da 1,791 sterlin (80 bin 147 TL) olduğuna işaret ediyor. Resmi olarak açıklanan son fiyatlardan sonra 75 metrekarelik bir konutun fiyatı en az 4 milyon; 120 metrekarelik bir villanın fiyatı da 9,6 milyon TL’ye ulaştı.
KESİNTİSİZ 36 AYDIR ARTIYOR
Verilen detaylara göre Kuzey Kıbrıs genelinde Temmuz-Eylül dönemini kapsayan 3. çeyrek emlak endeksi verileri; gayrimenkul fiyatlarının ülke tarihinin en yüksek noktasına ulaştığına işaret ediyor. Kıbrıs’ta emlak fiyatları 2018 yılının Mart ayında zirve yaptıktan sonra düşüş trendine girmişti. 2018 yılından sonra başlayan hızlı düşüş, koronavirüs salgını döneminde dip yaparken, 2020 yılının Aralık ayında son 5 yılın en düşük fiyatları görülmüştü. Ancak, 2021 yılı ile beraber adım adım yükselmeye başlayan konut fiyatları ardı ardına 12 çeyrek dönemde (Mart 2021-Eylül 2024) hız kesmeden arttı.
Tek bir evi olan tapu sahipleri dikkat! 5 yıl boyunca ödediğiniz o paralar size iade edilecek!
